1樓：衛玉枝釗璧
目前和2023年一樣、沒有出台新的政策，如下：
主要是根據面積大小和是否首次購房繳納：
1、契稅首次購房：評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；
2、交維修**按房價的2%左右繳納~
2樓：貝景明斂妝
主要是根據面積大小和是否首次購房繳納：
1、契稅首次購房：評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；
2、交維修**按房價的2%左右繳納~
3樓：匿名使用者
我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，契稅稅率為3—5%。而在2023年國家財政部、稅務總局。住建部聯合釋出的《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。
符合上述條件的，且購房面積小於90平公尺以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標準，各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標準來繳納契稅。
2017新房契稅徵收標準和維修**是多少
4樓：態度要端正
2017新房契稅稅率仍為房產交易**的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：
1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小於等於90平方公尺時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2、如果你買的是第2套房：當交易房屋的面積小於等於90平方公尺時，契稅稅率為1%；當所交易房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率為2%；
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。
維修資金的收取比例為購房款的2%-3%。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
5樓：龍泉
2015新房契稅徵收標準和維修** 主要是根據面積大小和是否首次購房繳納：
1、契稅首次購房：評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；
2、交維修**按房價的2%左右繳納~
6樓：一起守侯
一、新房契稅的徵收標準：
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產權發生變化的時候，需要由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易**的3%。
但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：
1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小於等於90平方公尺時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2、如果你買的是第2套房：當交易房屋的面積小於等於90平方公尺時，契稅稅率為1%；當所交易房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率為2%；
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。
二、新房公共維修**的繳納比例：
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修**。開發商代收的維修**屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方公尺、多層(含別墅)50元/平方公尺（各地房屋維修**標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）;
房屋維修**=每平方公尺建築面積成本價x比例x面積。
但需要注意的是維修**的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修**比例在各地區之間都有一定的差異，建議購房者到當地站或房管局站進行查詢。
三、可以使用房屋維修**的情況：
房屋維修**可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施裝置的大中修以及更新改造工程。
①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;
②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;
③公共設施裝置是指房屋及配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及裝置、配電線纜及裝置、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施裝置等。
2015新房契稅徵收標準和維修**是多少
7樓：圭唱張慧月
您好！根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、維修**按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行
望採納，謝謝
8樓：高密聖亞
目前和2023年一樣、沒有出台新的政策，如下：
主要是根據面積大小和是否首次購房繳納：
1、契稅首次購房：評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；
2、交維修**按房價的2%左右繳納~
9樓：水玉卉
你好，我第一套房屋是全款買的，如果我再買第二套房契是和維修金多少？
2015新房契稅徵收標準和維修**是多少
10樓：上官燕
1、契稅:總房款的3% 1%：首次購房，建築面積90平公尺以下的普通住宅 1.
5%：首次購房，建築面積90平公尺--144平公尺的普通住宅 3%：非普通住宅或非首次購房 購房者繳納的房屋維修**均為1%，而開發商繳納的維修**會因商品房是否配備電梯而有所不同。
2、不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1%繳存維修**;配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修**。具體以當地公布的為準。
11樓：天商小妹
契稅的90平公尺以下 1%
90-144 1.5%
144平公尺以上 3%
維修**有電梯的1.5%，無電梯的1%，純商業100元/平公尺
2015新房契稅徵收標準和維修**是多少
12樓：樂上財稅吧
您好，很高興為您解答：
契稅:總房款的3% 1%：首次購房，建築面積90平公尺以下的普通住宅 1.5%：
首次購房，建築面積90平公尺——144平公尺的普通住宅 3%：非普通住宅或非首次購房 購房者繳納的房屋維修**均為1%，而開發商繳納的維修**會因商品房是否配備電梯而有所不同。
不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1%繳存維修**;配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修**。具體以當地公布的為準。
希望能幫到您，謝謝。
13樓：匿名使用者
你好，目前和2023年一樣、沒有出台新的政策如下：主要是根據面積大小和是否首次購房繳納：
1、契稅首次購房：評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；
2、交維修**按房價的2%左右繳納~望採納！
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