1樓：金融分析師君君
您好，安置房抵押貸款需要什麼手續安置房可以按以下的流程來辦理抵押貸款，但是要注意有些安置房有**或者對外轉讓限制，有這些限制是不能申請抵押貸款的。1、向貸款機構提交抵押貸款申請。2、貸款機構對抵押貸款申請進行審批。
3、安置房房主辦理房屋抵押登記。4、貸款機構放款。
安置房抵押貸款必備條件1、具備身份證，年齡在22-65歲的自然人；2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；3、原有貸款還款情況良好。三、安置房抵押貸款所需資料1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明);2、收入證明或者所在單位營業執照副本影印件(加蓋公章);3、房產證原件或者房產證影印件；4、國土證(沒有的也。
相關政策中可以看出，購買安置房達到5年或5年以上的，那麼此時的安置房就可以上市進行交易，既然安置房都可以進行買賣了，那麼當然也就可以辦理抵押貸款，不過此時還需要滿足一定的條件才行。
希望我的可以幫助到您。
提問。已經3年了，我想變相抵押能行嗎？買了太可惜。
需要五年或者五年以上才可以。
提問。我們這有好多都在買賣。
是正規的流程手續嗎。
也有可能是你那邊的**政策不一樣，如果有人可以買賣的話，房子就可以抵押。
2樓：去墩暗
一般來講，動遷安置房是指**組織實施，提供優惠政策，明確建設標準，限定****，用於本市重大工程、舊城區改建等專案居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。
但根據《上海市動遷安置房管理辦法》第二十三條之規定，動遷安置房在取得房地產權證後的3年內，不得轉讓、抵押，但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。根據《擔保法》規定，所有權、使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押、監管的財產；依法不得抵押的其他財產都是不能抵押的。法律依據：
《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
3樓：小玖予學姐
1.市政重大專案搬遷建設配套商品房，或中低價位商品房。根據相關規定，被拆遷人購買該類配套商品房的，房屋所有權屬於個人，但自取得所有權之日起五年內，不得掛牌交易。
此類安置房需要取得房產證後才能抵押。
2. 另一種是因房地產開發等原因拆遷，拆遷公司要麼在第三國安置，要麼購買中低價商品房代替安置（以市場**為基準）。.此類安置房不能抵押。
購買安置房有哪些注意事項？
1、購買安置房需要承擔一定的風險，大家一定要慎重考慮再做決定。 一般來說，這種房子5年內是不能掛牌交易的，也不能辦理房產證，所以買之前一定要記得問一下原業主，看看房子已經用了多少年了。
2、為了避免後期發生糾紛，一定要記得簽合同。 同時，合同中還應明確日後拆遷補償費的相關內容。 這對每個人都是公平的。不會偏袒任何一方。
3、買房子的時候，記得要了解它的質量。 只有***的房子才值得購買。以後可以安心生活，不用擔心家裡漏水。
安置房可以銀行抵押貸款嗎
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。這一類的安置房只有在拿到房產證之後才可以進行抵押。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公...
安置房可以抵押貸款嗎
如果安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外 或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。申請條件 1 年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人 2 具有穩定的職業和收入 信用良好，有償還能力 3 銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料 1 身份證明。2 戶口...
我買安置房可以貸款嗎，安置房可以貸款嗎
若是招行個人貸款，接受產權明晰 變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件 1 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物 2 不接受評估現值在10萬元 含 以下的房產作為抵押物 3 已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒...