1樓：墨汁諾
門面租賃合同到期後，漲幅自己協商確定，協商不成的，依法解除租賃合同；
一、解決資金漲幅快的辦法：
1、鋪面白天自己用，晚上出租使用權
2、調整布局一店分兩店 ，出租其中一間門店來幫助減少租金壓力；
3、增加服務專案 提公升門店形象，在有限空間創造更多價值 ；
4、整店搬遷 換場經營 避開成熟市場，到租金相對低的培育期市場去經營 ；
二、《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。店主不同意轉讓，你是不能將出租屋轉讓的。
另外，合同到期後，雙方的合同仍有效，屬於不定期的租賃合同，此期間，雙方任何一方都有權隨時隨地要求解除合同，且無須向對方違約賠償。
擴充套件資料：
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有權證的；
(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；
(4)權屬有爭議的；
(5)屬於違法建築的；
(6)不符合安全標準的；
(7)已抵押，未經抵押權人同意的；
(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。
還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
(四) 是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。
在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
2樓：強健的小石頭
原來租金25元一平方一次又漲到50元一平方。漲價是否合法？
3樓：nest_公尺飯
我建議你直接換地方，這種房東屬於人品不行故意訛你的，我見得多了，如果周圍租金還是9-10萬的水平他卻要你17萬，那說明他就是看你對店投入的多敲你的錢的。對於這種人品不行的人，我建議及時止損，哪怕過去的部分投入不要了，換個附近的地方重新租，也不能這樣每年多付小十萬出去啊！這些錢投到自己的生意上說不定你生意即便換個地方也更好了呢！
這種房東我見多了，貪的很，也蠢的很，看租戶生意掙錢就胡漲房租，租戶受不了走了，他空一段時間的收入沒了不說，還不是得原價再找租戶！這種房東都是傻，租金得一點一點漲，一次漲多了把租戶趕走了損失的還是自己。你可以先一面以此為威脅跟房東談談，一面找著新地方
商鋪租金遞增國家是否有規定？怎樣的遞增才算合理？
4樓：匿名使用者
就是每年增加一些租金的啊參考資料：多關注我，就可得到你要的 每年增乙個點,就是明年租金是今年的1.01倍.按此類推.乙個點就是1%的意思.
物業合同到期後，物業管理合同到期後沒有續簽，合同是否有效？
根據 物業管理條例有明確的滯納金的說法，前期物業服務合同在其他物業服務合同沒有簽訂前繼續有效，原物業公司的物業服務沒有停止當然需要支付物業費，欠費根據國家合同法規定是違約行為，當然要支付滯納金或違約金，你可以和物業公司協商物業費的欠費全部交，滯納金全部減免，一般物業公司會同意的，如果物業公司起訴法院...
勞動合同到期後，如何賠償，勞動合同到期如何賠償
按照 勞動合同法 規定，在合同期滿後不續簽，勞動者都能拿到經濟補償，但是有一種情況例外 單位在維持 提高待遇的情況下跟你續簽，而你仍不同意續簽的。這項新的補償的計算開始時間為2008年1月1日，經濟補償按工作年限計算，每工作滿1年支付1個月工資，六個月以上不滿一年的，按一年計算 不滿6個月的按照半個...
房租租賃合同到期沒有續簽合同，已經交了一年的租金，現在租客要
1 合同 法規定 租期6個月以上的應當簽訂書面合同，未簽訂書面合同的視為不專定期租賃。由於你屬們後來未簽書面合同，應視為不定期租賃。雖然對方續交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。2 由於按照目前情況，你們雙方系不定期租賃，而法律規定承租人轉租未經出租人同意，出租人...