1樓：匿名使用者
置業買房中的「置業」，通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
2樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有乙個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶乙個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有乙個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是乙個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡家具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
購房置業是什麼意思？
3樓：匿名使用者
文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。
4樓：羽聆
購房是只買房子，
置業是對於購置土地、房屋，進**地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
連起來意思明白了吧。
5樓：豬豬的夢
購房就是買房子,置業是房產置業的簡稱,是對於購置土地、房屋，進**地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
購房知識：年輕人首次置業應該怎麼買房？
6樓：搜狐焦點
第一次置業的年輕人，買房沒有什麼經驗，但對他們來說，買什麼樣的房子可能會影響自己甚至家庭未來幾年的許多重大決策。從某種意義上講，置業的意義不只是選擇一所房子，消費方式、家庭構成、職業規劃等等都可能因此發生根本變化。那麼，年輕人究竟該買什麼樣的房子呢？
優先選擇單位附近二手房
由於初入社會，需要花錢的地方很多，生活必需品的不斷配齊、同事同學關係的維繫、各種社交場合的投入以及參加各種商業培訓的開銷已經耗去了大半收入，再加上
戀愛、結婚，即使是在it、金融、房產等高薪行業工作的，幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子，而是是否能夠買得起房子的問題。
當然，交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那麼多錢，又想有個自己的家，那麼可以考慮在單位附近購置二手房，既適當改善居住條件，又能預留恰當理財空間。
年輕人們考慮到經濟壓力和工作方便的因素，買距工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。
也可選擇市區小戶型落腳
對於初次置業的年輕人來說，想花不多的錢買市區的房子，那就只能「犧牲」面積了。年輕置業者不同於普通的低端購房者，他們有自己獨特的生活模式，事業剛剛起
步，他們要求有高效率的生活，要求居住地點與工作地點距離不太遠，同時他們要求工作之餘有充分的休閒空間，要求有便捷的生活渠道。
因此，他們需要在市中心擁有自己的房子，但總價要在其承受範圍內，他們不需要太大的空間，不想浪費太多金錢供養房子，因為他們更注重工作之外的娛樂和休閒。而小戶型作為精裝修的市中心小套房，總價不高同時配備齊全，正契合了年輕人群體的需要。
其次，小戶型還具備極大的投資價值，該類戶型一般地處市中心地段租金相當可觀。因此，即使作為一種過渡型的居住產品被購買，其投資價值卻始終不會削減，因為其所在區域始終是整個城市發展的領頭軍，其地段的價值只會有增無減。
因此，首次置業的年輕人可以選擇買個小戶型。
（以上回答釋出於2016-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
購房者初次置業買房寶典
年底購房置業指南：年底買房要注意什麼？
7樓：搜狐焦點
現在離過年越來越近了，都說過年這段時間是房地產行業的淡季，很多開發商會搞出一些優惠活動，以吸引購房者前去買房。相信很多還沒有買房的朋友一般不會錯過這個機會，尤其是要回老家三四線城市購置房產的朋友，過年可能是買房的最佳時機了。
雖然年底這段時間買房固然是有許多好處，但作為購房者也要注意，不能盲目購買，那麼年底買房要注意什麼？
提前準備格外重要
金九銀十以後，樓市進入淡季，開發商開發商就要開始準備年底的**了，各種優惠、**等等手段都接踵而至。購房者在這個時候就要開始準備考察專案，考察**等等行動了，越是提前準備，越有機會買到價效比更高的房子。尤其對於「返鄉置業」的人群來說，時間短、任務重，提前準備更顯重要。
提防**是否真的是優惠
常常到了年底樓市就開始轉入淡季了。很多開發商會因年底資金回流問題，利用優惠措施、利好政策等開展年底**。為迎合銷售，開發商會在這個相對較淡的季節，推出一些**房吸引一撥購房者。
購房者確實能得到一定的實惠，可是要注意的是**房不多，而且**房戶型受限制。
購房者要做的是搞清楚是不是真的有**。有些樓盤是打著**旗號，但**與平常相差無幾。所以提前了解區域的房價很重要。
折扣優惠一定要拼命爭取
從開發商的現金流來說，在開發商急需資金，需要快速去庫存的時候也會有比較多的折扣放出，快到年底，就是乙個很關鍵的關口，一方面考慮到公司年度指標和業績的要求，另一方面工人要結賬回去過年，公司要發年終獎，這些都客觀上倒逼開發商使用一切辦法去提公升銷售速度的，在這個時機買房，折扣也會相對增多，算是乙個很不錯的時機。
所以，如果這個時候已經看好房了，準備出手，一定要坐下來好好地想想折扣的事兒。尤其是在和銷售聊天的過程中一定要盡可能往上公升級，銷售手裡的折扣有限，從銷售到銷售經理，每個角色手可能有的許可權本來就不一樣，公升到最後一級基本是可以拿到很不錯的**的。
質量為先
都說便宜沒好貨，好貨不便宜，如何以乙個優惠的**購到稱心如意高質量的房子是一門高深的學問。購房者要學會辨別房屋質量是否達標。有些**房有很大的硬傷，比如所推出的戶型公攤面積大，空間利用率很低。
或者戶型設定不合理，樓層位置很差，朝向、採光、通風等先天不足。
房企實力要關注
到了年底，部分房企由於資金問題可能會出現重組或者倒閉的現象，因此對於已經買了房但尚未收房的業主來說，則面臨著巨大風險，輕者無法按期拿到鑰匙，重者極有可能面臨購房款打水漂的悲慘結局。
所以在此提醒購房者在選擇專案時，盡量打聽一下房產企業當前的運作情況，比如有多少**已經**，還有多少未**，公司整體資金實力如何等等，以便做到心中有數。
（以上回答釋出於2018-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）
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