1樓：築家易
第一種 要結婚了,一方家長提出意見,如果沒有房,就不嫁閨女的;
第二種 有乙個小房子,但是生了娃了,老人要過來照顧,就得換個大房子了;
第三種 孩子要上學了 要上學區房,怎麼辦,買乙個唄;
第四種 老人來城市投靠孩子的 就得買個房 要不然沒地方住呀第五種 畢業了，同學們陸陸續續買了房子，也得買乙個
房產中的剛需是什麼意思？
2樓：熱詞課代表
其實剛需就是剛性需求的簡稱，相對於「彈性需求」而言的，從字面可以理解「剛需」就是必須要有的東西。常見的剛需用品有住房、食鹽、大公尺、各類蔬菜等。
3樓：匿名使用者
剛需：是房產商在營銷過程中產生的乙個名詞。
目前，業界對剛需房普遍有兩種理解：
一、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。
二、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。
買剛需房注意事項
1：兩點一線長短要合適
如果乙個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的**，同時又公布了乙個 **力的**，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。
2：未來孩子上學要準備
對此類因素考慮不周的購房者基本是初次置業的年輕人，因為再置業的家庭本身已經具備了建立在經濟實力基礎之上的選擇權。
3：一碗湯距離挺關鍵
與父母同在一座城市生活的年輕家庭，離父母近點也應成為置業過程中的考慮因素之一。
4：社群配套要完善
很多小區樓盤像是美輪美奐的藝術品，但急需一瓶醬油需駕車半 才能買到，親朋好友前來聚會卻找不到一家像樣的飯店。
4樓：匿名使用者
首次置業就是首套房。
基本的住房需求可以認為是住房的剛性需求，主要是指人們買房自住的需求。其中既包括頭次購房，也應該包括以改善住房條件為目的購買的二套房。
因為購房的剛性需求，因此有了「剛需族」這個群體的出現。「剛需族」是指「有剛性需求的購房群體」，是樓市購買力真實的群體，比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計畫長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的。
「剛需族」囊括了頭次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群、保障性住房和改善性住房人群，當中80後所佔比例大。
業界對剛需房普遍有兩種理解：
1、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中乙個意思就是基本需求。
2、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。比如子女長大，原有的房子無法滿足兩代或者三代人同時居住，換套大房子，改善一下居住環境，這也是屬於剛需需求。
這一型別二套房居多，且房屋面積偏大。
擴充套件資料
剛需房標準
剛需是「剛性需求」，年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。
有購房者抱怨，「讓你買到房就不錯了，哪還有得你挑剔的？」剛需房一度和低品質住房畫上等號。
買剛需房注意事項：
1、兩點一線長短要合適；
2、未來孩子上學要準備；
3、一碗湯距離挺關鍵；
4、社群配套要完善。
5樓：白水煮菜花
剛需：是房產商在營銷過程中產生的乙個名詞。從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。
目前，業界對剛需房普遍有兩種理解：
一、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中乙個意思就是基本需求。
二、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。比如子女長大，原有的房子無法滿足兩代或者三代人同時居住，換套大房子，改善一下居住環境，這也是屬於剛需需求。
這一型別二套房居多，且房屋面積偏大。
剛需買房需要考慮哪些
剛需購房者是指的什麼?
6樓：憶安顏
剛需購房者即對住房有剛性需求的人群。比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計畫長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的。
「剛需族」是指「有剛性需求的購房群體」，是樓市購買力最真實的群體。「剛需族」囊括了首次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群和保障性住房。
按照經濟學基本概念，所謂剛性需求，是指供求關係中受**影響較小的需求部分。也就是說，某種商品無論**漲跌，對人們購買這種商品的行為影響較小。
擴充套件資料
買房下定金時應注意對於剛需來說，買房不僅僅只是買當下，更是在買預期。必須考慮交通是否方便，在選擇**時，也要注意房子未來的空間。若是選擇小戶型且有改善居住環境的計畫，那麼現在買的房子幾年以後就會進入二手房市場，房屋的價值也會得到中分的體現。
明確以下幾點：
1、所購房屋的具體位置、面積、**；
2、明確籤正式買賣合同時間；
3、明確定金數額和交付時間；
4、明確定金返還形式。
7樓：謙謙的辰啊
對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。
需求是指消費者在一定**條件下對商品的需要量。
對於開發商而言，"剛性需求"可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價**製造理由，另一方面就是要借助強大的話語權用來忽悠普通購房者。其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。
剛性需求就是漲不漲都需要購買。
8樓：匿名使用者
即對住房有剛性需求的人群。比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計畫長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的......
9樓：搜狐焦點
在生活中人們總是會有自己的人生規劃，在成年後，買房子可能是不少年輕人的選擇，要想買房子也不是簡單的事情，畢竟現在的房價比較高，要想買到合適自己的房屋就要謹慎小心。那麼什麼是剛需購房者？剛需購房標準是什麼？
下面我們來了解下剛需購房的相關事宜。
什麼是剛需購房者？
剛需房是景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。
剛需購房標準是什麼？
1、之前公布的《剛性需求住宅9大品質標準》的出爐就是要向傳統意識裡的低品質剛需盤開戰，它就是要告訴市場，剛需並不等於低質，剛需住宅同時要滿足各方面的品質要求，只有符合了《標準》的剛需房才是真正的好房。
2、為了編撰《標準》，藍光經過近半年時間的準備，同時組織國內眾多戶型標準、建築標準、環境標準、健康標準、規劃標準、服務標準等九大方面，每一項標準均有嚴格的規定。
3、比如在戶型標準上，「戶型具有發展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化」；地段標準上，「社群位於市中心30分鐘生活圈內，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里範圍」。
4、交通標準上，「社群步行10分鐘範圍內（約1000公尺距離）可到達地鐵站點和城市主幹道；商業標準上，」社群步行10分鐘可到達區域或城市商業中心（包含百貨、大型賣場）「。通過該《標準》，你會發現原來剛需住宅也有那麼多的講究。
無論是在**買房子都不能著急，買房子畢竟是乙個大事情，都要注意根據自己的需求來選擇合適自己的房屋。以上就是關於什麼是剛需購房者？剛需購房標準是什麼的相關介紹，在買房子時候我們要注意選擇合適的戶型，要選擇合適面積的房屋，保證自己能住上舒適的房屋。
10樓：未來你好嗎
剛需購房者指的是最迫切需要購買房子的，為了解決基本的居住問題，購買的是人生第一套住房的人群。
拓展資料：
1、《剛性需求住宅9大品質標準》的出爐就是要向傳統意識裡的低品質剛需盤開戰，它就是要告訴市場，剛需並不等於低質，剛需住宅同時要滿足各方面的品質要求，只有符合了《標準》的剛需房才是真正的好房。藍光有關人士透露，為了編撰《標準》，藍光經過近半年時間的準備，同時組織國內眾多地產學者及業內人士對其關鍵資料和細節標準進行了討論。
2、《標準》的內容涵蓋了地段標準、交通標準、商業標準、戶型標準、建築標準、環境標準、健康標準、規劃標準、服務標準等九大方面，每一項標準均有嚴格的規定。
3、在戶型標準上，「戶型具有發展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化」。
3、地段標準上，「社群位於市中心30分鐘生活圈內，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里範圍」。
4、交通標準上，「社群步行10分鐘範圍內（約1000公尺距離）可到達地鐵站點和城市主幹道；商業標準上，」社群步行10分鐘可到達區域或城市商業中心（包含百貨、大型賣場）「。
11樓：房99置業專家
剛需即剛性需求的簡稱，他有兩層含義。一是相對彈性需求而言的。即這種需求的伸縮性不強，往往具有在一段時間內比較固定的特性。
短期內其價值受**的影響較小，**變動的餘地也不大。二是可以理解為一種基本需求。即這種需求是每個人都離不開的。
它不以個人的興趣愛好為轉移。比如我們傳統的需求：衣食住用行等。
這些都是剛需。
12樓：優雅的優優媽
是指特別需要購房的客戶，比如孩子上學穩定，工作穩定了必須要買房才能穩定
13樓：愛中華愛家人
剛需購房者是指無房戶。
14樓：吃飯嘞
任何人都有對屋舍的需求，而滿足這一需求，有三種常見的辦法：住父母的，購買，租房。可見，不是所有人都是通過買房來獲取住房。
假如你比較幸運，父母為你預備了今後的住房，或者，你願意一直住在出租屋裡。
剛需購房者什麼時候購房合適， 剛需 購房者究竟該何時買房
1，坐向，最好是坐北向南 2，樓與樓不要靠的大近，採光要好 3，要有大型停車場 4，物業費不要大高 5，小區出口要寬，出入車輛不堵 6，房子平方公尺要準 7，離學校，不能大遠，周邊環境要好，等等。剛需 購房者究竟該何時買房 第一，第一是要分析當前的房價。看乙個城市當前的平均房價，可以看出專乙個城市的...
置業寶典剛需購買者如何買房,購房者初次置業買房寶典
越來越多的合同陷阱提醒之後的購房者，一定要有強烈的合同意識，尤其是首次置業者，沒有購房簽合同經驗，在簽訂合同前要了解一些購房法律知識，一定要先看合同條款，仔細審閱合同中的每個條款，要據理力爭。1 要仔細閱讀合同條款內容。做到 先看合同，後付款項 仔細閱讀和理解擬與開發商簽訂的 認 定 購協議 商品房...
買房要穩狠準！剛需購房者不能忽視的那些事兒
買套房子，對於很多市民來說，是人生中一項最大的消費，所以關於買房無小事。近幾個月來，從 到地方各種與樓市相關的政策層出不窮，房價 預期也愈來愈強，很多購房者尤其是剛需購房者，對此表現的越發緊張。買房這件事，對於大多數普通人來說並不是一件經驗事兒，越是在這種時候，越不能急於求成，一不小心就可能 馬失前...