1樓：皆有可能
租房要交稅嗎？納稅人不是租房人，而是房東。
房屋出租交稅嗎？
1、要需要交納稅費的，具體的演算法如下：例如：租賃**是2000元：
營業稅：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建稅：營業稅×（1％或5％或7％）（在市區的，稅率為7％；在縣城、鎮的，稅率為5％；所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％；外籍和港澳台人員不徵），按照在市區標準計算即60×7％＝4.
需要附加費：營業稅×3％（外籍和港澳台人員不徵），即60×3％＝；地方附加：
營業稅×1％，即60×1％＝；房產稅：月租金收入×4％，即2000×4％＝80。
3、還要土地使用稅：每平方公尺土地年稅額÷12個月×占地面積，島內土地使用稅為每平方公尺6元，6÷12個月×10＝5（每月）；印花稅：月租金收入×0.
001，即2000×。項合計稅費為：
；個人所得稅＝（2000－
64。租房要交稅嗎？
1、根據某市稅務局部門的介紹租房要交稅。個人出租房屋徵稅範圍是個人因出租房產而發生的應稅行為。出租房屋應納稅額等於租金收入乘以綜合徵收率。
按期申報月租金不足3萬元的，房東需繳納4％稅金。所以說租房要繳納一定的稅費。
2、根據辦法規定出租房屋需要繳稅。房屋出租的結構及其附屬設施應當符合建築、消防等方面的安全條件。辦法還規定，住房城鄉建設（房產）部門及其所屬的房屋租賃管理機構應當建立巡視制度，採集房屋租賃資訊，對房屋租賃情況進行日常檢查。
出租人出租房屋的收入，出租房屋的人應該依法納稅。
3、根據稅法規定出租房屋要繳稅。稅法規定凡是出租房屋的單位和個人，應以真實有效的房屋租賃合同或協議記載的房產租金收入為計稅依據，都需要繳納一定的稅費。
2樓：點行律師**
法律分析：要交稅，需要到房管局辦理房屋租賃備案再繳納相關稅款，一般個人出租需要繳納4%的房產稅、的營業稅、10%的個人所得稅。
如果違反條款，一經查實，是會給予罰款的。法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
3樓：小孟會解疑
稍等親親，很高興為你服務，一般來說租客租房子根本沒有另外要交的稅啊提問我是房東[滑稽]
好吧，你是房東，需要。
《房屋稅暫行條例》規定，房屋產權擁有人以個人身份對外進行出租房屋的，應該按照實際收取的租金的12％在出租房產次月起繳納房產稅，對於私有房產的房主，如果房屋出租後用於個人居住，在經過房管部門備案並執行規定的租金標準後，可以暫時免除繳納房產稅和城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅：如果出租的房屋在城鎮使用土地使用稅徵收範圍內，那麼就應當按照實際的房屋土地面積，按照土地等級以及試用土地的等級稅額，計算應該繳納的城鎮土地使用稅。
營業稅：營業稅的繳納需要按照個人房屋出租實際租金的額5％繳納，如果每月的房租收入在800元以下，就可以免去營業稅的繳納。城建稅和教育費附加：
教育費附加稅的繳納比率為3％，城建稅按照納稅人所在地區的不同分為7％、5％、1％。印花稅：如果對外出租的房屋屬於個人出租的，那麼將房屋用於生產經營的，那麼房主就需要按照租賃合同中規定的租賃金額進行千分之一的貼花，如果計算後的稅額不足一元，那麼應當按照一元貼花。
個人所得稅：個人出租房屋，每月租金不高於4000元的，個人所得稅的繳納應當按照每月租金扣除800元後計算；如果房屋的月租金在4000元以上，應當按照實際月租金收入扣除20％以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。如果房主對出租的房屋進行修繕，在繳納所得稅時也可以享受相應的優惠政策。
2023年個人所得稅的繳納還是應當按照實際的法律、行政法規的規定以及當時的實際情況，按照地域、行業的不同進行計算和繳納。作為法治國家的公民，我們也應當時刻了解國家政策法規的變化，做知法懂法守法的好公民，依法納稅。
企業租房, 需要交稅嗎??
4樓：匿名使用者
企業租房，那麼房產稅就是房東交，與企業沒關係。如果房東說要求含房產稅也行，那麼在簽訂合同的時候，就是需要商量好。
5樓：匿名使用者
需要房東開發票，不是抵扣稅金的問題，這不涉及到增值稅，而是所得稅。你如果沒有發票，在所得稅方面，此筆費用將不能稅前列支。另外稅務局也可以按你「未按規定取得發票」進行處罰。
合同中必須明確房租16萬是否含稅的，即要求房東開發票。
6樓：龍泉
房產稅是租金額的12%，印花稅是租金額的萬分之五。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
7樓：愛文百讀
這個問題不是「是否需要把房租做賬」的問題，而是租用廠房屬於經營用途，必須繳納兩個主要的稅：房產稅、城鎮土地使用稅——只要這房子是經營用途的。
房產稅每年按租金×12%收取。
城鎮土地使用稅每年按占地面積每平公尺×當地標準。
稅法規定是向產權人徵收，也可以向使用人徵收。
從稅收徵管便利的角度講，一般是向使用人徵收。
8樓：匿名使用者
按你們的情況。
1.開票不划算，要左右的稅金。
2.不開票一般沒人查。
3.簽合同主要約定各自的責任和義務就行了。
9樓：天若秋水
房租不入賬，不需要開發票；如果入賬，必須要收款方開發票。
如果開發票，由於房東是個人，稅率會按個人所得徵收，稅率較高。建議通過房屋中介代開。
10樓：手機使用者
開發票就代表你們交了房產稅，如果沒開的話到日子要記得把房產稅交了。同樣開了發票就要入賬，沒開則不用。建議和房東商量好了。等被稅務查到事情就很難辦了。
11樓：匿名使用者
那要看你們籤的合同是商業租賃合同還是經營租賃合同了，商業的不用交稅的，做費用就可以了，但是要記得要房東開發票，不開發票的話你就不好做賬，經營租賃要的，特別是廠房，不懂的話問下專業人士。
12樓：
關鍵是你們是否要把房租入賬的問題。
13樓：
我們公司不需要把房租做賬， 抵扣不了稅金，為何不需要。
你們不開票，就不能低，如果不需要，就不用開票。出事了責任不在你們。
出租房要交稅嗎？
14樓：法妞問答律師**諮詢
出租房屋，需要交稅，稅種和比例是：1.個人所得稅10%;營業稅；房產稅4%。
【法律依據】
根據財政部、國家稅務總局《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，個人房屋出租的徵稅標準是：
(一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。
(二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
(三)對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
租房要交稅嗎？租房應該要注意什麼問題？
15樓：匿名使用者
如果辦租賃許可證就要交，不辦就不用，現在大部分的房東是沒辦租賃許可證的，不過既然房東自己願意交稅，那就更好，畢竟會有更高的安全係數，確實是到派出所交的。
找中介租房，就是注意不要交什麼看房費，交中介費也要等房子定下來再交。
16樓：匿名使用者
租房不要繳稅，要注意不要租轉租房。
17樓：匿名使用者
房東的房租屬於經營收入 肯定應該徵收稅。
18樓：段子煒
稅肯定要交，由房主交。
出租房屋也要交稅嗎？
19樓：搜狐焦點
按照相關規定，一般來說凡將個人房屋租給他人居住的，要繳納7項稅款，分別是營業稅=租金收入×3%；城建稅=營業稅×7% ；教育費附加及教育地方附加費=營業稅×4% ；個人所得稅=（租金收入－相關稅費－修繕費用－800）×10% ，當租金收入超過4000元時，上述800元扣除額改為租金收入的20% ；房產稅=租金收入×4% ；土地使用稅=應稅面積×單位稅額；印花稅=租賃合同金額× 。
凡將個人房屋出租用於經營的，要繳納營業稅等7項稅款，分別是營業稅=租金收入×5% ；城建稅=營業稅×7% ；教育費附加及教育地方附加費=營業稅×4% ；個人所得稅=（租金收入－相關稅費－修繕費用－800）×20% ，當租金收入超過4000元時，上述800元扣除額改為租金收入的20% ；房產稅=租金收入×12% ；土地使用稅=應稅面積×單位稅額；印花稅=租賃合同金額× 。
20樓：省心辦服務
省心辦一圖告訴你個人出租住房需要交稅嗎？都交啥稅？
21樓：孫艷律師
房產稅，以租金收入4%計算繳納。
需繳納如下稅費：房產稅，以租金收入4%計算繳納。營業稅，3%稅率的基礎上減半計算繳納。
城市維護建設稅(按納稅人所在地不同，適用7%、5%、1%三檔稅率)及教育費附加費3%。個人所得稅，對個人出租住房取得的所得暫且按10%的稅率徵收個人所得稅。
提問我是業主，給租客開發票，會不會影響我個人所得稅的納稅點回答租金收入4%計算繳納，發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供勞務或接受勞務、服務以及從事其他經營活動，所提供給對方的收付款的書面證明，是財務收支的法定憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據。
提問好，我明白了。
租房需要交什麼稅 租房交稅發票
22樓：雪落成殤
1、租房交稅需要根據您所出租的房子是什麼型別來進行綜合的判斷，如果是出租的個人的住宅型房屋和出租的非住宅的所交納的稅種是不一樣的，兩則應該區別的對待。
2、如果出租的是個人的非住宅房屋：房產稅：以租金收入12%計算繳納；營業稅：
以租金收入的5%計算繳納；城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%;.印花稅：
按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。;城鎮土地使用稅：按當地主管稅務機關核定的單位稅額徵收。
3、如果是出租的個人住宅性房屋：房產稅：以租金收入4%計算繳納；.
營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額；免徵城鎮土地使用稅和印花稅。
第。二、租房交稅發票應該交納的稅費：
例如房租是2000元，營業稅：月租金收入×3%,即2000×3%=60;城建稅：營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的，稅率為7%,在縣城、鎮的，稅率為5%,所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%,外籍和港澳台人員不徵),按照在市區標準計算即60×7%=4.
2;教育費附加：營業稅×3%(外籍和港澳台人員不徵),即60×3%=。
地方教育附加：營業稅×1%,即60×1%=;房產稅：
月租金收入×4%,即2000×4%=80;土地使用稅：每平方公尺土地年稅額÷12個月×占地面積，島內土地使用稅為每平方公尺6元，6÷12個月×10=5(每月)。
印花稅：月租金收入×,即2000×0.
001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為：153.
6;個人所得稅=(。
企業哪些收入需要納稅，企業收入多少需要交稅
一 銷售貨物收入 二 提供勞務收入 三 轉讓財產收入 四 股息 紅利等權益性投資收益 五 利息收入 六 租金收入 七 特許權使用費收入 八 接受捐贈收入 九 其他收入。都會會涉及到企業所得稅。企業主營業務收入和其他業務收入，需要繳納增值稅 隨徵附加稅費，包括城市建設維護稅 教育費附加 地方教育附加 ...
我個人以專利投資入股需要交稅嗎，企業用專利權投資入股是否繳納增值稅？
個人以專利技術等非貨幣性資產出資，屬於個人轉讓非貨幣性資產和投資同時發生。對個人轉讓非貨幣性資產的所得，應按照 財產轉讓所得 專案，依法計算繳納個人所得稅。個人取得的所得，只要是與任職 受僱有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金 實物 有價 等形式支付的，都是工資 薪金所得專案的課稅物件。個人取得的...
民辦非企業單位接受捐贈款需要交稅嗎
需要繳稅。但對於民政部核准的接受捐贈單位可開發票給捐贈單位抵稅12 民辦非企業單位接受捐贈款需要交稅嗎 需要繳稅。但對於民政部核准的接受捐贈單位可開發票給捐贈單位抵稅12 民辦非企業單位能否申請捐贈稅前扣除資格 可以的。因為 財政部 國家稅務總局關於2010年上海世博會有關稅收政策問題的通知 財稅 ...