1樓：築家易
此類事件，物業公司要不要承擔賠償責任，注意以下6點：
1、物業公司在合理履行安全保障義務後，對業主遭受的損失不應承擔賠償責任
2.物業公司未盡對轄區內居民人身、財產安全的注意、保護義務造成業主車輛丟失，應承擔相應的賠償責任。
3.物業公司在履行對小區車輛管理、安全防範和保衛義務時有瑕疵和疏漏，造成業主財產損失，應承擔相應的賠償責任。
4.業主丟失車鑰匙後及時通知物業，車倆依然被駛出小區丟失的，應當承擔相應的責任。
5.物業公司所採取的保安措施不能及時有效地發揮其保護住戶財產安全的作用，應認定其存在不作為的物業管理違約行為。
6.業主無法證實涉案車輛是在小區內丟失的，物業服務企業無須承擔賠償責任。
相關規定：《物業管理條例(2007修訂)》
第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十七條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
交了物業費，電動車在小區內被盜，物業是否有責任賠償
2樓：車行懷德澤
你們雙發都有責任，因為樓道是公共場所，你私放電動車。是不對的。電動車丟了，物業推脫說監控刪除。他們也有責任。也是起訴，你也要負一部分責任
3樓：鑽誠投資擔保****
一般象您的這樣的情況物也都是不賠償的,是物業管理條例裡的規定,但是您的是物業保安應有過錯才對,就應當適當賠償啊,沒有監視器，是乙個盲區他承諾會幫我仔細檢視監控錄影中路口車輛進出異常情況並告訴我結果，可只等到一句「天太黑，看不清」。等我週日下夜班再去物業辦公室要求自己檢視時，卻被告知監控錄影48小時自動清除。 門口也應有錄影啊
4樓：陽光小豬
很明顯推卸責任，應該報警備案，就算找不到也要這樣做，要不然小偷會肆無忌憚到處偷盜
外牆滲水引起牆壁發霉物業該不該賠
5樓：佳尼斯
作為業主或者是租戶，外牆滲水如果是由於牆體本身質量問題引起的，可以找物業進行協商處理的，物業也應當積極配合解決這個問題。
小區內植物傷人，物業公司該不該負賠償責任
6樓：鑽誠投資擔保****
第一，小區內栽種鐵樹究竟恰不恰當；第二，物業公司是否盡到了安全防範責任。此案中，被告在小區內栽種鐵樹的事實客觀存在，但其目的主要是為了進行綠化，美化環境，提高業主生活質量。同時，作為被告的物業公司己考慮到可能存在的安全隱患，在水池旁立有警示牌，並在法庭上出示了警示牌生產廠家開具的正式發票，證明警示牌安裝時間是在原告被鐵樹傷害之前。
《物業管理條例》第三十六條第二款規定：「物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的應該依法承擔相應的法律責任。」從本案來看，物業公司盡到了安全防範義務，不存在管理上的疏漏和缺陷。
而原告李某系無行為能力人，因監護人監護不力，造成李某受傷，故物業公司不應承擔賠償責任。
業主被盜，物業公司該不該賠償
7樓：華律網
如果簽訂的物業管理合同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。
第一，要看物業公司在被盜事件中盡沒盡安全防範義務。物業公司承擔的安全防範義務是有限的，僅指一般意義上的防範。如設定門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監控維護等。
物業公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防範義務。或雖然有一項或幾項沒做到，但與業主被盜沒有關係，也算盡到安全防範義務。此種情況下物業公司無責任。
如果是由於物業不履行義務導致業主被盜，比如攝象頭損壞長時間未修(注意是長時間)、門崗登記制度不利、巡邏不及時之類的事情，導致業主被盜，物業需承擔一定的責任。第二，看你們之間的合同約定，如果合同約定承擔業主被盜的安全防範責任的話，那麼就要由物業承擔。法律依據：
《物業管理條例》第三十六條?物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
8樓：河北劉律師
一般來說不能讓物業管理公司直接進行賠償。但如果盜竊是由於物業保安措施的嚴重失職造成的，物業管理公司要承擔相應 責任，如何賠償需要雙方協商。若發生火災、財物丟失等情況由物業管理公司賠償.
小區內車被盜物業如何賠錢
9樓：找法網法律諮詢
如果您除了每月向物業公司繳納物業管理費以外，還單獨繳納停車費的，則根據《中華人民共和國合同法》第374條的規定：「保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的保管人應當承擔賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔賠償責任。」您與物業公司對電單車的停放形成了保管合同關係，您的車輛丟失，物業公司沒有盡到保管義務，因此可以要求物業公司對車輛的丟失承擔賠償責任。
如果車被自己的朋友撞了該不該讓他賠啊
10樓：匿名使用者
應該賠，這對雙方都有好處的。理賠是由保險公司負責的，通過理賠，大家分清了責任，以後更好地做朋友。所謂「親兄弟，明算賬」，就是這個道理。
11樓：湖南萬通汽車學校
要他賠呀，可以走保險，你朋友也不會有多少負擔。
12樓：芥末留學
這個得看究竟是朋友自己想要開還是你主動讓給他開的，如果是朋友自己非要開而導致的，那麼就讓朋友負責。但不過這種情況你也不能坐視不理。如果是你主動讓給朋友開而導致的，那麼主要責任就得你負。
至於朋友負不負責，就得看人了。
13樓：陝西李桂娟律師
存在因果關係，可以要求按照過錯承擔賠償責任
14樓：鄂州海之聲驗配
該講的道理還是要講的
小區內物業車位管理費該不該交
15樓：如空磐石
當然該交，物業付出勞動，就得為人家交費。
出租房牆面被畫燈飾櫥櫃被損壞該不該賠賞
16樓：蘑菇租房
這個可根據出租時簽訂的合同來具體商定了，如果出租的時候是完好的，出租後發現牆面被畫。燈飾櫥櫃損壞的，可要求房客給予一定的賠償或者修理。
另外，如果燈飾櫥櫃的損壞並非人為造成的，那麼租客有權利不承擔物件的賠償和修理費用。但是牆面塗鴉的需要賠償或處理。
車輛在小區內被外來車輛刮蹭了，物業有沒有責任
物業是否應擔責，應先確定業主和物業公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業對車輛承擔何種義務。1.如果物業公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任 2.如果合同約定物業僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任 ...
小區內停車被劃，物業是否有責任，車子在小區被劃傷 物業是否負責任
這樣的問題每個小區都會遇到，也是每天在發生的，車輛的停車費非業主理解的車輛保管費，車輛屬於業主私有財產。物業管理條例中，物業費及包含需管理的內容為公共設施裝置及區域的衛生 秩序管理。國家將保安的名詞在物業中進行更改為秩序維護員，你也可以知道為什麼進行更改，就是因為保安業主會理解為保護安全。在車輛管理...
由於小區內沒有車棚，電車在小區內丟失物業應不應該賠償
不會賠，理由 一 物業是負責小區公共設施裝置的管理和協助公安機關做好秩序維護的工作，你的電單車屬於私人物件。二 即使小區有車棚，你也交了停車費，車丟了物業也不一定會賠，除非你在繳納停車費的時候，另外和物業簽訂了車輛保管協議 所有的物業都不可能籤 因此在我國相關法律法規不是太健全的時候，建議大家提高自...