1樓：戚廣利
關於新婚姻法房產問題，最高人民法院進行了司法解釋，具體是：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋》:
第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十一條一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
第十二條婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
2樓：八三老人
在沒有其他約定的情形下，應屬於夫妻共同財產，一般情形平均分割。
3樓：千里單騎的驛站
該房產有夫妻兩人名字，因此，不論是婚前，還是婚後都屬雙方共有財產，如果離婚，則按房產證上共有權人的份額比例分割，至於買房時誰交的錢多，誰交的錢少，與分割房產無關，交錢多的一方可以要求交少的一方補償錢給他。
4樓：匿名使用者
問題一：屬夫妻雙方共有財產，如果離婚，則按房產證上共有權人的份額比例分割，房產證上沒註明比例的平均分割。如果起訴法院，一般是一方要房子，一方按照市價折抵金錢支付給另一方。
離婚後20萬的貸款是在婚姻續存期發生的屬夫妻共同債務需共同承擔，夫妻雙方可以協商處理，協商不成一般也是對半承擔。
問題二：夫妻財產從夫妻雙方領取結婚證之日起算，之前為婚前財產。
新婚姻法關於房產的問題
5樓：成都方利律師
如果房產證上只有你的名字，那離婚時分割的是婚後按揭的部分及增值。
如果是兩人的名字，會被認定為贈與，分割整套房屋。
新婚姻法中關於房產的歸屬問題
6樓：始曄歧悠素
當然是共同財產。介紹幾條法律條文，你可以對照一下。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智財權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
7樓：律師**諮詢免費
新婚姻法房子歸屬權的規定
8樓：匿名使用者
主要看房屋登記是男方的還是女方的還是雙方共有的。如果沒有你的名字的話，一般認為是支付了首付的人為房屋所有人。但是你們離婚的時候完全可以協商由誰要房子，然後補錢給對方……
9樓：
要看房產證上是誰的名字，幾個人的名字，這個是最關鍵的！
新婚姻法中關於房產的問題
10樓：拜託先生們
現在的新婚姻法是，婚前一方買的房子是只屬於一方的，婚後不是共同財產
現在想要自己的房子，就得兩個人一起付首付，一起交按揭
11樓：匿名使用者
不矛盾。婚姻法解釋三說的是婚前一方父母出資為孩子購房而且登記在孩子名下屬於這方的個人財產，但夫妻雙方有約定並在房管部門登記載明另一方所佔的份額就可以成為共同財產
12樓：老徐霞客
婚前房產屬於個人，但配偶可以要求在房產證上加名，這樣就屬於雙方了。
13樓：月鳥鳴
變成共同財產的前提是產權人自願。
14樓：手機使用者
婚前買房屬於個人財產，婚後共同生活在一起後用共同的錢買房是共同財產，不矛盾···
婚姻法關於房產的問題
15樓：司冒魚藍
1、是不是籤購房合同時只能寫一方名字？不是，可以在合同上寫兩個人名字，出證後都是產權人； 2、領證之後房產證上再加上我的名字這房子屬於共有財產嗎？是的，新增上您的名字後你就是產權人、有產權份額！
3、若新增上你的名字、離婚的話按平等份額分割！
16樓：匿名使用者
沒有其它約定情況下 房產歸屬女方 女方補償男方
關於新婚姻法房產問題。
17樓：張偉傑律師
婚姻法沒有規定房產分割問題，
問題答案參考：1、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（法釋〔2011〕18號，自2023年8月13日起施行。）
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2、《婚姻法》第三十九條第一款 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
18樓：子水一方
是的2.不可以平分，新婚姻法規定
婚姻法關於房產的
19樓：神奇的阿花
只要是雙方領證了，財產就屬於婚後財產，屬於雙方共同所有。你們領證了嗎？領證了 ，婚後彩禮買房就屬於婚後共同財產，沒領證，房產證只有你乙個人名字（需提供未婚證明）就屬於個人財產了。
證明共同財產雙方就去做乙個簡單的財產公證就好，就是到當地公證處出具乙份證明財產屬於共有的！
新婚姻法關於房產問題
20樓：天傑地靈青島人
理解你的擔心，房子會有你的，但你的情況與《婚姻法司法解釋（三）》第七條第二款規定的情況不同，因為房款中並沒有你父母的出資：
1、男方父母只是支付了房屋價款的一部分，即18萬首付款，其餘款項由你們兩人共同支付，故男方父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與男方。
2、父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，在欠缺出資時而非離婚訴訟時確定贈與一方的有關證據情況下，按照《婚姻法》第十七條規定的婚後所得贈與歸夫妻雙方共有的原則，將父母出資部分認定為向夫妻雙方的贈與相對合理合法。
3、《婚姻法司法解釋(三)》第七條規定僅限於婚後父母為子女全款出資購買不動產的情形，對於不在該條適用範圍的父母部分出資情形，通常情況下將按照《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條的規定處理，即將父母出資部分認定為贈與夫妻雙方。具體分割夫妻共同財產時，將訴爭房屋的性質認定為雙方共有。
4、由於房子是由男方父母部分出資購置的，離婚分割時可對男方予以適當多分，至於「多分」的數額如何掌握，應由法官根據案件的具體情況作出公平合理的裁判。
21樓：來資姓清妙
一套二套是根據自己名下的房產來的，既然那套房子不屬於你，你又沒有其它房子，那當然屬於一套房貸嘛，這是我個人理解，呵呵。但是婚後買房，這房子就屬於共同財產了哦，呵呵，還是你父母幫你買吧
22樓：雍豐赫韻
以離婚為條件達成的協議，對方可以反悔，建議還是辦理相關手續。
23樓：
此房屬於婚後共同財產。各一半，不會有什麼爭議的。你好好的想離婚嗎？盤算什麼呢
24樓：匿名使用者
肯定是婚後共同財產的
新婚姻法離婚房產分割問題,急，新婚姻法關於離婚後房產分割如何規定的問題
1 要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。2，房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是只有乙個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還...
新婚姻法房產
本案屬於非法同居生活，非法同居期間產生的財產，在同居關係解除或消滅時，按照一般的共同財產處理，即原則上是平分。至於對方應得的另一半財產，由於你們之間不存在合法的婚姻關係，所以不適用法定繼承，除非死者生前理由遺囑外，否則該份財產按照法定繼承由其子女繼承，但是如果你對死者生前盡了較多的扶養義務的，可以協...
新婚姻法房子歸屬問題，新婚姻法，結婚後房產歸屬問題？
新婚姻法出來了，房產證上該寫誰的名字？婚前婚後大不一樣！關於離婚房屋分割，有以下規定 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理 一 雙方均主張房屋所有權...