1樓：鄭州張律師
由於房子是婚前購買的，而且是男方父母出資的，依法不屬於夫妻共同財產。這個房子相應的拆遷補償（補償款、補償安置新房）只是原房子的價值形態變化，所有權歸屬在法律上沒有發生變化，並不因拆遷變成夫妻共同財產，離婚時是不進行分割的。
但如果拆遷補償的標準不是按面積而是按人頭的話，女方戶口又正好遷過來了，女方就享有她人頭下的補償份額，離婚時可以分割。具體要看拆遷補償方案、拆遷補償安置協議具體怎麼說的。
2樓：今非昔比鈞
如果要確切的法律依據，那你最好去諮詢律師。這裡只是幫你分析下，新婚姻法一出，很多老規矩都變了，其中很明顯的一條就是嚴格區分了財產歸屬：誰的就是誰的。
像你的情況，婚前，房子是女方的，婚後，房子拆遷了，得到一套新房，新房得到的原因，第一，因女方拆遷（女方的房子）；第二，結婚（房子可能分到的面積大些，不過要看男方是否進戶口），假如房子本來25平公尺，由於結婚，男方加入（戶口加入），分到35平公尺，那麼，離婚後男方應有房子的財產分割權利，當然不是平分，女方多，男方少。至於具體是如何，最好去諮詢專業律師。
婚前以男方名買的房子婚後能加女方名嗎
3樓：華律網
經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記（贈與）收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅（權證）、房屋登記費。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。
如果短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申**名。如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。婚後房產證加上名字流程：
1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和影印件2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5元貼花費、25元製圖費。3、10個工作日之後去房管局大廳領取新的房產證。
4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。
4樓：匿名使用者
可以加上。去房產大廈。或者有的地方是在區的 房產大廈
5樓：匿名使用者
領證後可以再加上你的名字的，但是可能有一小部分費用
就我所知，我們的都是婚前的房產證就可以寫上兩個人的名字啊，為什麼不可以？
婚前買的房子，婚後賣了，買新房，離婚了房產怎麼分？
6樓：匿名使用者
房子的一半絕對可以拿到，那30w可以視為是投資的收益，按照婚姻法規定是夫妻共同財產。
7樓：匿名使用者
非常可以 屬於夫妻共同財產 除非你去做公正或拿出有力的證據說明買房的錢是你自己出的和女方無關
8樓：匿名使用者
婚姻法規定，領取結婚證後取得住房和財產，在沒有事先特殊書面約定前提，不管住房財產登記在夫妻倆誰名下，住房財產都屬婚後共有財產，夫妻倆一人一半權益。
而具體情況是，住房又分為產權和債權兩部分，不要弄混淆。
產權，住房由於是婚後取得和購買，所以，在沒有事先書面特殊約定前提，屬於婚後共有財產，產權夫妻倆一人一半，離異時候女方有權利主張得到一半產權。
債權，由於購買住房所使用的購房款，一部分或者全部屬於男方婚前個人財產，所以男方有權利主張對女方的這部分債權。
就是說，女方想得到一半住房產權，需要支付給男方一半的男方婚前部分出資款。
9樓：徐曉潔律師
您婚前的財產不會因為結婚而轉變性質，所以該房產以及您賣出該套房產所取得的價款均屬於您的個人財產，所以女方無法對該套房產主張權利。
40萬元中除去賣出第一套房產所取得的30萬元，還有10萬元如果是夫妻共同財產，那麼您在離婚時需要補償給您的妻子其中一半的份額也就是5萬元。
婚後男方父母出錢付首付，離婚後房子怎麼分
不屬於共同財產，產權歸男方，但不容貸部份是共同財產，分割時要考慮增值部分。婚後男方父母付首付，婚後也是男方父母還貸款，離婚後房子怎麼分？像你這種情況 房子是屬於男方的 你不具有房產的分配權 如果婚後是夫妻共同還貸的話，房子是有你的乙份的，建議你可以諮詢律師。婚後買房子父母出首付，父母還貸款，離婚怎麼...
首付男方婚前出的，按揭婚後一起的，離婚後房子是怎麼分配的啊
一 房產屬於登記人所有，就是屬於你所有。二 妻子一方幫忙還貸款的，那麼根據另一方的出資比例，然後根據房產的價值進行補償給對方，對方沒有分割房產的權利。婚姻法司法解釋三 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚...
男方婚前買的房子，結婚後男方戶口不遷過來，女方可以遷到這個房子名下嗎
可以的。申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明檔案原件是外文的，應當提供中文譯本。委託 人申請房屋登記的，人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託 人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。可以，男方婚前買的房子，結婚後男方戶口沒有遷到新房住...