1樓：網友
繼承開始後，遺產就屬於所有繼承人和受遺贈人共同所有，如果有共有人要求分割共有財產的橘畢，應當依法分割。
作為遺產的房屋的分割方式，包括作價補償和變價分割，即如果所有繼承人中有人願意留下該房產，應由其留下該房屋，對房屋價值中超出其應得部分的，應當對其他繼承人進行金錢補償；如果沒有繼承人願意留下該房局埋屋，那麼就只有變價分割，即將遺產房屋賣出後分割所得價款。
本案中，首先應當徵求不願意出賣房屋的繼承人的意見，看其是否願意留下該房屋，如果願意，那就以作價補償的方式分割遺產，如果其不願意留下房屋，那就只有變價分割，即必須把房屋賣掉。
如果大家無法達成一致意見，只能上法院起訴解決。
繼承法》規定：
第十五條 繼承人應當本桐伍螞著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
2樓：清爽de人生
其他人同意賣才行。
按御圓市場價買，買了之後給另外三人分別螞困五分之一價款鎮物塌。
繼承的共有房產其中乙個人可以賣嗎
3樓：
摘要。親，很高興為您解答：，繼承的共有房產其中乙個人不可以賣的，沒有得到那個繼承人的同意，這個房子是不可能賣的。
在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產；遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；
親，很高興為您解答：，繼承的激山唯共有房產其中乙個人不可以賣的，沒有得到那個繼承人的同意，這個房子是不可能賣的。在我國，遺產繼承的方式分為如明培下四種：
遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產；遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈唯世與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三蔽掘差百條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。第一千零巨集皮六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產散鏈，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房產未繼承繼承人屬於共同共有還是按份共有
4樓：小lin懂法
當乙個人去世之後，其遺留下來的遺產，是會依照我們國家的相關的法律規定來進行處理的。一般情況下都是依照法定的繼承順序來進行遺產的繼承。那麼，遺產在進行分割之前是屬於共同共有還是按份共有呢？
譽返 當乙個人去世之後，其遺留下來的遺產，是會依照我們國家的相關的法律規定來進行處理的。一般情況下都是依照法定的繼承順序來進行遺產的繼承。那麼，遺產在進行分割之前是屬於共同共有還是按份共有呢？
下面就讓為大家帶來遺產未分割前是共同共有還是按份共有遺產未分割前是共同共有還是按份共有
配虛纖 1、如果繼承人沒對遺產房屋進行分割、明確各自的份額：在分割前是所有繼承人共同共有的。
2、如果進行了遺產分割，明確了各自的份額，是按份共有。
二、代位繼承人有哪些
依我國現行繼承法的規定，只有被代位人的晚輩直系血親，才有代位繼承權。因此，代位繼承人的範圍具有法定限定性。在確定代位繼承人的範圍時，應把握以下幾點：
被代位人的晚輩直系血親既包括自然血親，也包括法律上擬製的血親。具體而言，包括：
1、被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女等晚輩自然直系血親；
2、被繼承人的養子女、已形成扶養關係的繼子女的親生子女；
3、被繼承人親生子女的養子女；
4、被繼承人養子女的養子女；
5、與被繼承人已形成扶養關係的繼子女的養子女。
三、代位繼承人的順序
代位繼承人可能是被繼承人的孫子女、外孫於女，也可能是曾孫子女、曾外孫子女，甚至可能是玄孫子女、玄外孫子女等。總之，代位繼承不受輩分數的限制，被代位繼承人的直系卑親屬輩分不同的，由輩分高的血親代位繼承。
關於貫徹執行若干問題的意見》第25條，就代位繼承的輩分問題明確指出：被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承。代位繼承人不受輩數的限制。
代位培仿繼承人代已經死去的人的身份，與其他繼承人劃分繼承份額。
代位繼承人，一般是死去的繼承人的直系親屬，包括子女、養子女等，所有代位繼承人是平等的，沒有順序可分。
以上就是為大家帶來遺產未分割前是共同共有還是按份共有相關內容。遺產的共有性質主要是和是否進行了分割相掛鉤的，不同的情況下性質也是不一樣的。下面還有相關的問題歡迎諮詢相關律師，他們會為你做出專業的解答。
多個繼承人繼承的房產怎麼處理
5樓：律漸
多個繼承人對房產的繼承，按照房屋原有產權的不同，有以下幾種情況：
1)社會保障性住房，因該住房與當地的政策密切相關，有的事先有就約定，不能被繼承，有的，則是強調不具有所有權，只能對房屋的使用權進行繼承。
2)自有的商品房或宅基地上住房：同一順位的繼承人如果是多個，且都處於同一順位的，在大家都同意的情況下，可以共同共有，共同享有產權。如果有乙個不同意，則其他同意方必須與其達成一致的塌碧協議。
另外，需要指出的時，在歷史遺留的房屋產權結構中，還存在公租房一說，它看似所有，但是沒有產權證明，對於該房屋，租賃的有效期內可以共同繼承使用，但不具有所有權。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承團鍵舉人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者亮笑同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
共同繼承的房產需要共同出資買賣嗎?
6樓：張麗珍
賣共同繼承的房產是得經過共有人同意的。根據相關法律規定，處分共有的不動產的，除共有人之間另有約定外，應當由三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第三百零一條。
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體叢襪者共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第三百零三條。
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割滲薯的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人好山在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
如何繼承父母房產，如何繼承父母的房產
繼承父母房產的流程如下 1 到登記資訊 驗證協議視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續 2 到房地產估價視窗辦理評估手續 3 到公證視窗辦理公證手續 4 到私房交易視窗辦理交易手續 在父母生前立有遺囑的按遺囑繼承，如果沒有遺囑的，按法定繼承辦理。立遺囑的方式有自書遺囑 列印遺囑 錄音錄影遺囑 口頭遺囑 ...
關於房產繼承的問題，關於房產繼承問題
如果你說的上述人員都能達成一致，按照繼承過戶到你家名下就可以了。如果有分歧，恐怕要通過法院訴訟了，你家要提供雖在你奶奶名下，但實際應該屬於你家的相關證據才能勝訴。讓你爺爺出具乙份放棄繼承該房產的宣告，去做公證，再拿公證書去辦理過戶。夜長夢多！盡快辦理！既然家中成員都不主要房屋的所有權，那麼，和你爺爺...
繼承房產時其他繼承人不願意簽字該怎麼辦？
只能協商解決。如果是協議繼承遺產，或是辦理繼承公證時，需要所有繼承人都到場簽字，如果有人不能親自到場簽字，也應當出具經公證的授權委託書，委託他人代為到場簽字。如果是有乙個人堅決不去簽字，也不委託他人代為辦理的，其他繼承人只能到法院起訴繼承了。由於繼承人之間就遺產繼承問題，不能協商解決。同時，根據 繼...