1樓：發兔冷知識
首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時房子面積在九十一下的話，那麼就是按照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。
2樓：康波財經
買二手房要交哪些稅？
3樓：諸葛翱前蕙
買房需要交什麼稅？一、營業稅是一定要交納的，交納的方法如下：1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.
5%；2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的；3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的；4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
二、還需要繳納的稅費：（一）買房人應繳納稅費：1、
契稅：房款的。
（面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）2、
交易費：3元/平方公尺3、
測繪費：按各區具體規定。
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
買的二手房需要交什麼稅
4樓：律臨朱春傑律師
法律分析：購買二手房需要繳納的稅種主要有以下兩種：
1、契稅。個人購買的家庭首套房，若房子的面積在90㎡或以下的，應按1%的稅率進行契稅的徵收。若房子的面積在90㎡以上的，應按1.
5%的稅率進行契稅的徵收。對於個人購買家庭的第二套住房的，若面積在90㎡以上的，應按2%的稅率進行契稅徵收。
2、增值稅及附加。
若該房屋的房產證未滿兩年的，增值稅及附加稅的稅率為，若房產證滿兩年的，可免徵收增值稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
5樓：別墅大師
契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等。
契稅是買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按百分之一繳納，首次購買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優惠按繳納，如果購買的是非普通住宅，不管是不是首次，都是按3%繳納。
營業稅稅率，賣方繳納。個人所得稅按交易差額的20%徵收，賣方繳納。
印花稅買賣雙方按交易總額各交，普通住宅免徵。土地增值稅賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。
買二手房都需要交什麼稅?
買二手房要交什麼稅
買二手房交定金之前要注意什麼，買二手房交定金之前要注意什麼？
首先，認購金 與 定金 是需要澄清的兩個概念。從法律角度上看，二者是不盡相同的。特別需要說明的是，簽訂認購書和交納認購金並不是法律規定的必須過程，而是房地產交易領域的一種習慣做法，它通常是在購房者與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議後 準備進一步協商前簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號 ...
買二手房要交多少定金，買二手房時交定金，應該交多少？
根據我國 擔保法 規定，定金的數額不能超越主合同標額的20 超越的部分無效。買二手房，定金需要和房東具體商量，一般來說定金最高不能超過房產交易價的20 二手房買賣交易的流程大體如下 第一買賣雙方先簽訂 房屋買賣合同 第二賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜。第三買方如果是按揭貸款購房的，找銀...
二手房交契稅嗎，為什麼買二手房還需要交契稅？
二手房交易時需要交契稅。二手房交易契稅為成交價或者指導價的百分之三，契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據國家的規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，不論是商品房還是存量房的買賣都是要繳納的...