1樓：匿名使用者
獲得客戶雙方的信任。
我是做二手房的房產經濟人，要怎麼才能找到好的客源呢，
2樓：那些美麗煩惱
首先，做地產比較忌諱經紀人主觀的挑客。以及想盡量找所謂的「實在客」。任何乙個客人在沒有跟你成交之前，沒有人知道他到底實不實在。
如果經紀人過度的抱著這種心態去面對工作的話，久而久之會受到極大的影響。你只要首先把量給做上去了，並且對每乙個客人都當成是會買單的客去對待，堅持一段時間，你會發現感覺完全不一樣。到時候你的經驗豐富了，接觸幾次就能知道對方的需求急不急，實在不實在了。
地產經紀找客人的方法無非幾種，接上門客。打小區業主**，以及上街派發宣傳單張，和在網路上釋出資訊這幾種。 相對來說，上門來的客人是最實在的。
這種客人不要漏過了，一定要搶到。其次就是在網路上釋出資訊他打**到你手機上去諮詢的，因為這兩種都是主動找我們，目的性比較強。而我們打**和派傳單的呢，找到的客人很可能都是沒事跟我們閒聊，打聽一下**之類的。
相對來說就沒那麼實在。但不排除你運氣好的話剛巧能碰到有實在需求的人。
還有一種方法，就是你沒事就佩帶好工牌到小區裡面和附近去逛，經常會有人問你，誒這個小區有沒有房子賣，這種客人也很實在。但是這種概率比較低。在你實在無聊的時候推薦試試。
3樓：樂享獅社
不是要找好的客源，在你所有的客戶中，你認為比較靠譜的，好好地去維護，多交流，取得信任，把他轉變成好客源。所謂好客源是相對而言的。維護好了就是好客源。
4樓：網友
成交了的都是好客戶，沒成交的都是水客戶。 乙個客戶部是不說好於不好，看你怎麼去讓他在你手上成交，好的客戶只有你自己。
5樓：網友
印留，讓有需求的經凖克元朱東嫁你，
房產經紀人怎麼找**客源？
6樓：暮夏淺眠
一、門店開發：上門客+洗盤（打跟進）+便民服務。
房地產經紀中介公司沿街門店的上門客戶：業主、客戶等。
二、老客戶轉介紹：通過以前服務過的老客戶的介紹。
老顧客不要忘記經常聯絡，把他們丟在一邊，這是很大的一筆財富，如果不經常聯絡，那就是損失。
這種客戶最實在，有些已經租過房子的客戶，過了一兩年自己也會打算買房子，如果經常保持聯絡，那麼對方有這個需求，就一定會找你買房子，另外，也有些已經租了房子的或者買了房子的客戶，也會帶自己的親戚朋友來租房買房。
三、社群精耕：責任盤+駐守派單+社群輪族營銷+關係維護+居委會。
可以自己製作個word文件，上面自己寫上業主虛桐帆急售+自己手機號碼+自己微信***，然後列印成紙張出來，可以在小區的毛坯房去貼紙條，這也是尋找客源的一種方法。
四、人脈營銷：通過自己的親戚朋友（緣故法+社群/圈層營銷）
要懂得如何利用自己現有的資源和優勢，要讓親戚朋友同學/鄉/事/鄰/族都知道自己現在在做房地產，如果他們自己需要或者有朋友需要買，就一定會找差雹你。
五、通過不停的派發自己的名片。
喬·吉拉德就有個這樣的習慣，在與客戶見面時，總是會遞交自己的名片給對方，第二次見面，第三次見面依然是發自己的名片給顧客。
因為當第一次發名片的時候，客戶會很不在意，名片有可能會丟失。如果見一面就發一次，那麼效果就顯而易見了。當客戶有那麼多張你的名片，當他有需求時，會選擇找你買房的。
房產經紀人要怎麼做才能有大量客戶
7樓：遊希降臨丶
一、客人坐下來，一定要聽到你的「讚美」，才有可能留的更久，以對方的面容、五官、頭髮、服裝等為話題，讓對方有「參與感」，才能引起興趣、引起消費慾望。發呆等客人問話是最笨的接單人員。（主控全場才是優質門市）
二、接單時，一定坐在客人身邊，一定拿筆在手，從介紹開始，就寫給客人看，寫出活動、寫出優惠、寫出內容、寫出價值，讓文字去說話。
三、說話時，一定保持笑容及目光接觸，「怕「只會讓自己錯失良機。
四、先建立彼此好感，「握手、自我介紹、嘴甜、稱呼對方、讚美對方」一定切記要使用。讓客人先覺得你不錯，才可運用出「同情心」讓客人接受你。
五、門市接單，磨的愈久愈好，「耐心誘導」、「信心堅持」才是高招。
六、客人要走之前，一定有一段「沉悶期」，您不能讓氣氛冷下來，走馬看花的客人也會被你的「表現」所吸引，讓客人決定，不如讓我們替他們決定，必要時，立刻使用談判技術，可運用有利條件交換，直接切入「價位、贈品」或其它要求。
七、一定要實施「三碰動作」讓肢體與對方接觸，發揮親和力、親切感，一定要在客人冷下來前，留住客人，將您的動作習慣化，隨時與客人碰觸，留人總比走人好。
八、「專心」唯有專心的面對每乙個客人，言語交集，保持「問、答」方式，才有更佳機會。
九、容易放棄只有浪費時間，下一對客人並不見得比現在這一對好，切記！！
十、有空閒時，立刻親自去引客人，站在那裡發呆、聊天、看客人從你眼前晃過，多浪費，時間一樣過，讓自己更積極、更主動，到時上臺領獎時，才會發覺辛苦沒白費！
十。一、留不住客人時，也一定要站起身來，微笑，說聲「謝謝！請慢走！！！這是任何一位成熟的門市所應具備的「大將風範」，切記！！ 影樓門市的營銷工作中，沒有一種戰無不勝，絕對有效的。
8樓：無知的奔忙
最重要的是要服務好，同時要多積累讓客戶覺得你很專業。
最重要的是你肯吃苦，能堅持。
房產經紀人如何**
9樓：血刺熊貓
房產經紀人如何推薦**。
房產銷售過程中，經紀人要面對各種肆空亂型別的購房者，而不同的購房者喜好不同。經紀人如能準確分析客戶需求，推薦的**也會更加精準。那麼，面對不同的購房人群，經紀人怎麼給他們推薦**呢？
一般經紀人遇到這4種型別的人比較多，我們就一一來分析：
1.新婚夫婦
新婚夫婦購房考慮的因素會很多，房子的公升值情況(以後可能會考慮換大點的房子)、地理位置(交通便利，上班方便)、小區配套、周圍商圈、學校(會考慮到孩子的上學問題)、醫院等。另外，新婚夫婦積蓄不太多，一般會選擇銀行貸款或者公積金貸款；或者資金不充足時，也會選擇近兩年的二手房，但對居住質量要求比較高。
經紀人就可以適合居住的**，面積大小適中(一般在50-80平公尺)，並且可虧塵以從以上方面來突出**的優勢，強調房子價值，凸顯客戶利益，吸引客戶眼球。
2.投資型人群
這類人注重的就是房子的公升值空間，房子地段、朝向、戶型等要求嚴格，頂層或者一層基本放棄。處於將來的行政規劃中心或者商業中心，公升值空間會比較大；知名開發商開發的品質樓盤、稀缺性**、能夠轉手或出租的**、學區房、商業樓盤或者新開發的樓盤等，這都是很具有投資價值的'**，經紀人可重點推薦。
這類人群不缺錢，所以經紀人在介紹房子優勢時，就不用突出**優勢，不會引起客戶的關注，應著重突出房子的公升值潛力和價值。
3.改善型購房人群
改善型購房者，家庭人口數會比較多，一般是兩代或者三代人住在一起，房子戶型最好是90平公尺以上的三室一廳或者兩廳，最好是有兩個衛生間，日常生活也會比較方便。房子建成時間不宜過長，房子質裂檔量要求較高，小區環境、朝向、設施配套等都會考慮。
4.教育需求購房人群
他們的主要問題就是解決孩子上學問題，特別是重點小學、中學附近的房子，經紀人對**也要做好調查，看看是否在學區範圍內。他們的主要目的是孩子上學問題，沒必要非要買大戶型，中小型戶型即可。離學校的距離不行不宜超過20分鐘，學區範圍內面積合適、戶型較好的**可以推薦。
怎麼樣做好自己的工作呢，怎麼樣做好護理工作？
1 積極主動。不要認為交給你的工作沒有做過，沒有經 驗，沒有先例為由，去搪塞了事，去敷衍工作，一名優秀員工每天絕對不會只限於做那些自然而然的事情，做那些習以為常的事情，而是積極主動去做一些超越界限自己能力所及的事。2 誠信做人。成事先 乙個人無論成就多大的事業，人品永遠是第一位的，而人品的第一要素就...
怎麼樣把採購的工作做好，如何做好採購的工作？
想做好採購這個工作，要做好以下幾點 1 對自己要有自信心，相信能幹好，這一點，最重要。2 要尊敬領導與 商。因為領導之所以是領導，肯定有他過人之處，要向他學習 商因為供貨範圍相對專一，所以知識也較專業，可以向他們學習相關的專業知識，也可以要求他們給你提供這方面的書，一般他們還是樂意給你的。3 要有敏...
河南南陽經濟水平怎麼樣，南陽的經濟怎麼樣？
53年以前南陽綜合實力第一，54 2003年南陽綜合實力河南第二，2004年至今，南陽綜合實力被洛陽超過，次於鄭州洛陽，屈居河南第三位。南陽位於河南省西南部 豫鄂陝三省交界處，為三面環山 南部開口的盆地，因地處伏牛山以南，漢水以北而得名。山區 丘陵 平原約各佔1 3，其總面積2.6509萬平方公里。...