1樓：峰峰真可愛
越南房價正處於價值窪地。以越南河內為例，目前樓市的均價8000~12000左右，而曼谷的均價已經20000~26000，可以看出河內的房價只比國內沿海四線慧稿吵城市貴一點。有機構**，未來5年越南的樓市**敬轎會一直**。
所以，看準了前侍買的話，投資回報是成本的2倍以上！但只要是投資就有風險，不宜盲目投資，需要深耕于越南的專業投資顧問指點迷津。
2樓：網友
東南亞範圍的話，越南是現在適合房產投資的國家。越南的房地產自從2015年7月1號開始對外國人開放之後巖脊慎，很多外國投資人目標轉移到的越南粗敬。眾多外資企業也紛紛湧入的越南帶動野賀經濟發展，所以近幾年越南的發展很快，也一起帶動了房地產產業鏈的迅猛發展。
3樓：海南屋易網
2017年前，胡志明或者河內郊區，基本上買什麼地都很賺。拆頃但現在的投資回報率沒有之前高，去除政旅散陸治因數，回報率還是比國內高的，所以需要有專業的團隊掘賣幫助規避風險，amaisa海閣置業就不錯，有專業的投資顧問和海外眾多戰略合作伙伴。
4樓：網友
中國「一帶一路」政策哪戚啟惠及東南亞諸國，越南的gdp更是成倍增長，使越南房地產脫引而出，進入「**十年」。目前越南房價低，先下手則投入成本低，如果錯過了中國房地產的**十年，就別再錯過越李如南房地產的爆發成長良機。但海外接業需要規避風險，不宜盲目投資，之前諮仔跡詢過海閣置業，體驗了vr看房，是個專業靠譜的機構，可以諮詢瞭解一下。
越南的房價貴嗎？
5樓：
摘要。根據當地的實際情況來看，越南人口集中在兩個城市，乙個是首都河內，乙個在胡志明。首都河內的房子郊區就相當於國內的三環左右在7k左右，靠近市中心區當然是1-2w左右，因為是政治中心相當於中國的北京。
胡志明作為越南的經濟中心相當於上海，房價比河內要高一點，一般都是1w起步，貴的地方好幾萬也有，相當國內武漢杭州等城市了。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~根據當地的實際情況來看，越南人口集中在兩肆知燃個城市，乙個是首都河內，乙個在胡志明。首都河內的房子郊區就相當於國內的三環左右在7k左右，靠近市中心區當然是1-2w左右，因為是政治中心裂虛相當於中國的北京。胡志明作為越南的經濟中心相當於上海，房價比河內要高一點，一般都是1w起步，貴的地方好幾萬也有，相當國內武漢杭州等城市猛滑了。
越南的房價貴嗎？
6樓：
摘要。你好，越南房價一般是在一萬元左右一平方，最近幾年來，隨著越南房地產的對外開放，加上越南的資源非常豐富，勞動力價效比又高，生產出口所受限制比較少，**扶持力度比較高等因素的影響，導致越來越多的國外投資客跑到越南去置產，從而使得越南房價不斷**。根據調查顯示，到越南去投機炒房的國外投資機。
構和個人大量湧入了越南，佔比已經高達45%,越南的住宅物業**正以每年5%到8%的速度增長。越南市中心的房價平均**大概是2450美元/平方公尺。
越南的房價貴嗎？
你好，你的提問我已經看到了，我正在整理答案，請稍等一會。
你好，越南房價一般是在一萬元左右一平方，最近幾年來，隨著越南房地產的對外開放，加上越南的資源非常豐富，勞動力價效比又高，生產出口所受限制比較少，**扶持力度比較高等因素的影響，導致越來越多的國外投資客跑到越南去置產，從而使得越南房價不斷**。根據調查顯示，到越南去投機炒房的國外投資機構和個人大量湧入了越南，佔比已經高達45%,越南的住宅物業**正以每年5%到8%的速度增長。越南市中心的房價平均**大概是2450美元/平方公尺。
在越南的市中心外，房價的平均**大概是1000美元/平方公尺，越南的房地產沒有對外國人的購買力有地域限制，外國人可以在越南的任何願意的地方購買房子。
近一年漲幅50%，越南市場真的值得投資嗎？
7樓：霓虹說教育
我個人覺得不值得投資，因為越南投資的風險過高，風險和收益完全不相稱。
雖然在近一年期間，越南市場的漲幅確實非常兇猛，甚至已經堪稱全球前三的漲幅了，很多投資者也在躍躍欲試。但綜合越南的市場環境來看，不懂越南市場的投資者很難在越南市場分得一杯羹。
我先講一下關於越南市場目前的基本狀況。
在新冠疫情來臨之際，本身全球放水的問題就非常嚴重，各個地區的主要資本市場的漲幅非常嚴重，越南市場更為顯著。在近一年期間，越南市場的綜合指數漲幅已經超過了70%，有些板塊的漲幅已經達到了100%以上，這種招商效應也顯著影響到了全球範圍內的投資人，很多人爭相湧入越南投資市場當中。<>
越南市場的風險非常高。
因為目前越南市場的監管和發展並不匹配，市場依然處在相對比較洪荒的狀態，這種狀態確實可能給部分投資人帶來巨大收益，但巨大收益的背後也是巨大風險，對於從來不瞭解越南市場的使用者來講，貿然進入越南市場很有可能會導致自己的本金產生實質性的虧損，甚至會血本無歸。目前胡志明指數的漲幅已經非常高，市場的估值也嚴重偏高，投資者現在進場無疑於高位接盤
越南市場需要進一步觀望和檢視。
我覺得可以用評估這個詞來解釋目前我們需要對越南市場進行的操作，一旦市場是一種比較新興的快速發展的市場。在這個市場裡，很多造富神話可以在短時間內完成。但與此同時，我覺得我們也需要綜合評估越南市場的發展潛力和持久力
以目前的情況來看，我們很難判斷越南市場是否是這一次全球大放水的綜合結果，還是越南市場真的有如此旺盛的生命力。<>
綜上所述，我個人覺得越南市場並不值得投資，建議投資者謹慎觀望。
8樓：白珍全全全
是的，越南市場目前的情形非常的樂觀，可以說是有非常不錯的前景的，真的很值得投資。
9樓：按時服藥
是比較值得的，因為它在短期之內是可以讓你獲得一部分利益的，但是很難保證未來不會**，因為越南市場只是暫時的興起。
10樓：撒的謊
挺值得投資的，其實越南市場目前還是比較大的，他們國家的生活能力不行，所以提前進行開發也是很有前途。
越南房產值得投資嗎？越南房產發展前景?
11樓：明良海外接業
越南房地產值得投資，看看它的前景優勢吧。
業界稱越南房地產市場形勢樂觀，下乙個投資熱點越南為什麼說現在是投資越南房產的最佳時機！
越南國會於2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制，修訂後的法律將於2015年7月1日生效。此舉有助於增強越南房地產市場信心。
按照新的《住房法》，擁有赴越簽證的外國人、外國投資**、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。
越南房地產2018現狀：
2018年預估房價仍有不錯的表現，市中心第1郡第3郡第8郡及新興都會區第2郡漲幅更高。
12樓：武漢冰姐
現在是2020年11月1號，我現在在越南胡志明市，現在市場還是很火熱。
今年因為疫情原因，越南房價基本沒有對外國人**，都是越南人自己消化，今年胡志明市的新房較少，但市場很火爆，越南9郡一專案，我公司越南客戶認籌了30多套，但只要2個客戶搶到了**。1千多套**，認籌人數已過萬。
我在越南租房子，1500人民幣租民宅一室一廳。租公寓一室一廳，需要5-6千人民幣。公寓根本不是給像我這樣的普通打工人住的，同理，公寓也不是賣給像我這樣的普通打工人的。
買的起公寓的，就跟中國買的起一線城市的一樣，房子很貴，但買的起的有錢人也很多。
越南胡志明市除了市場原因值得投資，有很大發展前景外，越南房產政策相對於中國 也比較適合投資，比如可以合同更名，跟香港的炒樓花一樣的概念。
越南房地產**貴嗎？適合投資嗎？
13樓：明良海外接業
越南在大家的印象中就是乙個很小的國家，而且還是乙個經濟不怎麼發達的國家，很多人就想知道越南房地產**如何，有沒有**的空間，是不是適合大家去投資。
很多年輕人都覺得我們的房價很貴，但是越南房地產**對於當地人來說真的就是天價了，為啥這麼說？在我國乙個程式設計師的工資差不多在萬左右，不吃不喝20年估計能夠買得起一套小城市的房。但是在越南呢？
越南的技術員工資差不多隻有1500，但是他們的房價均價都到了乙個平方需要萬的地步，如果是河內那**就更高了，60平公尺的房子至少要250萬，當地人真的不吃不喝一輩子都買不起。
出現這樣的情況還是因為越南地少人多，因此在越南你很少能看到大面積的房子，**要求的房屋面積是40到60平公尺，其實這也有好處，那就是對於外國投資者來說這樣的房子投資錢不多，而且因為本國人口的原因，房子也是他們的剛需，因此，在越南投資房產並不愁賣不出去，經常的短時間的持有房產就可以快速的實現盈利。
特別是一些地理位置很好的房子，比如河內的房子，或是名校旁邊的房子，越南同樣是有學區房的，當地人可能因為種種原因沒有買到一手的房，為了生活和學習也就只能轉買二手房了，這就給投資者帶來了獲利的可能。
14樓：網友
越南其實跟中國一樣，一般二三線城市的房地產**並不高，但是當地普通人未必能買得起。但是首都或者一線城市則**很高。如果摸不準**還不如在國內投資委託。
15樓：郭楨老師
越南房地產**並不貴，並不適合投資，因為越南的人並不像中國，以買房為主，所以有一定風險。
16樓：請叫我聲傑哥
越南的房產**還不適合去投資。
17樓：寵易小魚兒
越南也分城市的，一線城市肯定適合投資。
18樓：令寒天
南方地產**不貴，但投資需謹慎。
19樓：何春梅的大天地
越南這個國家房地產應該剛剛起步，人口紅利有存在，我認為是可以的。但是不要期望像在中國一樣，有暴利存在。
20樓：單身戒嚴令
不貴 現在都去越南投資 相當划算。
21樓：廖永昌
不貴，但是肯定不適合投資，除非你要長期住越南，因為那裡的房子增值的可能性不大，不如投資國內。
22樓：神鹿
越南房地產肯定沒有中國這麼貴。
23樓：網友
跟中國比差一點，可以去試一下。
24樓：上課思考思考
越南地處東南亞中心，2000年起平均年經濟增長超過6%，30年經濟發展脫貧3000萬人口，人口年齡中位數30歲，2017年人均gdp2300美金，看好越南房產首先是因為經濟增長很穩定超級好，馮侖說人均gdp 2000~8000美金買地產賺大錢，第二，25~44歲買房佔所有購房需求75%，越南人口中位數30歲，一大批年輕人有買房買地需求，未來房地產市場會大爆發，第三，胡志明河內一南一北，人口持續流入，經濟增長常年在9-10%，類似北京上海，持續看多，買越南的房子就是買2006年的上海房產。
目前東南亞包括菲律賓、印尼、越南都在進入人均2000~8000美金的地產**階段。其中經濟增長最快的是越南。河內胡志明市跟曼谷、馬尼拉、耶加達相比，經濟增長比他們快，人口流入比他們多，土地囤地熱情比他們高。
在我們猶豫的時候，中國臺灣人香港人早就去那裡炒房了，加上日本人南韓人，都先知先覺的已經賺了一倍收益了，炒房要跟最聰明的人一起才是王道。
投資回報率的作用 5，投資回報率是什麼意思？
投資回報率 roi 是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指 投資。投資的分析方法主要有如下三種 基本分析 ...
房地產投資的優點是什麼,房地產投資具體包括哪些優缺點
1 房地 產是一種耐用消費品 房地產是人們生活的必須消費品，但不同於一般的消費品。一般情況下，房子的壽命都在上百年以上，最少也可幾十年 產權期限是70年 這種長期耐用性，為投資盈利提供了廣闊的時間機會。2 房地產的價值相對比較穩定 房地產相對其他消費品，具有相對穩定的價值。科技進步 社會發展等對其影...
基金淨值為什麼比總回報率高，基金回報率是怎麼算的？
1 淨值比總回報率高的原因 etf 成立後有3個月的時間對複製的指數進行配置跟蹤，3個月後可以辦理正常交易之前。etf 必須做乙個事 份額折算。也就是說etf那個時間必須跟使淨值跟指數相吻合。2 單位淨值即每份 單位的淨資產價值，等於 的總資產減去總負債後的餘額再除以 全部發行的單位份額總數。開放式...