1樓：山清水秀
營業房是網點 ，經營用的房子 ，。商品房是市場上公開**的房子 ，和商品一樣 。
2樓：網友
補充：交易的契稅營業房是住宅房的一倍。
3樓：付軍
營業用房又稱商業用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3%的契稅，使用年限為40年，水電性質也是商業性質。2.非普通住宅，首先確認是住宅用房。
無非是面積或**或容積率超標而被稱為非普通住宅，非普通住宅的面積衡量標準因各地而異。非普通住宅也。3.
是經營者為顧客提供商品交易、服務及感受體驗的場所。商鋪按照不同的形態，大致又可劃分為。4.
營業用房又稱商業用房，俗稱商鋪，就是開店的，使用年限為40年，水電性質也是商業性質營業用房又稱商業用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3%的契稅，使用年限為40年，水電性質也是商業性質。2.非普通住宅，首先確認是住宅用房。
無非是面積或**或容積率超標而被稱為非普通住宅，非普通住宅的面積衡量標準因各地而異。非普通住宅也。3.
是經營者為顧客提供商品交易、服務及感受體驗的場所。商鋪按照不同的形態，大致又可劃分為。4.
營業用房又稱商業用房，俗稱商鋪，就是開店的，使用年限為40年，水電性質也是商業性質。
商品房與商鋪有什麼區別？
4樓：乾萊資訊諮詢
1、產權性質。
商品房由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向**機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場**出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。
商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
2、國有土地使用期限。
商品房使用年限是70年。
商鋪是40年。
3、限購與否。
商鋪不限購。
商品房限購。
商品房與商鋪有什麼區別？
5樓：搜狐焦點
1、產權性質。
商品房由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向**機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的鏈橘房屋，建成後用於市場**出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。
商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的棚雀團場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、歲友浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
2、國有土地使用期限。
商品房使用年限是70年。
商鋪是40年。
3、限購與否。
商鋪不限購。
商品房限購。
兩限房和純商品房有什麼區別，限價房與商品房有什麼區別？
所謂的兩限房就是限房價競地價，先制定合理的房價之後開發商再競爭拿地。第一 在 方面，兩限房的房價要比市場區域指導價更低，相比純商品房 低很多，但都是70年大產權。第二 純商品房拿到房本就可上市交易，兩限房需要在拿到房本後五年後才可上市交易 需要注意的是滿五年的二手房更好交易，因為滿五唯一免個稅 回答...
單位團購房與直接購商品房有何區別
1 購買數量不同。單位 房和直接購買商品房在購買數量方面不同。單位 房的數量多，個人直接購買商品，購買的數量少。2 選擇空間不同。單位 房與直接購商品房的區別如下 一 單位 房買的數量多，比直接購商品房的 便宜一些。二 實力 單位 房一定要驗證開發商的資質和實力，有些開發商在開發過程中出現資金問題或...
商品房買賣合同簽訂之前需辦理何種手續？？
校對買家所持身份證明檔案與 認購書 或 委託書 所登記的資料是否相符同一。提供 商品房買賣合同 文字給買家認真審閱，當買家審閱該合同文字後，買家表示願意簽訂該合同文字，方可填寫 商品房買賣合同 所需的資料。如買家表示不願意簽訂該合同文字時，應向買家解釋，該合同文字是由 職能部門 市規劃國土局統一制訂...