1樓：
乙個月的時間不賣房子是很正常的，不要氣餒！保持愉快的心情開展工作，是可以讓客戶感受到的。還有你如果想通過網路**吸引客戶的話，可以適當的登記一些優質**（也可以先適當的隱藏一些房子的缺陷），先把客戶吸引過來，然後再給他們匹配合適的房子，只要用心，提高帶看量，成單一定是沒有問題的！
2樓：匿名使用者
你的經驗還是沒達到一定的標準，做房產在哪都一樣，主要看你的能力問題
二手房不通過中介如何交易
3樓：周
直接找房東交易不就好了麼
4樓：匿名使用者
二手房交易的流程：
1.商議房價、付定金
在時,首先對樓市進行熟悉,如若不是非常熟悉的話,那麼最好找一家中介公司,將購房定金交於給中介,與中介簽訂購房意向書;然後由中介出面與房東進行談**,如果房東同意的話就將其交於定金,不同意則其退還於購房者,或者三方都在場的情況下進行洽談。
2.房屋的付款方式
房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費、佣金到指定監管賬戶上;按揭貸款中先交首期到指定監管賬戶,然後申請貸款方式,最後籤貸款合同。
3.簽訂房屋買賣
購房之中最為關健的一部分是房屋買賣合同,確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭等都是合同中會包含的內容
4.申請過戶、辦過戶手續
得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中保→交款→過戶幾個環節。
5.交割房屋交付、煤氣、物業管理、水電費。
6.房屋產權證的領取
7.銀行放款給賣方。
怎樣做好二手房中介？
5樓：匿名使用者
努力，還要有關係，資源都了也就好做了。不過現在不好做！
中介費免啦，過來人告訴你，買二手房怎樣不通過中
6樓：好想再愛你
其實中介也是乙個挺辛苦的行業。跑前跑後都不收任何費用，直到最後成交才收取費用。說白了就是收取個資訊費。
中介的房子都是二手房嗎?對買房不太懂 一手房一定要去中介買嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
中介也有一手房，不全都是二手房。一手房不一定去中介，也可以去房地產公司買。
房貸申請所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
8樓：匿名使用者
中介通常都是做2手房的，他們拿手續費。一手房正常是地產開發商自己買地興建而後**商品房，有的自售有的請**公司銷售。
9樓：仁迎夏侯
誰說中介全部都是二手房？ 一般只有很小的中介才全部都是二手房，現在只要發展起來的中介除了租房 買賣2手**之外，也會接受一些新開樓盤的代銷。很多新開樓盤都會把**掛到比較有優勢的中介公司去賣的。
但是你要是想買新房建議你直接去樓盤銷售中心買。自己做考察嘛。根據地理位置，周邊配套設施，整體生活環境，公升值潛力來決定。
不要完全聽職業顧問的，那只是片面的。
10樓：匿名使用者
買一手房最好去找開發商的售樓部，中介賣的大部分（99%）是二手房，偶爾也會有爛尾樓被盤活以後放到中介來賣，或者是像廣州的合富地產（它有專門**一手樓的部門--合富輝煌），有些新樓盤是合富輝煌**的話，合富的二手門店也會有相關資訊，不過畢竟沒有開發商的資訊準確。有的時候有買家在開發商定了房子以後在交首期之前反悔不想要了的房子也會放到二手中介門店去賣。
11樓：匿名使用者
回答如下：
中介，全稱應該是「房地產經紀」，在房地產轉讓買賣、租賃中起乙個「居間」（中間人）作用，所以在中介那裡掛牌**、出租的房子都是「二手房」（中介收取一定比例的中介費）；
但也不排除中介那裡有一手房，如果有一手房，是房地產開發商委託中介尋找「買家」的，最後的成交手續還是由房地產開發商（售樓處）辦理。你如果要買一手房，應該到當地已「開盤銷售」的售樓處去。
二手房中介怎麼樣能不能幹呀
12樓：盜號爽一時
房產中介這個行業整體來說，都會存在一些業主和經紀人之間的衝突問題，畢竟牽扯內到財產問題，二容手房交易又是流程比較繁瑣的乙個過程，可能因為乙個合同裡面的細節就會有矛盾，這個是房產中介的通病。
要看乙個品牌好不好，首先要看影響力，如果在乙個二線城市，普遍認知度比較高，門店也很多的話，說明這個品牌是大多數人可以認可的，那就說明是值得信賴的。
乙個品牌可能會因為短期利益迅速擴大，但長期發展下去，必然要有好的服務才可以，齊魯樓市
13樓：大眾家園網
可以選擇大品牌，放心。比如齊魯樓市，濟南本地的
性格內斂內向的人可以往房產銷售發展嗎？如果要做的話是從一手房做起，還是從二手房（中介）做起會好些？
14樓：廻龍閣
都可以，但是一手房分外場和內場，一開始去沒有經驗都會先去外場，個人覺得二手房好些，接觸的客戶多，而且提成高
二手房中介說的面簽是幹什麼，二手房中介說的面簽是幹什麼？
今天我們就來討論一下，二手房過戶面簽是什麼意思？面簽的主要內容是什麼？下面我們來具體說一下。第一 就是買賣雙方達成買賣意向之後，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業貸款，買 賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的檔案上簽字，便於銀行核對貸款人身份的真實性。買賣雙方持面籤資料，到面簽櫃檯...
我想開個二手房中介公司，但不懂二手房的交易流程和各種稅收，請
我給你的建議是去附近的中介上幾個月班比讀一百份資料都好使，這裡邊水很深，不是光了解流程就行的，我是中介的哦 我想開乙個二手房中介，但是我一點都不懂，誰能告訴我都需要去辦理什麼手續 你去別的中介那假裝客人學習一下去 到房管局熟悉一下整個交易流程 我建議先去二手房中介乾乾，熟悉一下業務後再考慮開二手房中...
當前二手房的趨勢如何走向,二手房未來發展是什麼趨勢
現在基本上已經穩定住了，有的地方有小幅度降價的，不過現在導致建材，家具，裝修等很多相關產業都很難發展，如果這樣下去，很多產業鏈將會受到牽連，政策稍微有鬆動，房價應該馬上就會浮動，想買現在倒也可以考慮 二手房未來發展是什麼趨勢 不管 的房產，未來房價只是處於乙個上公升的趨勢，去年經濟危機只是影響了一點...