1樓：匿名使用者
要有村委會的證明信去鄉里縣里去辦
2樓：皆有可能
《房產登記辦法》
第二十三條 自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
鄰居告我家新建房導致他家房屋破裂。我家是拆老房子就地建的新房，我家沒建房還是老瓦房時，旁邊是一塊空
3樓：超正義之劍
清官難斷家務事，像這種官司，其實是最不好界定了，你家房子已經建成一年他家的房子才開裂，他能證明是你家房子的原因嗎？現在法院也要講個證據的。還有，宅基地的時候，你家是先批的地，他家建房在後，你是挨著新房建的，沒錯，可是那是你老房子的界限，鄰居們都能證明，你又沒侵占他的地方，說句不好聽的，當初他們建房的時候沒有在你們兩處宅子中間留空，他們還有非法占有的嫌疑呢，讓他告吧，他證明不了你們有侵占嫌疑的話，就是他房子倒了，跟你們也沒關係。
4樓：蜂果共生
1.房屋為什麼會下沉裂縫？極大可能是雨水從接縫處下灌，造成基礎浸泡下沉
農村宅基地的房子重建需要辦理什麼手續？
5樓：穎灬彥
農村宅基地房子重建手續：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、其次帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
4、填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
6樓：匿名使用者
能，應該去規劃局辦危房然後在拆舊房蓋新房
農村自家宅基地可以翻新房子嗎？如果允許需要辦理...
能，應該去規劃局辦危房然後在拆舊房蓋新房18
農村村民個人宅地舊房翻新再建是否合法？
事情是這樣的，我家在阜寧縣羊寨鎮某村，有兩間瓦房始建於80年代初，後...
應該申請審批.
在自家宅基地蓋房需要審批嗎
在原有的房屋地基上建房是需要審批的。《土地管理法》第62條明確規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規定的標準，因此是需要審批的。 2
請問在自己的宅基地上可以翻修房屋嗎?
我想在我的宅基地上翻修我的房屋,可是我的宅基地現在是在乙個旅遊風景區...
可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改變建築結構是屬於正常的，但需要到房管部門辦理審批手續，審批下來了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設計圖、宅基地使用證等，去規劃部門辦理報建手續，獲得施工許可證才能夠蓋房子。3
農村宅基地舊房翻新
農村宅基地現在審批越來越不好批了，審核比較嚴格。要是全部翻新的話，建造輕鋼結構的房子是很實用方便、美觀大方的。下面的利、達輕鋼房屋就是在青島嶗山建的乙個農村自建房 27
農民在老宅基地撤屋建新房需要辦那些手續。
建新房需要辦理房產證。 房產證的辦理流程是： （1）買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦...
房屋翻新怎麼辦理手續（農村老房）
房屋翻新怎麼辦理手續（農村老房
a 帶著戶口本、身份證、老房權證（或土地證），到戶口所在地村委會（居委會)申請，填寫舊房翻建審批表，村委會（居委會）批准後到鄉鎮建房辦公室申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市）規劃部門審批。 b 縣(市）規...2
農村宅基地翻新需要徵求附近居民的認可嗎
有些事宜根據當地風俗習慣可以和鄰居商量一下，這只是細節問題，影響不了蓋房的大動向。
宗教場所要翻修房子到什麼部門辦理相關手續
要括建土地局，
農村自家宅基地能否辦加工？
急~本人想在自家的住宅用地上辦個小型的加工廠，不知道是否可以辦理？要...
不可以，自宅地只能用於蓋民用住房，具體建議你到當地房管局和士地管理局（國土局）去諮詢一下，他們會告訴你詳情。如果你辦的加工廠很小，只有7人以下應該是沒有多大問題的，你可以先到村上去問問。
農村老宅基地危房翻新蓋房子手續村里同意了已經批...
農村老宅基地危房翻新蓋房子手續村里同意了已經批了可鄉里不給批怎麼辦?...
這個問題鄉里說啦不算。是不是你們在城鎮化建設之內還是有別的原因最好上網查查。
在自家宅基地內增建新房屋如何辦理相關手續？
現在農村不批宅基地，把老房子原拆原建可以嗎？需...
農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程式：
一、申請 申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每乙個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民...21
農村自家宅基地蓋房怎麼買保險？
農村自家宅基地蓋房怎麼買保險？我在農村自家宅基地蓋房，是把房子承包...
我理解一下啊，是不是這個意思，就是你把活包給這個人了，然後你害怕蓋房子期間這個人發生什麼風險，到時候肯定也需要你承擔，所以說想給幹活的人買保險，把風險轉嫁給保險公司，是這樣嗎？
7樓：僕向山逮可
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
3、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
農村老房子沒有房產證可大伯說我家的房子當年是用他建房證蓋的那我家房子還是我家的嗎？
8樓：杜林森
在以前農村就沒有房產證，房子做好以後就直接搬進去住，沒有辦什麼房產證。只要你農村戶口，就有宅基地，房子就是你的。
9樓：匿名使用者
你沒有房產證想把原來的房房子翻蓋，屬於非法建築，如果你大伯拿出你現在住的房子房產證，看看房照寫誰的名字，寫誰名字就是誰的房子，
10樓：墨說生活
去年全國都在做土地確權，你們那裡沒有確權嗎？你們家有沒有宅基地證，有， 土地是你們的！至於房子，是不是那要看你們家建房時的情況
我們家是農村的，在我們自己家的老宅上蓋房子，還要辦建房證嗎？還要交稅嗎？有沒有這方面的法律 40
11樓：存在
農村的老房子bai新建需要審批，du要建房證zhi，不交稅。審dao批手續各地內
不完全相同，大致如下：
1、先容向村里打報告申請拆舊建新，說明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。
2、村里同意後向鄉鎮報批，有的地方還要報縣級部門批准，核定建設面積和方案。
3、建成後經驗收辦理相關權證。
12樓：探索一號
這樣看地方規定了，如果你們那裡農村有建設規劃，那麼你蓋房子就必須徵得鄉建部門的許可，雖然老宅基地是你們的，但拆除了以後，如果不符合規劃的要求，村里可以給你從新劃分宅基地。你必須服從。
13樓：匿名使用者
在農村建房,也應當申請建房許可證.如果你建房時沒有建房許可證,不管你是建在何處(包括你家的老宅基地上),都屬違建.(就是你要在你現在的房子上加層或
我家房子原拆原建的，老房子的房產證和土地使用證都有的，就是鄰居不簽字，到現在房產證還沒辦下來
那要和他打官司了 不過你原址翻建 老證也一樣用啊 鄰居不同意你家建房?這鄰居這太奇怪了,他憑什麼呀?用法律吧 我家以前買的人家的地皮自己建的樓房可是沒有房產證和土地使用證，但是有村里的證明檔案，1 若你家也有本村戶口的話，則這房子可以轉賣給同為本村的無房戶！2 若你家非本村人，則買了這土地屬於違規買...
老房子應該更換哪種熱水器，我家是老房子重新裝修，看了很多熱水器都是回水管安裝，有啥適合老房子的熱水器？
建議安裝空氣能熱水器，這樣裝一臺就可以供三個衛生間同時用了，不過需要接一條熱水管把三個衛生間連通才行，熱水器可以裝在陽臺，或者樓頂！閒置的地方也行，主機掛到外牆上！建議買強拍的，有高低，要是這個能用，還是沒必要換的 燃氣熱水器，相對省錢但有安全隱患，太陽能熱水器省錢但初裝太貴且放水麻煩，電熱水器相對...
我家是農村的想把原有的老房子拆除，再建新房不讓是有什麼原因！我強建的話非法嗎
無論是城市還是農村，建房都要符合規劃，這是法律規定。不是自己想建什麼樣就建什麼樣的。如果強建的話，屬於非法建築，法律不保護。拆除不讓重建很多原因是沒有符合當地規劃局的統一規劃，這種情況下你再建屬不屬於違章建築很難說，畢竟很多人都是因為這樣但後來還是建上去的，你建的時候動靜不要太大吧。我們家是農村住房...