1樓：楊老師**解答
你好，有房產證的廉租房不可以賣買過戶，城鎮廉租房的住房性質屬於公房，故租房人不對其擁有房屋產權，所以廉租房不可以過戶。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第三十六條 承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民**住房保障主管部門責令按市場**補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：
一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。
2樓：憤世金牛座
你都說了廉租房，說白了，你申請到了，你就只是租戶。你的房東是當地的房屋管理局。房產證在該部門手上。你咋買賣？
3樓：生活幫手1號速度
你好，很高興能夠為您解答呢。據我所知，還是不可以的呢。就算是有房產證但是也不可以買賣的呢，畢竟是公房呢。
1、城鎮廉租房的住房性質屬於公房，故租房人不對其擁有房屋產權，所以廉租房不可以過戶。2、廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬於**所有呢。3、實施廉租住房保障，主要是通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。
因此，廉租住房是**向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，並按照最優惠標準收取租金。廉租住房只能用於出租，不能**呢。
我個人覺得，在實際實施中，這個還是有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬於**的，購買人只擁有使用權呢
幫助您是我的榮幸呢，希望我的對您有所幫助呢
4樓：網友
不可以買賣，廉租房只有申請人使用的權利，沒有轉租、買賣或轉給他人使用的權利。
廉租房買下來了，有房產證，可以**嗎
5樓：養狗律師賈寶驊
廉租房一般情況下不可以**，雖然廉租房有一定的產權，但這個產權受限，這也意味著居民不能正常**廉租房，因為廉租房的物權其實是歸**所用。
法律分析】中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的**主要是騰退的舊公房等。是國家和當地**為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向**提出申請，並經過**相關部門核實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。
個人建議】因為廉租房的本質屬於租賃合同，所以不可以直接**。但任何房子租賃到一定的年限，例如公租房、廉租房都是可以進行買賣的，只不過是買賣的要求是完全不同。如果你想**自己所居住的廉租房的話，至少需要居住5年以上。
在達到了時間要求之後，可以選擇購買**所持有的相應的產權，通過這樣的方式把廉租房變成商品房，之後你就可以正常**房子了。
法律依據】廉租住房保障辦法》第二條。
廉租房買賣條件：
1、廉租房自住達5年(含)以上；
2、購買**所持有的30%產權；
3、只能買賣給擁有購買廉租房指標的人；
4、購買人必須是低收入家庭或最低收入家庭。
廉租房也是其中的一種房產型別，這種房子可以租住，也可以進行買賣。當然廉租房的買賣也是有一些相關的規定的，而且在購買廉租房的時候也要簽訂合同。廉租房申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低於960元（含960元），家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入（如福利、體育彩票中獎等），家庭財產低於12萬元（含12萬元）。
廉租房家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價**等等方面的財產。
6樓：鑽誠投資擔保****
現在有不少的地方廉租房 租住了幾年後可以購買部分的產權，這些都要根據各地的情況，根據當地的房產局視情況而定。 廉租房： 廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。
廉租房可以買賣嗎,有房產證嗎
7樓：李俐
1、廉租房有產權，但是產權所有人一般情況下都在**相關職能部門名下。承租人只有租住使用權，沒有房屋所有權。
2、廉租房是不能買賣的，它的物權屬於**所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。
一、這個單身可以申請廉租房嗎？
只有具備以下條件，才可以申請廉租房：1、申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準。2、申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準。
3、申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口。4、符合當地廉租住房政策規定的其他標準。即使是單身人士，只要符合相關的條件，那麼也是可以申請廉租房的。
二、有車能申請廉租房嗎。
不能。廉租房是指保障低收入人群住有所居的一種政策性補助住房，其申請條件中人均收入及人均住房面積都有其上限，而一般有能力購買車輛並進行日常使用及維護的家庭，一般並不能滿足該條件，所以不是說廉租房名下不能有車，而是說有車的家庭無法達到廉租住房的租住條件。在一種情況下可以在有車時申請廉租房，即你所購買的車輛並不是家轎，而是貨車，用於運輸及生計需要而使用的，其他條件也滿足申請廉租房才可。
三、離婚後申請廉租房流程？
離婚後申請廉租房流程：
1、廉租房申請人持相關證件材料到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請；
2、街道辦事處審核證件材料；
3、審核過後，將初審意見和申請材料一併報送建設住房保障主管部門審核；
4、審核後，將符合條件的申請人的申請材料及審核意見轉同級民政部門；
5、民政部門經審核，符合條件的，予以登記。
根據《廉租住房保障辦法》第十八條，建設（住房保障）主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民**，可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。
廉租住房保障辦法》第五條：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民**向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。
實物配租是指縣級以上地方人民**向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，並按照規定標準收取租金。實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的**。
只有土地證沒有房產證可以買賣嗎，只有房產證沒有土地證的房屋可以進行買賣嗎
不建議買，無法過戶登記 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙...
沒有房產證只有房產公證書是否不能辦理贈予協議公證？公證處公證人說不可以是真的麼
沒有房產證的房屋贈與協議的公證是無效的，房屋贈與協議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協議公證。房產贈與是指一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也願意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於房地產交易的一種...
有房產證土地證的安置房可以買賣嗎
契稅還沒有的話那麼房產證就還沒有下來。因為辦房產證必須先交契稅。所以對方說兩證齊全在目前來說是還沒有的，想要過戶比較麻煩，必須得等房主的一手房產證辦下來以後才能辦新證，而且不滿5年，要交的稅也很高，要和房主協商這部分的稅費誰來承擔。總之要慎重 付費內容限時免費檢視 回答您好平台合作律師很高興為您服務...