1樓：搜狐焦點
13號線提前封頂年底開通、
富士康生態園區正式動工、
東部交通樞紐中心侍巧加快推進。
利好的訊息頻頻傳出，讓廣州東部的樓市越來越火！
而隨著前幾天的限購新政出爐，廣州東部之一的增城，更是讓許多購房者都直接開搶！
為啥？因為增城不限購啊！
因為增城不限購啊！
因為增城不限購啊！
而開搶的結果是，增城的庫存告急了！
據瞭解，增城如今的新房**量比起去年，明顯減少了。
再加上如今越來越多人選擇在增城買房，因此，能夠讓購房者挑選的好**也不多了。
可是，即使是這樣，我們在選擇在增城這樣的郊區買房時，還是要注意些！
畢竟，房子也是一種重要的投資，稍微出錯損失就大了！
1、注意周邊的環境。
環境好，是郊區房子的一大賣點，大多數人買房入住後，都會注重房子的宜居性，畢竟沒有人會願意住在乙個髒亂差的小區裡。
2、地段很重要。
郊區的房子在現階段可能公共運輸不太方便，因此買房的時候要注意小區周邊的交通規劃，最好靠近地鐵或者交通主幹道上，方便日後出行或者自駕。
3、瞭解周圍的配套。
很多郊區的房子，周邊的配套並不完善。那些與我們生活息息相關的配套，比如柴公尺油鹽等，還是要有的，這是必不可少的。因此，你在買房前，一定要了解樓盤資深附帶的商業配套設施，留意周邊樓盤數量悉伏和規模。
周邊樓盤和居住人口較多的社群，商業配套慢慢會趨向成熟和完善。
4、小區的本身要注重。
選擇靠譜開發商，留意小區整體品質以及已入住業主的口碑，關注小區規劃，比如樓棟整體佈局、小區的綠化率、容積率、樓間距大小、車位比等等。
以上釋出於2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為準）
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2樓：匿名使用者
吹個毛線啊，看看公寓，公寓才是反應乙個地區真正睜逗派想悉賀定居的人才的標準，增城的公寓庫存去化週期高達171個月，位列全國最高指顫！，這是實實在在反應乙個地區的潛力，如果真有潛力，那人才公寓早就賣光了，現在的增城全是投資客，一堆接盤俠等著接盤。
企業進行庫存分析的基本目的之一是明確何時需
3樓：波士商學教育
企業進行庫存分析的基本目的之一是明確何時需要訂貨。
剛需置業如何選?此處有妙招
4樓：搜狐焦點
年輕人買房面臨的很大的經濟壓力。如果不依靠父母，該如何完成自己的首次置業呢？工作年限不長，經濟積累比較有限的年輕人，較適合於階梯型，或者說分步置業，首次置業最好買小戶型。
第一步、「清算」財產。
年輕人置業的第一步是要清算一下自己現有的「現金流」，其中包括存款、現金、可以套現的**等。根據自己的經濟能力，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。如何計算還款能力呢？
一般以家庭月收入的40%為極限。別讓自己成為房奴，影響到生活品質。
第二步、計算家庭收支。
計算購房後的家庭收支狀況有助於幫助購房者更好的進行工作和生活安排。在進行計算時，收入應側重固定可靠的**，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出部分包括月供、物業管理費、水電煤氣**、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻準備買房後「添丁加口」，一定還要預留一筆大費用。
第三步、交通因素大於區域因素。
一般，市區中心的房屋**較高，對於經濟能力有限的購房者來說不一定必須要求區域因素有足夠的優質，可以拓展思路，考慮交通便捷性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房，**相對較低。
第四步、小戶型是首選。
小戶型雖然面積較小，但功能齊全，因此比較適合首次置業的年輕人。如果之後經濟條件允許或者家庭有增添人口的打算，可以待日後置換改善型住房。
第五步、考慮教育因素。
市場上的新房較多為期房，需要一定時間才能入住，因此購房者要做好生活規劃，如何時結婚及生小孩兒等。小孩出生就便面對著教育問題，購房者需要有乙個不錯的社群氛圍，附近要有幼兒園、小學等配套。如果購買二手房，那麼在購房過程中要關注所購房屋是否為教育地產及附近學校的招生政策、劃片範圍等。
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新房庫存告急就不買房了嗎
5樓：小草青青
買房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
剛需買房需考慮哪些問題剛需一族買房須知
1 房屋貸款 剛需一族雖然十分想要買房，但並不是每個人都可以支付得起房款，所以就需要辦理房貸。如果剛需族本身的經濟狀況並不是很好，無法湊足首付，那就可以尋求父母的幫助，但之後的貸款一定要堅持自己償還，而且要記住，只要條件允許，首付款最好還是還給父母，畢竟他們存下這些錢也是很不容易的。2 位置與交通 ...
首次剛需置業，買房該怎麼買,首次剛需置業，買房該怎麼買怎麼挑才能住的舒服又安心？
第一套，買你買得起的房子。不要嫌棄他小，不要嫌棄他遠，不要嫌棄他舊，買了就好。周圍沒有的，隨著將來 的規劃，都會有的。沒有完美的房子，剛需第一套，趁早上車最重要。你想在火車上舒服地坐著，你追著火車跑是沒有用的，先混上車最重要。反而是有多套房的投資客，因為已經有一定經驗，買房才要好好挑。首次剛需置業，...
剛需購房者是哪些，剛需買房需要考慮哪些
第一種 要結婚了,一方家長提出意見,如果沒有房,就不嫁閨女的 第二種 有乙個小房子,但是生了娃了,老人要過來照顧,就得換個大房子了 第三種 孩子要上學了 要上學區房,怎麼辦,買乙個唄 第四種 老人來城市投靠孩子的 就得買個房 要不然沒地方住呀第五種 畢業了，同學們陸陸續續買了房子，也得買乙個 房產中...