1樓：
你好，提供個人意見如下：
1、戶口和房屋產權沒有必然的關係。第一套房子是你婚前財產，如沒有特殊約定的話，什麼時候都是你自己的，與你媳婦沒什麼關係。
2、第二套房子即使房產證上是你乙個人的名字，但由於是婚後還的部分債務，而且現在還住在這套房子裡，如果離婚，你應該給你媳婦給予適當的補償（包括房產公升值的收益）。另外，由於婚姻關係，你媳婦取得了該房子的合法使用權，如果起訴離婚的話，法院也可以要求你對她的居住權給予適當補償，這方面也有相關的案例支援。儘管你說債務由你本人償還，但婚後夫妻所得，沒有特別書面約定的，夫妻所得都視為婚後共同財產。
相信我，沒錯的！！
2樓：匿名使用者
首先 戶口在** 跟離婚時分割財產是沒有關係的
第一套房子 早在你婚姻前就取得 所以必然是屬於你個人財產 跟戶口裡有誰 以及你妻子均無關
第二套房子 在婚前所建 那你就要保留好所有能夠證明建房時間的檔案 致於因而產生的債務 從婚後開始 你所償還的金額 無論誰在支付 都算是用夫妻共同財產在償還的(工資或其他收入) 所以假設結婚後 你還掉了債務5萬元 那離婚時你妻子至少可以取回兩萬五千元 但房子還是你的 另外現在法院還會要你付這房子公升值的一些利潤給妻子(等同於你妻子是用這兩萬五在作房產投資)
例如 這房子當出造價10萬 離婚時值12萬 你妻子就可以享受利潤兩萬的四分之一 5000元
(延續前面債務還了五萬的例子) 所以就這套房子而言 你付給你妻子3萬 這套房子就歸你
當然 離婚時除了房產 還有其他財產要分割的 包括現金 存款 有價**(** **) 別人還欠你們的債務 重要家具家電 珠寶首飾 車子....等等 原則上是均分 除非有離婚過錯方 過錯方將會分到比較少 甚至分不到而淨身出戶
3樓：辛手相映
如果第一套房本來就是你的名字，那就是婚前財產，如是你父親去世後繼承的（後過戶到你名下）並且沒有遺囑指明是給你個人的那就是夫妻共同財產，離婚時依法平均分割。第二套房是婚前建的，那就是婚前財產，如有證據婚後在為此房還款，不管是夫妻誰在還款，均應享有相應權益，這和戶口在**沒關係
4樓：成都攀枝花律師
1、第一套房子是你父親去世時留下的，如房產證為你本人的名字，則該套房子屬於你的婚前個人財產，假設離婚的情況下你妻子無權參與分割。
2、雖然第二套房子是你在婚前所建，但是房產證尚在辦理，則房子所有權在辦理完房產證時才取得。因此，第二套房子屬於夫妻共同財產。
《物權法》第六條規定「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記」，第九條規定「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，」最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十一條規定「離婚時雙方尚未取得所有權……人民法院不宜判決房屋所有權歸屬」。因此，不動產物權的變動必須進行登記，未經依法登記不產生法律效力，房屋所有權的取得是以登記為準的。因此，如果在結婚之後取得房屋產權證，則該房屋的所有權歸夫妻雙方共有。
對於第二套房子，可以到公證處辦理婚前財產公證。
補充：同樣的問題，不同的人由於知識結構不同、對法律的理解不同，可能作出不同的解答。網上的回答僅供參考，如有疑問，除查詢相應的法律規定予以核實外，還可向當地律師詳詢。
5樓：匿名使用者
戶口 和房屋的所有權 問題 不能混淆的 是二個問題 並不因為戶籍在那 房屋就是誰的
縱橫法律網 李勇律師
6樓：大豐來客
1，第一套房子的房產證是你父親，與你們無關。如果婚後將妻子的戶口遷移到第一套房產的戶口本上，戶主是本人，這與你妻子也無關，也是屬於你的婚前財產。
2，第二套房子是你在婚前所建，就不是夫妻共同財產，是你的婚前財產，無須公證，因為房產證上的時間和結婚證的時間就可以說明是你婚前財產。
3，如果婚後你和妻子一起償還了債務，也不會影響你對房產的所有權，因為房產是物權，永遠屬於你，你們償還了債務屬於債權，債權和物權是二個不同的概念。
如有幫助請採納！！
7樓：匿名使用者
第一套房子是你的父親的，因為房產證還是你父親，所以應該根據繼承法分配。
第二套房子是你在婚前所建，但是結婚了應該是夫妻共同財產，你可以做婚前財產公證。
8樓：匿名使用者
如果有做婚前財產公證，你的這些都沒有顧慮。
如果沒有做，建議你多看看婚姻法。按照新的婚姻法，你是沒有必要顧慮的，都是你的，別人拿不走的。
9樓：匿名使用者
你的第一套房肯定是婚前財產，是你獨有的。你的第二套房如果是你乙個人的名字你妻子放棄產權那也算你乙個人獨有的，但在辦理房產證的時候你妻子要放棄產權。
關於房子的問題 大家幫忙解答下
10樓：匿名使用者
不可以的，
要父母兩人簽名，
11樓：匿名使用者
很費勁，沒必要，好好孝順你老的吧。
12樓：海的聲音我
唉這世道，不是親生的嗎
房產問題，請各位幫幫忙解答一下謝謝，有問題可以像我提問
13樓：韌色藤
房子絕對不會是你的。因為房產證是你哥的，是國家行政部門認可的，而你的公正是個人的，沒有在行政公正部門認證。
房產疑問，請朋友幫忙解答一下
14樓：昌溪潭
這個只要去房地產管理局核准，按戶重新辦理產權證和土地使用權證就行。
關於房產的問題。有知道的朋友幫忙解答一下！
15樓：匿名使用者
你要有證明你按揭付款的證明，作為婚前財產是可以離婚後擁有的。
ps:你相當未雨綢繆。。
16樓：匿名使用者
你有供款證明或者房產證上有你的名字就可以了~
17樓：泣雨笑風
結婚後你最好把房子過戶到你名下,因為房在他老爸名下你離婚的話和你一點關係都沒有
關於房產的問題，關於房子的問題
1 沒有你的乙份。2 你爺爺將房產留給你爸爸，就屬於你爸爸個人所有。現在房屋拆遷，補償款仍然屬於你爸爸所有。你爸爸將補償款用於購買房屋，但房屋登記在你後媽的兒子名下，屬於贈與關係，即你爸爸將房屋拆遷補償款贈與你後媽的兒子。從法律角度看，這種贈與是合法有效的，連反悔的餘地都沒有。用拆遷補償款購買的房屋...
買房子關於房產證的問題，關於買房子沒有房產證的問題。
房產證是房子的身份證，能證明房子的位置就面積和屬於誰。你買了房子，就必須把房產證應該還在土地使用證等證件全部過戶到你的名下，不然，房子在名義上是你買的，但遇到房子拆遷補償或其他抵押貸款等，就與你沒有任何關係了。當然要了，沒房產證就不能證明那房子是你們的，房產證就是你房子的身份證，沒有身份證就是黑戶，...
關於房產繼承法律問題，關於房產繼承的法律問題。
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序 繼承份額進行繼承。繼承法 規定的法定繼承人是 配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。繼承法 將繼承人分成兩個繼承順序 第一順序 配偶 子女 父母 第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，先由第一...