1樓：搜狐焦點
房子鑰匙好不容易拿到手了，房產證也辦下來了。如果萬一不小心房產證遺失或者被小偷偷去，怎麼辦呢?房產證丟失怎麼補辦？補辦房產證需要什麼手續？
其實房產證丟失補辦只需要原業主帶上身份證原件去當地國土局進行檔案登記，找出原證的房產證號、宗地號、登記**和日期，國土局會給出相關證明。然後再按照補辦房產證需要什麼手續的相關步驟操作就行了。
具體補辦步驟如下：
一.備件申請
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權**情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況.
2.帶上戶口簿，你的身份證明檔案.
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到」遺失契證臺」辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報宣告
1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證宣告」的登記手續.待」遺失宣告見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.
乙個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈.
四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖.
2.檔案管理部門負責案件入冊.
五.登記審查核准
由房管局負責初審，複審，審批.
六.繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑「登記收件收據」領證。
以上就是房產證丟失後的補辦步驟，希望對您有所幫助。
（以上回答釋出於2017-03-16，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：渭水之蓼
回答不動產權證丟失補辦流程
1、備件申請，首先提出補辦的申請，檔案處核對房產的存檔，開具房產，遺失的證明。
2、備案查檔，產權人要到房屋所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，繳納查冊費後，由原產權證發放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對。
3、登報宣告，房屋產權人需要攜帶相關材料，去國土局官網發布公告宣告，宣告是為了表示：原房產證作廢。公告滿足你所地在要求的日期後，就可以申請辦理新證。
4、辦理不動產權證，需要等到公告宣告見報後，房屋產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人書寫的遺失具結報告測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
5、領取新的不動產權證，只要是不動產登記中心認為房屋產權人符合頒發新證條件的話，那麼就會給你傳送受理通知單。接下來，房屋產權人就可根據通知單上的時間，來領取新證就可以了。
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3樓：大鬍子說房小助理
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；3、業主在10日後領取新產權證。
4樓：開濮耿昭
補辦產權證是先要到房管局申請,然後公告,公告時間各地不同,公告期滿後製新證.能不能代辦要到房管局問一下,你在外地的話在當地公證處公證委託應該是可以的,最好還是先到房屋所在地房管局問一下
5樓：宓竹月侯珠
我西安的房產證丟劉，現在想補辦，需要什麼手續？需要哪些走流程？另外，我現在人不在西安，想委託我西安的朋友辦一下，需要什麼手續？
如果去委託朋友幫我辦，房管局能給辦不？感謝了！！
請問：房產證丟了怎麼辦？補辦需要什麼手續？如何補辦？
6樓：
申請掛失補辦。
辦理程式：
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
擴充套件資料
提交檔案：
1、房屋所有權變更登記證書；
2、補證書面申請；
3、宣告原房產證作廢的報紙；
4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
5、申請人身份證原件、影印件各乙份；
6、其他要求提供的必要材料。
合同補辦：
一般來講，分兩種情況：
第一，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地（縣級以上）人民**房地產管理部門和土地管理部門查詢。
第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同簽訂後合同生效，但產權獲得須辦理房屋過戶登記手續。未經登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規定程式操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
7樓：搜狐焦點
房產證丟失了該怎麼辦? 首先，需到交易中心申請內部查冊，再持身份證影印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然後在**上登報一天，持報紙原件到檔案館辦理調檔手續，調測繪圖後再曬圖。
登報1個月後，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證影印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月。
房產證遺失補辦手續
補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為：
(1)由房屋產權人寫乙份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
(2)產權人帶著簽字蓋章後的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在當地報刊上刊登遺失宣告。
房產證丟失了該怎麼辦 如何辦理遺失補辦手續?
(3)宣告見報後，產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：a.遺失證件找到後交回;b.
因遺失證件而產生的後果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
房產證遺失補辦流程
若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程式辦理權屬證書遺失登記：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告;
4、6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
房產證遺失登記所需資料
1.房地產登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.
遺失具結報告;4. 營業憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.
如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》;7.委託書。
房產證遺失登記的大致步驟
1.內部查冊(約7個工作日);
2.持申請人身份證影印件(原件核對)、遺失具結報告(業主自己寫)、房地產登記申請表，到登記視窗開具《滅失證明》(即登報證明);
3.登報一天(本地**)(費用約800元);
4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);
5.憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日);
6.登報1個月後持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(30個工作日後);
7.取證(繳交證照印花稅5元)。
房產證遺失補辦收費標準
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。
（以上回答釋出於2017-07-25，當前相關購房政策請以實際為準）
8樓：大亦學長
回答1、房屋產權人帶本人身份證(原件、影印件各乙份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請;
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢;
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續;
6、三十日後領證。
1、房地產登記申請表;2、登報報紙(整張報紙);3、遺失具結報告;4、營業憑證(單位需提供);5、申請人的身份證明或法人資格證明;6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》;7、委託書。
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9樓：找法網法律諮詢
房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證宣告。
房主再持宣告及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失宣告。該宣告見報後，若無人提出異議，房主可持身份證、宣告書原件、刊登宣告的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。
首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。
其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊**公告宣告。公告滿六個月後，申請人可申請辦理新證。
再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚)；
2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件；
3、申請人身份證明原件，影印件；
4、申請人已公告宣告的報樣；
5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對；
6、如委託他人辦理，還應提交授權委託書。
最後，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。
此外，補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程式，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
補辦房產證需要什麼證件和手續，請問 房產證丟了怎麼辦？補辦需要什麼手續？如何補辦？
房子鑰匙好不容易拿到手了，房產證也辦下來了。如果萬一不小心房產證遺失或者被小偷偷去，怎麼辦呢?房產證丟失怎麼補辦？補辦房產證需要什麼手續？其實房產證丟失補辦只需要原業主帶上身份證原件去當地國土局進行檔案登記，找出原證的房產證號 宗地號 登記 和日期，國土局會給出相關證明。然後再按照補辦房產證需要什麼...
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要看房產證上登記人和需要改成的新房主，兩人是什麼關係，是直系親屬，可以辦理贈與過戶手續和買賣過戶手續，什麼關係也沒有，只有買賣方式過戶房產，才可以辦理更名手續！需要材料不管是哪一種過戶方式，都需要原房主的身份證，戶口本，結婚證 未婚的要未婚證明 本地住房情況證明，房產證 貸款還清無抵押 有配偶的話，...
房產證上加子女名字需要什麼手續？
房產證上加子女名字需要的手續流程如下 1 攜帶戶口本或者未成年人的出生證 監護人的身份證等材料到不動產登記機構申請變更登記 2 受理後，不動產登記機構出具受理審核材料 3 符合登記要求的，自受理申請之日起三十個工作日完成登記，核發不動產權屬證書。法律依據 中華人民共和國不動產登記暫行條例 第八條不動...