1樓：卓英媛烏炳
契晌碧森稅是由受讓人負責繳納，你是出讓方不用你負擔，如果本來就沒有房產證，你們之間簽訂合同，讓受讓人補辦房產證就是了，具體契稅誰負擔可以協商解決。宴畝。
契稅：首次購房且90平公尺以下的普通住房，按照成交額的1%計慧春繳契稅，但是要給所在地稅務機關提供由當地房管部門出具的「首次購房證明「；如果是第二套房，則不能享受該項政策，只能按照法定稅率（3%）計算徵收，可以對照自己的具體情況辨別。
2樓：彭君麗資意
賣掉住房，辦理過戶手續，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
新房沒交契稅可以賣嗎
3樓：ray的遊戲世界
新房沒交契稅是不可以交易的，因為只有繳納了契稅之後才可以辦理產權證明，憑藉產權證明才可以進行交易。
根據《中華人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關資訊。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
關於契稅的其他規定。
中華人民共和國契稅法》第十三條稅務機關應當與相關部門建立契稅涉稅資訊共享和工作配合機制。自然資源、住房城鄉建設、民政、公安等相關部門應當及時向稅務機關提供與轉移土地、房屋權屬有關的資訊，協助稅務機關加強契稅徵收管理。
稅務機關及其工作人員對稅收徵收管理過程中知悉的納稅人的個人資訊，應當依法予以保密，不得洩露或者非法向他人提供。
以上內容參考 中國人大網——中華人民共和國契稅法。
4樓：博主狩坊
不可以，沒有交契稅，你就沒有房產證。
這樣是不可以交易的。
想脫手趕緊抓緊辦產證，還有沒有房貸才能賣。
5樓：鑽誠投資擔保****
沒有繳納契稅當初怎麼辦理的房產證？
契稅是由受讓人負責繳納，你是出讓方不用你負擔，如果本來就沒有房產證，你們之間簽訂合同，讓受讓人補辦房產證就是了，具體契稅誰負擔可以協商解決。
契稅：首次購房且90平公尺以下的普通住房，按照成交額的1%計繳契稅，但是要給所在地稅務機關提供由當地房管部門出具的「首次購房證明「；如果是第二套房，則不能享受該項政策。
6樓：匿名使用者
不繳納契稅連房產證都辦不了，怎麼賣？
沒交契稅的房子能賣嗎
7樓：任恬楠
法律分析：沒交契稅的房子是不可以**的，因為一般來說納稅人都應當在簽署購房合同，即納稅義務發肆派生之日起10日內向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款，否則房產管理部門是不予辦裂拆賀理有關土地、房屋的權屬變更登記手續的。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦御蘆理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
第十一條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
未交契稅的房子可以賣嗎
8樓：何麗娜
法律分析：沒交契稅的房子是不可以**的，因為一般來說納稅人都應當在簽署購房合同，即納稅義務發生之日起10日內向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報並在契稅徵收機關核定笑空的期限內繳納稅款，如果該房子沒有交納契稅的，那麼土地管理部門、房產管理部門是不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續的。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括**枯猛、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規碰敗瞎定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
房子不交契稅能賣嗎
9樓：劉曉宇
法律分析：不可以。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：
1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。
通過徵稅，契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證，**即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契稅。
3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課徵。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
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