婚前自己買的房 離婚後房產歸誰？
1樓：王雨
婚前個人購房，全款購房或者還完貸款之後再結婚的，依然屬於你的婚前個人財產，如果你在婚後有還貸行為，那麼另一方會佔有一定比例的份額。離婚分割夫妻共同財產時，取得房產產權的一方需要對另一方進行補償。
2樓：聽見幸福花開
如果是婚前全款買的，也就是說錢都是你乙個人出的，不管當時有沒有辦下房產證，都是婚前財產，離婚時不用分割。如若只是交了首付款，婚後還貸的話。那麼首付對應的份額是婚前財產，婚後還貸部分對應的份額屬於夫妻共同財產，離婚時要分割。
當然如果貸款還沒有還完，相應的債務也是共同債務，也要一人分一半。
3樓：小豬佩奇真可愛呀
只要證明房是婚前的，且是你獨自出資的，離婚後房歸你。如果是貸款買的，婚後打貨款，這部分另算，是兩個人的共同財產。
4樓：迷途小書生
不管婚前是誰買的房子，離婚要重新分割財產。如果想給對方是可以給的；如果自己想要證明是婚前財產就是自己的。房產證日期早於結婚證日期就能說明是婚前財產。
5樓：網友
婚前買的房子屬於個人的婚前財產，婚前財產在離婚時不能夠被分割。
6樓：網友
能證明是婚前你自己買的房子離婚後就歸你，不能證明的話就一人一半。
7樓：網友
如果婚前自己買的房，離婚時就是自己的，不是夫妻共同財產！
8樓：網友
婚前自己買的房屬婚前財產，離婚後房產歸自己所有。
9樓：律霸法律知識庫
是全款買的嗎，全款買的話，名字又是你自己的，屬於你個人 財產，如果婚前你自己只要付了首付，婚後有房貸，對方是可以分割財產的。
10樓：張勾勾
這個問題應該具體問題具體分析，如果你婚前買的房子是全款，房產證是你自己的名字，那麼離婚後房子，歸你自己。
如果你的房子是你婚前自己交首付買的，婚後兩個人一起還首付的話，那麼離婚後房子就不能完全歸你自己，共同還款的部分是有說法的。
11樓：網友
婚前自己買的房，是屬於婚前財產，不屬於分割範圍，應該是物歸原主，無可厚非，不可爭議問題。
12樓：甄雅珍
婚前全款買房或者付清的話離婚財產不用進行分割。
13樓：小赫學姐
婚前的房子屬於婚前財產，離婚後歸你。
14樓：緣分惹的禍不是我的錯
婚前誰買的房，離婚以後房子就歸誰，別人是搶不去的。
15樓：網友
婚前財產，離婚時不參與分割。
16樓：冀桖杉
這屬於婚前財產，離婚後房產還屬於你。
17樓：軒珂小公舉
婚前財產不是夫妻共同財產，所以離婚也不能分割。
18樓：匿名使用者
離婚後歸你。肯定的！！
19樓：二哥不二
婚前的財產都屬於個人。婚後財產才是倆人共同所有。
20樓：何小之
婚前買的房，如離婚誰買的就歸誰，如女方買的就歸女方，男方買的就歸男方。
21樓：satan居士
還是歸你自己 ，畢竟這個屬於婚前財產。
22樓：計簇箍
明確是婚前獨資買房，此時房產證上的名字也是自己一人的。根據新婚姻法，民法典和新繼承法的相關條例規定，婚前財產，被贈予財產和繼承所得財產均為所得人私人財產，不屬於家庭共同財產範疇。婚前買房首付的，後來結婚，用家裡的收入支付後期房款的，那麼把房子作價，扣除首付及溢位價值，餘下的可作夫妻共同財產，離婚後各得一半。
出錢者拿房，拿錢者出讓房。
23樓：留嘉
一般都是一輩子屬於自己的。
要看房本原件是誰的名字？
或者是贈與另一方。
24樓：廣鑫學長
結婚前的房子屬於一方的個人財產，離婚時不進行分割，歸一方個人所有。
除非是婚前雙方共同出資購買，房產證登記了雙方的名字，或者登記一方名字但另一方有證據證明出資了的，可以屬於共同財產，離婚時雙方進行分割。
法律依據】婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；
二)生產、經營的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
25樓：樂勝群
婚前的房子歸自己。
婚前買的房子離婚後歸誰
26樓：黃懷偉
法律分析：婚前房產離婚後歸所有權人。但當事人另有約定的除外。
根據相關法律規定，一方的婚前財產公升大屬於其個人所有。且男女雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
法律依據：《中華人棗世民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠凳笑肢償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
婚前買房離婚後房產歸誰？
27樓：法師兄法律諮詢
婚前購買的房屋，在離婚的時候如何進行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產權情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，並且房屋也是登記在出資方名下的，那麼房屋是屬於出資方的個人財產，不屬於夫妻共同財產，在離婚的時候不需要進行分割。如果房屋是登記在雙方的名下，那麼是屬於夫妻的共同財產。
在離婚的時候男女雙方都可以主張進行分割。此時首先由男女雙方協議，協議不成，由法院根據財產的具體情況進行判決。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫。
妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
28樓：甄從壘
婚前買房的話，如果兩人離婚，這個婚前的房子是誰的名字，就是誰的名字，那你，你要找到這個證據，然後那個婚前買的這個房子是這個個人財產這樣的話題就會發現房間就會推遲這個是誰的房子還是睡得。
29樓：爾就是愛耍寶
婚前房產屬於個人財產，在離婚財產分割的時候是不參與分割的，誰買的就仍舊是誰的。但是如果夫妻有一同還貸的情況，那麼需要房產的持有人補償對方夫妻存續期間還款金額的一半。
30樓：青山遠黛無錦繡
婚前買的房，這屬於是婚前個人財產，所以離婚之後這套房子還是屬於婚前買房的那一方。
婚前買的房子離婚後房產應該歸誰
31樓：姜超
男方婚前買的房子離婚後歸男方。男方婚前買的房子屬於男方的婚前財產，一方的婚前財產屬於個人財產，個人財產並不會因為婚姻關係而轉化為夫妻共同財產，因此，該房子依飢胡舊屬於男方個人財產。
【法律依據】民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償橋昌；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）敏肢扒其他應當歸一方的財產。
婚前買的房子離婚後歸誰
32樓：張麗珍
婚前房產離婚時歸當事人所有，婚前買的房子，如果屬於個人財產，離婚時另一方無權分配。夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產春褲的和夫妻約定為個人財產的除外。夫妻一方的婚前財者森橘產為夫妻一方所有的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
法律依據首團中華人民共和國民法典》第一千零六十三條。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：1、一方的婚前財產；2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。
婚前買房離婚後原有的房子歸誰
33樓：姜超
婚前買房如果冊空是結婚前取得房產，登記在自己名下，並在婚前還清貸款行辯或者全款買房的，離婚後歸產權登記一方。如果婚後共同付的房款，則屬夫妻共同財產，應該平等分割。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與州帶瞎合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
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