1樓：匿名使用者
搬不搬出去和你過戶沒有衝突的。
你可以先辦理過戶手續的，這樣定金什麼的就是按正常步驟來交了。過戶需要辦理2個月以上，所以你可以現在開始辦理了。
2樓：匿名使用者
你應該給他存單或是存摺。密碼你儲存名字是你的。到期再告訴他密碼。
你要取現就要掛失。掛失一段時間後才可以取現，他也放心你取不走。密碼在你手，你放心他取不走。
不是可以嗎？
購買二手房,房東說沒有錢先繳清貸款，一直拖著，我們已經交了定金了
3樓：zimo與庚
請問這種情況房東最長可以拖多久？？==看你們的購房合同是怎麼約定的，像這樣有抵押的房子，合同裡面應該明確約定解押的時間，過戶的時間，和交房的時間
不然後期問題太多
我想買二手房，房主說房產證現在銀行抵押，需先交10萬解除抵押，然後才能過戶，但10萬可以作為首付。
4樓：
這個你最好問清楚，而且要查一下哪個房子是不是這樣
5樓：歷欣榮
解壓的意思是！他買這房子的時候是貸款買的！需要把銀行的貸款還清！但是他不可能只貸款十萬！要收你十萬只是定金！最好找個第三方公證！你再交這十萬定金
6樓：
涉及到錢財的還是小心為好。有過那種租客冒充房東來騙錢的哦！
購買二手房,在房主說房產證正在辦理中的情況下,我交了5萬定金,現在八個多月了，我可以起訴拿回定金嗎
7樓：匿名使用者
對於定金是退還的情形，如果存在約定及相關法律規定的情形的，當事人可以要求收取定金的人員退還定金。具體情況，請自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。
急急…購買二手房，中介要我先付定金，我應該付嗎？
8樓：風吹葉無痕
在你與房復主沒有把房價談好之前，制不要支付任何bai定金，否則du，如果交易失敗，就算zhi能要回來也很
dao麻煩。
首先你要看清楚中介的房產經紀人證書，並可以根據證書編號上網查詢其真實性，千萬不要找個黑中介，以保證你後面的順利交易。
然後和房主談好**後，看清房產證和土地證後，支付定金，並同時簽定購房協議，一式五份。注意看清購房協議內容和房產證內容，包括購房金額、房屋面積、付款時間、過戶時間、產權人證件等，二手房還包括房屋內設施，要在補充協議中寫清設施型號、品牌及數量，寫的越詳細越好。
接著按照協議商定日期，支付首付金額，並同時去房產局辦理過戶手續，一般中介會幫你搞定一切的，你只要提供今後房產權人的有效證件及影印件，具體事項中介會告訴你的，如需辦理房貸，要等到貸款手續從銀行批覆下來，將尾款支付給房主時，交易結束。如房貸，要等到銀行通知你拿房產證和土地證。等待時間有長有短，各家銀行不一樣，一般商業貸款要比公積金貸款快一點。
如果現金交易，過戶時交納完各項費用後，當時就拿證，交易結束。
注：交接房屋前，一定要原房主結清房子的水、電、氣等費用。
我現購買一套二手房，原房主銀行貸款20萬，我已付20萬給他解壓但他要半年後房產證才滿5年
如果用委託公證以抄後就不用原房襲主出面就可以過戶，你要想要房子，必須得把房款給人家，人家才會給你房子，前提，一定要查清房產拖欠費用，或留部分押金！風險一定有點，主要是最好要有中介。因為公證是委託性質的，如果在沒過戶的這個階段房子出現動遷一類事情，一定要與房主聯絡做主簽字，在有如果房主突發天災或病故，...
我想買一套二手房，並在中介處交了一萬定金。之後由於感覺價效比不合適不想要那套房子了，定金是否可以追
1，定金是以合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的懲罰金。2，最高人民法院關於貫徹執行 中華人民共和國擔保法 若干問題的解釋 以下簡稱司法解釋 的第118條規定,當事人交付留置金 擔保金 保證金 訂約金 押金或者定金等,但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的 人民法院不予支援。3，可...
我買了一套二手房，中介一直告訴我說房主是滿五唯一，交首付款時才知道房主在和我簽約之前已購買了第二套
一 潮溼 低層的房子由於離地面是最近的，尤其是在陰雨天的時候，很潮溼，久而久之，會得風溼病。一樓一直是大家比較排斥的樓層，如果已經買了一樓的業主，可以設計架空層，這樣可以避免以上的問題。開發商在建樓房的時候，為了更好的 在設計的時候，一般是在底層做一米五左右的地下室，這樣可以避免一樓受潮。開發商的營...