1樓：匿名使用者
第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》
67、抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，抵押權人仍可以行使抵押權；取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務後可以向抵押人追償。
如果抵押物未經登記的，抵押權不得對抗受讓人，因此給抵押權人造成損失的，由抵押人承擔賠償責任。
轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償
2樓：中顧網援助律師
房子抵押後沒有得到抵押人的同意模擬的買賣行為無效
銀行貸款時抵押的房產證抵押後在哪裡
按揭購買的房子，開發商會幫買受人辦理產權證，等產權證辦理好後開發商會直接交給銀行辦理他權 也就是抵押 流程如下 到開發商處簽訂買賣合同 帶上身份證 戶口本 婚姻證明 收入證明 銀行流水 已婚帶夫妻雙方資料 到開發商的合作銀行 銀行審核通過後就會放款給開發商了 等產權證下來後開發商就會把產權證拿給銀行...
建設用地使用權抵押後，新增的建築物屬於抵押財產嗎？
建設用地使用權抵押後，新增的建築物不屬於抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建築物與建設用地使用權一併處分燃扮，但新增建築物所得的價款，抵押權人無權優先受償。建設用地建設用地，是指建造建築物 構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源 交通 水利 通訊等基礎設施用...
所有權保留的效力，所有權保留的財產被抵押後由誰優先受償
第一，明確約定所有權保留的範圍。所有權保留條款，分為簡單保留條款和擴張保留條款2種。前者表現為，在買受人完全償付價金之前，所有權不發生轉移 後者表現為，如果買受人在完全償付價金前已將貨物在生產過程中消費掉，或者已將其轉賣，則出賣人就其貨物製造的最終產品或轉賣貨物的收益享有所有權，買受人只是作為出賣人...