1樓：網友
不可以。業主在未交房前不需要給物業費。房屋尚未交付於業主的物業費由建設單位進行交納，業主不需要交納，房屋已經交付於業主的物業費由業主自收房次月起自行交納。
法律依據
物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
資料拓展
物業費，專業術語，拼音為wù yè fèi，是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區。
內的房屋公共建築。
及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安備氏跡和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業收費規定。
第一條 為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國**法。
物業管理條例仿並》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條 物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主核慎委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
第三條 物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。
第四條 ****主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。****主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條 物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰等等。
2樓：嗨嗨嗨知識王
小區罩廳沒交工，也可以說沒交付，物業是不可以向業主收取物業費的，因為物業沒有任何依據找物悉隱你要錢。
小區沒交付前，物業費應由開發商承擔，這段時間叫前期物業服務期，指的是，開發商還沒交房給業主，但需要物業公司提前進場介入開陸枯展工作，這段時間產生的物業費或者配合費由開發商承擔。
3樓：
小區沒有交工，說明小區的設施不完整，服務不到位，正常情況下不可以收取物業費，如嫌物果雙方協商籤屬協議，芹毀液互相認可，可以少交，按服務範圍收餘肢取。
4樓：來自歡樂谷仁慈的橘貓
小區沒有正式交工，當然是不能收物業費的，等你們手裡皮緩都蔽租拿了鑰匙之後，就可以收取物業費了。沒有拿鑰匙，沒有入戶。沒有接受巨集握兆她的服務，不用交物業費。
5樓：文定老師
親，這個當然是不可以的旅禪，必須要小區交付以後才可以收取物業費的，雖然說每個小區的收胡鎮喚取方式是不同的，但是最起碼的需要交付以後才可以，這是褲凱最基本的條件。
6樓：網友
你說的是小區裡鋒鎮面的房子，還沒有交給住戶吧！如果大家要是都沒有拿到的話，那肯定不能收取什麼物業費啊！應該是。
交態基祥了，要是帆搏以後才開始收取物業費的呀。開始都是開發商的事情，開發商跟你們都沒有交接手續的話，那物業哪能就進駐了呢？
未完工的小區物業費怎麼交?
7樓：
摘要。法律依據《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第八條物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費專案、收費標準等有關情況進行公示。
親親晚上好毀梁，我是小度哦，很高興為悉中您解答呢。親親小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折，可以優惠規定標準的15%~30%；辦理過戶手續後未入睜餘山住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可以按照規定標準的70%交納。
而且未完工的小區物業費用應該按照空置房（未入住未使用）收取，一般按70%收取呢~
法律依敏飢鄭據《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應肢鬥當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第八條物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及橋頌收費專案、收費標準等有關情況進行公示。
沒交物業費不讓進小區合法嗎
8樓：塔浩
法律分析：沒交物業費不讓進小區不合法。業主不交物業費，物業公司可以通過法律途徑要求業主進行繳納，但是不可以限制業主出入自由。
業主違反了約定逾期不支付物業費的話，物業服務人可以催告對方在合理期限內進行支付。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
小區物業費不交違法嗎
9樓：王國龍
法律分析：現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務意識差等等，但只要物業履行了相應的義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合法依據的。物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，並且會要求業主承擔違約金，最終的結果往往就是補齊物業費。
一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：
1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準；
2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的；
3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費**不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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