1樓：匿名使用者
無論是城市還是農村，建房都要符合規劃，這是法律規定。不是自己想建什麼樣就建什麼樣的。如果強建的話，屬於非法建築，法律不保護。
2樓：匿名使用者
拆除不讓重建很多原因是沒有符合當地規劃局的統一規劃，這種情況下你再建屬不屬於違章建築很難說，畢竟很多人都是因為這樣但後來還是建上去的，你建的時候動靜不要太大吧。
我們家是農村住房，現在我們這邊不允許再建造新房，請問是什麼原因?
3樓：匿名使用者
這個各地的規定是不一樣的。
4樓：
你好！我們親戚這邊也不讓蓋了，現在城市化程序很快，不定哪天你家那就開發，要是你多蓋賠償不也多嗎。雖然這樣但是在原有住房接樓是沒問題的 。我們三個人四天就蓋了一百多公尺
5樓：匿名使用者
如果想拿新地蓋房 得到大隊裡買地 但這得有關係 如果不經允許 私自建造會被拆除 如果老房子翻新 建新房是沒問題的
農村的想把老房子（瓦房）拆下來建新房會有補貼嗎
6樓：匿名使用者
就看你有沒有關係阿.村管是你親戚這事易辦沒有的話你知道現在的社會了,你識做就行了........ 檢視原帖》
希望採納
7樓：匿名使用者
我家的原來瓦房拆從建也沒補貼有，是不是人家吃了錢
我家是農村的，想把老房子拆了重建，需要辦什麼手續嗎
8樓：匿名使用者
房產證需要重新，但是土地使用證不需要重新。土地使用證分國有土地使用證和集體土地使用證，一般來說原有的就可以，只要是新證（老證是98年7月以前那批，就叫老證，小本本的，紅色，像個戶口本那麼大）。但是房產證得新的。
你得先到建設局，然後提出申請，讓工作人員幫你看區域是否在規劃以內。如果不在規劃內，就向建設局提出建房申請（書面的），包含你準備建房的結構圖紙，然後他們會批乙個建房許可證、乙個規劃許可證給你，你拿到這兩證後，就可以拆了動工了。建好後，建設局工作人員會來實地丈量和**你房屋結構等。
如果符合你申請時候的結構和他批准的圖紙，那麼，他很快就會發新的房產證給你。一般是不超過15個工作日吧.
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
9樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村里的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
10樓：颬
辦個鏟鏟 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
11樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
12樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村里打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村里同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
我家是農村的現在要搞乙個新農村建設試驗點，把原有的房子拆除然後統一建設，我想問一下就是拆遷補償能夠
13樓：楓葉今秋紅
這種情況應該是按照試驗點建設的拆遷規劃的具體規定辦理。
作為新農村建設的乙個重要內容，所有的拆遷規劃都是要廣泛宣傳的，而且在每家每戶簽訂的拆遷協議中對於拆遷補償也都是有具體規定的。
因為我家建了新房，所以村里要把我的舊房拆除，拆後地基歸村里所有，籤保證書，請問各位朋友這樣有問題嗎
14樓：吊兒啷當
現在國家對舊房拆除都有補貼，我們這補貼一萬，如果改為農田補貼3萬不等
15樓：匿名使用者
有補貼的話。可以考慮。無不貼，堅決不能籤
16樓：匿名使用者
新房，舊房是不是都是你的宅基地。如果都是那憑什麼舊宅要歸村里。
我是土生土長的農村人，我們當地村幹部強行要求我把老房子拆除，去蓋新房，不同意拆，就威脅我，還有就是
17樓：匿名使用者
你好，你完全可以起訴他們，現在拆舊蓋新，並不需要繳納費用，只許上交證明材料即可！還有房子是自己的，不必擔心村幹部的威脅！
18樓：淺色調的深沉
你應該了解一下你拆舊房他們有沒有好處，還有國家補助11500有沒有具體檔案，沒有還要多呢。
19樓：匿名使用者
哎，現在的強拆太不要臉了，我們這兒也是
20樓：匿名使用者
我這裡被村幹部拆了好多老房子，在外面打工的農民連拆了自己的房子都不知道。村幹部說老房子不好看。
長話短說，我是農村的，今年剛蓋了新房但是鄰居不讓修建院牆，理由是我家要修建院牆的那個地方正好是在他
21樓：北京隆昌律師
法律依據是《物權法》第七章關於相鄰關係的規定： 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。 第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。 第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。 第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。 第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。 第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
寫好《起訴書》帶本人身份證、不動產所有權證明及鄰居不讓你修建院牆的證據，向不動產所在地基層人民法院訴訟即可。
在農村如果想把老房子拆了重建，需要什麼手續
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律 法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 宅基地使用權證明...
我家房子是15年拆老房子建的,當時沒辦建房證,,請問現在如何補辦
要有村委會的證明信去鄉里縣里去辦 房產登記辦法 第二十三條 自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定 一 國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日 二 抵押權 地役權登記，10個工作日 三 ...
我家是農村的我家老房子翻蓋新房子超面積了許要怎麼辦理
讓大隊出面找土管部門商量贈補土地使用手續。我們家是農村的，家裡的老房子需要翻蓋，請問需要辦什麼手續？農村老家老房子翻蓋新房，新房子實際建築面積超過了向鄉 備案的建築面積，有沒有問題？你好 我家農村的 翻建房子建築面積問題 10 看看你的房產證就知道了嗎，房產證上就清楚。翻建是指按原有面積進行建造 問...