1樓：靜靜談裝修
購買房屋後又退房的，已繳納的契稅和維修**，可以申請退還嗎？
2樓：匿名使用者
可以全額退的，已確認過了，我下月將要去辦理，到時我會把要的材料發上來的。
3樓：匿名使用者
可以退的，而且全額退，條件是首先你得原先是老公房，不是商品房，第二你在一年內賣掉，有這兩點，就可以去退稅了。
4樓：匿名使用者
真的假的，買經適房的稅可以退啊，不付錢公積金不給貸，有這麼好的事情，真的懷疑這社會是共產黨？
5樓：匿名使用者
如果是本來就有計劃要賣房子也就罷了，如果單為了退稅去賣老房子，有點得不償失啊。
6樓：匿名使用者
十年前，買房是有退稅的，現在沒聽說了。
房屋契稅可以退嗎
7樓：劉通
法律分析：可以退的，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購買者可以到開發商或者是房管局退契稅，契稅退稅辦理需提供基本資料。
法律依據：《關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》 對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契稅。
已繳納契稅的納稅人退房,契稅是否可以退還？
8樓：黃帥
法律分析：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納的契稅。
法律依據：財政部、國家稅務總局關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》 對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納的契稅。
房屋退契稅是怎麼回事買房交契稅的注意事項有哪些
9樓：日隆家居商場
有了解過買房的購房者來說肯定都知道在買房的時候需要繳納契稅的，並且房屋的契稅也是一筆不少的金額，但是現在國家卻有買房退契稅的政策。相信有一些購房者肯定是不清楚的，那麼房屋退契稅是怎麼回事？買房交契稅的注意事項有哪些？
房屋退契稅是怎麼回事。
買新房之後退房了，想要退契稅的前提是沒有辦理產權過戶。你需要跟開發商辦理好退房事宜，填寫退稅申請書，帶著《房屋終止交易合同》或《退房協棚神議》、購房合同、契稅發票、身份證到地稅局視窗遞交退稅材料。地稅局工作人員在接到退稅申請後的30個工作日內，將對申請作出答覆。
退還的契稅會在4個月-6個月不等的時間內，退還到你提交的退稅銀行賬戶上。
買房交契稅的注意事項有哪稿虧些。
1、當地契稅稅率。雖然說買房的契稅是國家進行規定的，但是對於房屋的稅率每個地方都是有差異的，如今各地的土地契稅徵收稅率標準也有了一定的調整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對於土地財政收入一直都是十分看重的，因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕，誰都能夠割捨。
2、當地契稅變化。購房者在繳納房屋契稅的時候，要根據當地的契稅變化來看，地方**需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平公尺以下的方式，並且是首套房子，那麼契稅是在百分之一。
3、考慮購入價。購房者買房時所繳納契稅的多少是根據購房者購入價來看的，若是合理的購入價**房地產，那麼就按照當地規定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出乙個根據購入**來做核准的交稅基數，但若是以乙個不合理的**購入，那麼稅務局會給出乙個核定的交稅基數。
4、直接繳納契稅。很多開發商對於契稅的收取不是按照標準流程來的，購房者買鏈敬虧房時需要注意，有時候貸款批下來之後開發商就會打**給購房者去交房，這個時候就需要繳納契稅。
前面的文章為大家介紹的就是關於房屋退契稅是怎麼回事以及買房交契稅的注意事項有哪些的相關內容，大家在購買房屋如果想要了解契稅的相關問題是可以直接諮詢置業問的，一般買房都是需要納契稅的，可以讓置業顧問為自己計算一下大概的金額。
房屋契稅可以退嘛
10樓：趙鐵峰
法律分析：買房子的稅可以退。對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。
購買者可以到開發商或者是房管局退契稅，契稅退稅辦理需提供態寬基本資料：戶口本影印件(農村戶口需更新)、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證影印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及影印件、個人開戶銀行資料、購房合同影印件等。一般可以分為以下的3種情況，具體如下：
1、納稅人已經按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發現實帆孫亮測面積和預售面積有誤差，導致房款發生變化，導致納稅人多繳稅款的，那麼可以申請退稅；
2、納稅人超過需要納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後要馬上退還；
3、納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅凱棗款，並且加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後要馬上退還。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還。納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還。
涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。
房屋契稅可以退嗎
11樓：吉屋
房屋契稅是可以退的，對於已經繳納了契稅的個人或單位來說，若是後續不打算辦理房屋權屬變更登記，或是要直接退房，可以申請退還已經繳納的契稅；或者是在繳納契稅時，用錯了適用稅率，經過視窗工作人員稽核後，可以申請將多繳納的契稅退回。
契稅的徵收稅率有以下四種：
1、契稅稅率1%
在購買家庭、個人的首套或者二套住房時，房屋面積小於90平方公尺的，享受契稅優惠政策，契稅按1%的稅率徵收。
2、契稅稅率。
在購買個人或家庭的首套住房時，若房屋面積大於90平方公尺，契稅享受減半徵收的優惠政策，按2%的稅率徵收。
3、契稅稅率2%
在購買家庭或個人的二套住房時，若房屋面積大於90平方公尺，契稅按2%的稅率徵收。
4、契稅稅率3%
在購買個人或家庭的三套及以上住房時，或購買非普通住宅型別的房屋，契稅按3%的稅率全額徵收。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
什麼是房屋契稅，房產契稅是什麼
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3 契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵 1 徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關...
買新房契稅什麼時候交房屋契稅怎麼算
契稅是bai在購房合同去房管局du做備案的時候交zhi納的 根據 財政部dao國家稅務總版局住房和城鄉權建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知 財稅 2010 94號 的規定 一 首套房繳納規定如下 1 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方...
房屋附屬設施的契稅應如何計算？
採取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權 房屋所有權的，應按合同規定的總價款計徵契稅。 承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率徵收契稅 如與房屋統一計價的，適用於房屋相同的契稅稅率。對於承受與房屋相關的附屬設施 包括停車位 汽車庫 自行車庫 頂層閣樓以及儲藏室 所有權或土地使...