1樓：搜狐焦點
限競房其實就是開發
商在獲得土地使用前已經確認銷售**的商品房,在開發商拿地和銷售環節限房價,競地價,因此叫限競房。跟普通商品房的區別是開發商的銷售**必須控制在**規定的**區間內,不得超過定價上限,因此限競房**往往低於周邊普通商品房;此外,因為**低於周邊普通商品房,為了防止炒房行為,限競房二手交易時也是受到限制的,要求拿到房產證後五年內不能上市交易,這是限競房和普通商品房的區別。
2樓：居理新房研究院
競地價，因此叫限競房不得超過定價上限，因此限競房**往往低於周邊普通商品房；此外，因為**低於周邊普通商品房，為了房子炒房行為，限競房未來二手交易時也是受到限制的，要求拿到房產證後五年內不能上市交易，這是限競房和普通商品房的又一區別。
限價商品房是什麼概念，限價商品房和普通商品房有什麼區別？
限價商品住房是指通過 採取招標 拍賣 掛牌等方式出讓商品住房用地時，提出限制銷售 住房套型面積和銷售物件等要求，由建設單位通過公開競爭方式取得土地，進行開發建設和定向銷售的普通商品住房。限價商品房的 要低於普通商品房的市場 限價商品房具有保障意義，限價商品房的保障物件為當地城鎮中等收入以下住房困難家...
普通商品房能登記註冊公司嗎，要是普通的住宅房可以註冊公司嗎？
您好 國家法律法規規定，註冊的公司性質必須為商用，若非要用住宅房的位址，就要拿房產證把住宅改為商用，由居委會蓋章同意位址變為商用。在變更登記時所需要的材料有 1 住所使用證明 2 住所 經營場所 登記表 3 住所所在地的居民委員會出具的證明檔案。普通商品房是可以作為經營場所來登記註冊公司的。以廣西為...
兩限房和純商品房有什麼區別，限價房與商品房有什麼區別？
所謂的兩限房就是限房價競地價，先制定合理的房價之後開發商再競爭拿地。第一 在 方面，兩限房的房價要比市場區域指導價更低，相比純商品房 低很多，但都是70年大產權。第二 純商品房拿到房本就可上市交易，兩限房需要在拿到房本後五年後才可上市交易 需要注意的是滿五年的二手房更好交易，因為滿五唯一免個稅 回答...