1樓：榮兄
房地產來投資的優點：
1、相自對較高的收
益水平2、易於獲得bai金融機構du
的支援3、能
抵消通貨膨脹的影zhi響
4、能提供投資dao者的資信等級
5、適於進行長期投資
6、能從公共設施的改善和投資中獲取利益
房地產投資的缺點：
1、投資數額巨大
2、投資**期較長
3、需要專門的知識和經驗
4、變現性差
這個優缺點主要針對直接投資而言的。
房產投資相對於其他投資有哪些優缺點
2樓：海南和房網小賀
總價bai高呀，這樣資金轉變du
成不動產zhi
手裡的流動資金就dao
少了，但是一旦版房價**你的資產收權益是會增加的很快的，而且大環境下房價太難跌了。
例如去年三亞周邊有的地方房價增長接近翻倍，這個時候業主賺到的已經不僅僅是這裡的氣候環境了，大筆投資的保值和公升值還是要在不動產這方面回報率更直觀也更可觀。
3樓：匿名使用者
缺點政策打壓，資金套牢，優點就是不易虧損。
現在投資房地產有哪些優勢和劣勢？
4樓：摩佳鐘令燕
現在房地產的優勢是租金每年都在漲，另外在限購的大環境下如果有買房的資格，當然買房是投資的不二選擇！另外現在買房基本可以把房價議下很多水分！也就是說你能買到便宜很多又好的房子，所以這是最好的出手時機！
至於劣勢的話：現在如果你是房東我不說大家也很明白，如果您要**房子基本都不是自己的心理價位！如果想急用錢就更不可能達到自己的心理價位了！
房地產投資的優點是什麼？
5樓：匿名使用者
1）房地
產是一種耐用消費品
房地產是人們生活的必須消費品，但不同於一般的消費品。一般情況下，房子的壽命都在上百年以上，最少也可幾十年（產權期限是70年）。這種長期耐用性，為投資盈利提供了廣闊的時間機會。
2）房地產的價值相對比較穩定
房地產相對其他消費品，具有相對穩定的價值。科技進步、社會發展等對其影響相對比較小。不象一般消費品，如汽車、電腦、家用電器等，只會隨著科技水平的發展，價值不斷下降。
所以房地產具有較好的保值增值的功能。
3）房地產具有不斷公升值的潛力
由於土地資源的稀缺性、不可再生性，以及人口上公升、居民生活水平的提高，整個社會對房地產的需求長期處於上公升趨勢。具體來說，人總是要住房子的，而且有不斷改變居住條件的需求。這些機會為房地產投資帶來可預期的收益。
讀房地產有什麼優點和缺點？
6樓：哆啦咪發嗦哆嘻
讀房bai地產有優
點也有缺點。
如果du分析全球房地產zhi
市場dao，會發現房地產市場或
專是乙個屬全球化市場，三月份，英國英格蘭和威爾斯房價**，而這種情況意味著大量資金正專注於**或房地產投資。
房地產投資最大優勢：出租獲得收入，若投資回報率平均為8%，通脹環境下，投資房地產比普通儲蓄回報高，也可以獲得長期出租收入。
房地產投資也有缺點：一般來說，投資房地產需要足夠儲蓄資金，在房子**變現之前，這些房子需要支付成本，比如水電**或物業費用，擁有房屋的一些稅金費用，還有房屋維修費用等，還有就是投資房地產後，可能面臨出現現金流趨緊問題，抵押貸款若無法還清，可能面臨一些衝突或麻煩。
7樓：匿名使用者
優點：利潤率高，向萬科這類企業的銷售利潤率近40%，說白了就是暴利；行業需專求屬相對穩定且持續時間較長，中國人口多；技術沒那麼複雜，賺錢容易；
缺點：資金密集型行業，對資金需求量很大，只要有錢就可以拿地開發賺錢，同時對資金的依賴也導致財務風險比較大，房地產行業的平均資產負債率約75%；目前受國家巨集觀調控影響比較大，前景不是特別看好；總體上說，中國房地產的暴利時代已基本過去，未來行業的發展充滿不確定。
8樓：匿名使用者
優點：房地產前景好，中國富翁有2/3是出自房地產的，房地產潛力大；隨著物質水平生活的不斷提高，一定會是乙個上海公升的趨勢；
缺點：房地產市場不穩定，而且很多做房地產賺的都是黑心錢，當然只指部份行業
9樓：夜觀浮雲
我就是學房地產的
復，也製快就業了，其實家裡沒背景的同學大多數現實去從中介做起的，自己資歷又普通的話，正規房地產公司都很難。說房地產好是指開發商賺，你要做產業底層的也很辛苦，當然你要覺得嘴皮子好的話，賣房子賣的好也很賺錢 不過不是長久生計對吧 有什麼不懂的可以追問我
10樓：匿名使用者
問題表述不清楚，bai樓主如果du是在選擇大學讀的專業zhi的話我還是建議不
dao要讀這個專業。
內原因如下：
1.房地容產的暴利收入不是對基層員工而言的，是對那些高層和銷售精英而言的，你乙個小本或小碩進去還是要去跑業務，靠提成分錢，如果你對自己的口才非常自信，可以考慮。
2.即使你對自己的語言表達能力非常自信也完全沒必要去學這個專業。這個專業在大學根本學不上什麼東西，中國的大學基本上都是跟風式的，什麼火就開什麼專業，根本沒有把如何培養學生的能力和價值觀規劃進去，所以這些所謂的新興專業根本就沒有健全的培養計畫，學不到什麼東西的。
良好的語言表達能力是基於你自身的文化修養和閱歷才能發揮出來的，學習這個專業沒有任何意義。
3.如果你是想將來找份和房地產相關的工作，建議你去讀建築相關的專業。工科出身的大學生在社會上的競爭力遠遠超過那些文科的大學生。
4.大學是你一生的騰飛的起點，每乙個有夢想的人都是在大學積累自己的知識，拓寬自己的視野，提公升自身素養，為自己將來在社會上的發展打下堅實的基礎。忘樓主好好珍惜自己的大學時光和父母的血汗錢，祝樓主有個好前程。
現在房地產行業的發展如何,房地產行業能貸款嗎
從決定我國房市的長期因素來看，這些因素不僅沒有發生大的變化，而且在未來會進一步發揮其作用。這些因素包括 一是人口因素。即隨著人口的增加，對住房的需求就會增加，從而促進房地產業的發展。這個因素可以從人口的發展史和住房史可以看出。二是收入因素。即隨之人們的收入的增加，特別是收入跨越某個範圍後，人們對住房...
房地產投資的優點是什麼,房地產投資具體包括哪些優缺點
1 房地 產是一種耐用消費品 房地產是人們生活的必須消費品，但不同於一般的消費品。一般情況下，房子的壽命都在上百年以上，最少也可幾十年 產權期限是70年 這種長期耐用性，為投資盈利提供了廣闊的時間機會。2 房地產的價值相對比較穩定 房地產相對其他消費品，具有相對穩定的價值。科技進步 社會發展等對其影...
未來房地產市場的形勢會是怎樣呢，房地產行業未來的發展趨勢如何？
房地產市場前景不樂觀，但也不會悲觀到崩盤的地步。目前，房地產業的經濟總量已經佔中國 雞的屁 的70 這說明什麼呢？說明房地產已經 綁架 了中國經濟。政90 府想要保持經濟增長，斷然扼制也不可行，也就是不會也不可能對該領域下狠手。上世紀八十年代日本房地產泡沫破裂慘劇，屍骨未寒，前車之鑑不可不重視。可是...