1樓：真有這麼糗嗎
二手房交易中的三稅是指：契稅，個人所得稅和營業稅；兩稅也稱雙稅，是指個人所得稅和營業稅，部分房產在二手房交易中免徵雙稅。契稅，個人所得稅和營業稅的徵收標準如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納。
2樓：恆祥店
契稅、營業稅、印花稅。契稅、印花稅。
房土兩稅計入什麼科目
3樓：匿名使用者
全面試行營業稅改徵增值稅後，房產稅及土地使用稅，車船使用稅、印花稅在"稅金及附加"科目核算
借：稅金及附加，
貸：應交稅費-房產稅、土地使用稅，車船使用稅、印花稅。
買房交的兩稅是哪兩稅？怎麼計算的？
4樓：匿名使用者
你說的房子是新的還是二手啊
二手房兩稅是指哪兩稅，如何計算的？ 謝謝
5樓：真有這麼糗嗎
通常所說的兩稅，指的是個稅及營業稅，除雙方另有約定外，一般由賣方繳納，具體納稅比例如下：
一、營業稅
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.5%
二、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率20%
6樓：匿名使用者
個稅 契稅 你方便的話 說下您房屋的具體面積及** hi我 我來辦您計算
買二手房如果產權不超過5年需要買主交兩稅，請問這兩稅具體是什麼稅？
7樓：華紀模具鋼材
營業稅 以及 個人所得稅
營業稅 是按總價的5.55%徵繳
個人所得稅 是按總價的1%徵繳
回答完畢。
房屋兩稅指的是什麼?
8樓：匿名使用者
房子一般說的兩稅是營業稅，和個稅！
房子房本不夠5年，這兩個稅是都有的！
另外還有契稅，
買二手房需要交什麼稅？買的二手房需要交什麼稅
首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時房子面積在九十一下的話，那麼就是按照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。買二手房要交哪些稅？買房需要交什麼稅？一 營業稅是一定要交納的，交納的方法如下 1 房產證未滿五...
二手房的交易稅是怎麼計算的，二手房交易稅費是怎麼算的
1 契稅 成交價或評估價 高者 1.5 商用用房或大於144平公尺的稅率為3 2 交易服務費 建築面積 平方公尺 3元。3 交易印花稅 成交價或評估價 高者 0.05 4 產權轉移登記費 50元 每增加1人加10元，買家為單位的80元 普通住宅 150平公尺以內 五年內 稅費種類及徵收標準，營業稅，...
在海南三亞買金雞嶺二手房交兩年個稅能過戶嗎
沒有滿5年，主要有個營業稅，是大頭，按規定是賣房人交。但是賣房人往往把這部分錢算到房價裡面的。其它還有契稅什麼的，買二手房為什麼兩年後才可以過戶 不需要要，但是不滿兩年的房子需要繳納契稅 增值稅和個稅。1 增值稅 稅率，由賣方繳納，同時規定 若是轉讓 購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值...