1樓：暗夜貓頭鷹
樓板裂縫，然後樓上裝修貼地板裝滲下來的水。因為現在都是商品混凝土，大水灰比，摻加粉煤灰，所以這種已經成為建築通病，很常見了，只不過有些你看見了，有些你沒看見而已。不用擔心，沒大問題的。
本身混凝土結構允許帶微裂縫工作。你可以找電鑽將樓板打小孔打透，看樓板厚度，如果樓板夠厚符合設計要求（一般十公分，大開間12公分）就不用太在意
2樓：僧人鵬鵬
這個就是混凝土結構的貫通裂縫，滲出的物體不是混凝土澆築時摻雜的異物，而是水滲出後浸泡的表面的找平膩子粉。注漿即可。
3樓：安好即是晴天
這是**改的房子啊？這個裂縫在什麼位置！要是在客廳的話就要小心了，這樣的裂縫以後會滲水的？
頂樓天花板裂縫漏出不明液體,粘稠狀,是什麼原因
4樓：匿名使用者
你看看是不是頂樓防雨用的那個瀝青膠版。可能因為天氣太熱。所以融化了。
5樓：匿名使用者
假石灰 證明房子用的材料有人摻合 = =字數居然不夠
頂樓，驗房時發現主房天花板這麼多裂縫和漏水點，是嚴重的質量問題嗎？可以要求退房嗎？
6樓：安好即是晴天
提醒您要先做bai好證據的蒐集工作du！國家《商品房買zhi賣合同解釋》dao
規定：「因版房屋主體結構質量不合格不能
權交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。」第13條規定：「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和要求賠償損失的，應予支援。
您這張**反應的是不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責任」的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。再根據您的房屋現狀來看您很有必要請專業的驗房機構對您的房屋進行檢查，檢視還有沒有其他的質量問題一同解決。並且要求開發商給出乙個整改方案和整改時間。
新房驗房時發現樓板樓頂有3公尺長的裂縫請問怎樣維權。
7樓：
首先，你需要鑑定一下這個裂縫是抹灰層開裂還是樓板主體開裂，這裡的鑑定您需要找乙個專業的鑑定機構，如果您房子在北京我可以幫你解決。鑑定完畢後如果是樓板主體開裂，就需要出具乙份鑑定報告，來鑑定這裂縫是主體開裂以及開裂的原因分析。這是可以作為第一手證據的報告，拿到報告後就可以去找kfs協商，如果協商無果你就只能拿著報告走法律途徑了！！
望採納！！！
我買的毛坯房，頂樓，收房的時候發現天花板上有像漏水的痕跡，幫鑑定下是否是樓頂的防水沒做好？
8樓：匿名使用者
樓上的地平沒找平，有積水。如果沒積水那就絕對是防水沒有做到位
9樓：鳳那你呢
沒有**我怎麼鑑定啊?
新樓毛坯房沒裝修客廳棚頂中間樓板裂縫算正常不是質量問題嗎能修嗎
10樓：李建成律師
蒐集抄證據，協商不成，到法院起訴襲，參考如下法條維護自己的合法權益《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
11樓：酷愛工長
質量問題，收房的時候別簽字啊，，看嚴重程度，不太好修
12樓：居眾裝飾小居
驗房的時候就該發現這類問題，屬於質量問題找開發商，如果已經移交給物業找物業。
13樓：匿名使用者
採用預製板蓋的話 這就屬於正常 但是應該是承建商維修 找開發商或者物業就可以了
專 維修 鑿開裂縫兩邊屬 寬點 貼上鐵絲網 或者塑料網 粉平 就可以了 裂縫不大可以在裝修時 刮牆膩子粉前 帖防裂帶 都用膠水豁水泥
14樓：能愷
房頂邊都有裂縫什麼問題？
我的房子屋頂漏水，不是頂樓。
15樓：猥瑣教主
其實這是整個中國的現狀，不過如果是樓板裂縫導致漏水的話，問題不大，有非常專專業的補漏材料屬來幫到你，天雨盾，號稱502水泥膠的膠水，直接塗到裂縫上即可，它會在兩小時內固化為粘住水泥的彈性膠，由於它同時具有彈性和耐候性，所以用上十年不成問題。 聚氯胺，瀝青、sbs、補漏王等補漏材料是傳統的，只能有大概有5年的壽命，碰上溫差變化多端的年份，頂上兩年已經算好的，因為它們沒有彈性，水泥板在溫差作用下出現熱脹冷縮就把它們撕裂開了，出現再次漏水是必然的，你如果選用 天雨盾的話就不會有這種隱患。並且施工簡單快捷。
新房驗房時，發現我家臥室頂部有水漬，牆體交接處有嚴重裂痕，衛生間漏水，樓下頂棚有我家漏下去的水
主體結構如何，新房驗收是看不出來的，如果是粉飾面層的問題，問題就不大，再多看看其它別人的房子，是不是普通現象再說吧。頂部的水漬原因很多，單看這個說明不了什麼問題。什麼結構的牆體，不承重有裂縫問題不大。衛生間漏水不成問題。主體施工時，沒看到，聽聽多數業主的反映，有些業主很細心，施工中經常來看。如果反映...
驗房時開發商需要提交哪些證書和,驗房時開發商需要提交哪些證書和資料
開發商必須提供哪些檔案 在收房時，開發商需要提供如下所示的三書一證一表 shqianyy 1 收房時開發商需向業主出示 竣工驗收備案表 原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章，用以證明驗收合格。2 收房時開發商需向業主提供 住宅質量保證書 原件，如果開發商委託物業管理公司等單位負責維修房屋質量...
大連的房子裝修之前有必要驗房麼？
大連的房子在裝修之前進行驗房是有必要的。開工之前了解和發現房子的的基本情況，開工時可以做彌補。裝修前驗房主要是界定責任，房主和裝修公司都對房子概況有個了解，如裝修前各個管道是否有滲漏水現象，如有就要及時找相關單位進行維修，如在裝修後出現問題，責任不好界定，容易產生糾紛。為什麼收房前必須驗房？合肥家居...