1樓：宗輝律師
房產繼承的流程：
1、繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、然後到區或市公證處辦理繼承權公證；
3、最後攜帶相關材料到房產登記部門辦理房屋過戶登記。繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條。
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
怎樣繼承父母的房產是合法的呢。
1、有遺囑的，應按遺囑執行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承，繼承人分第一順序配偶、子女、父母和第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧，對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分，有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分，繼承人協商同意的，也可以不均等；
2、父母漸漸老去，孩子奔向不惑之年，子女繼承父母房產的問題就顯現出來了，對於父母房產有個明確的分配這樣不僅可以減少家庭紛爭，還能節省時間，但是大部分人對於父母房產繼承流程還沒有頭緒。遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。簽訂該協議主要是保護與遺贈人有扶養關係人的利益安全；
3、遺贈協議是指遺贈人與受贈人達成的在遺贈人死亡後將其財產贈送給受贈人，受贈人負責遺贈人生前生活費用或者其他附帶條件的協議。遺贈協議是雙務的，它是公民生前處理自己財產的行為，但是遺贈人需要注意的是只能將其自身財產贈送子女。不能對他人的財產進行贈送；
4、遺囑是指遺囑人生前在法律允許的範圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，並於遺囑人死亡時發生效力的法律行為，此為父母常採用的方式，如父母擁有較多的房產並且子女眾多，房產爭議較多的時候，採用遺囑的方式對自己房產進行分配，同時也是為爭議較少的分配方式，但是遺囑人必須具備完成民事行為能力並且不能**，其中涉及到具體的法律效益，如自己不能或者不確定立遺囑，可聯絡諮詢專業律師或遺囑庫。
怎麼繼承房產，怎樣繼承房產
房產繼承的條件 1 繼承必須在被繼承人死亡後開始 2 繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人 3 繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。房產繼承的步驟 1 房屋評估 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估 2 繼承...
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繼承父母房產的流程如下 1 到登記資訊 驗證協議視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續 2 到房地產估價視窗辦理評估手續 3 到公證視窗辦理公證手續 4 到私房交易視窗辦理交易手續 在父母生前立有遺囑的按遺囑繼承，如果沒有遺囑的，按法定繼承辦理。立遺囑的方式有自書遺囑 列印遺囑 錄音錄影遺囑 口頭遺囑 ...