1樓：鑽誠投資擔保****
規定是如你首次買房 公積金貸款，首付款是20%。 如你首次買房，商業貸款，首付款是25% 如你是二套**，首付款是40%
買一套800萬左右的二手房大概要交多少稅
2樓：鑽誠投資擔保****
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款專的1.5% (面積屬在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方公尺
4、 測繪費:1.36 元/平方公尺
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方公尺
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
我在蚌埠買了一套二手房78萬要交多少費用
3樓：鑽誠投資擔保****
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.
5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：
3元/平方公尺4、 測繪費：1.36元/平方公尺 5、 權屬登記費及取證費：
一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.
05% 2、 交易費：3元/平方公尺3、 營業稅：全額的5.
56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
買一套40萬的二手房要交多少稅
4樓：築家易
過戶復費：
和之前一樣沒出台製新的政策：根據房屋bai
是否du滿五年zhi？是否唯一住房？是否首次購dao房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：
90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2023年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.
5.1以後，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。
房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。
我在崑山買了一套二手房，請問貸款需要哪些費用
5樓：鑽誠投資擔保****
二手房過戶貸款流程是
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第五步，按揭辦理下來後，要注意登出該物業的他項權證。
第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事視窗，拿受理單。
第七步，憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
6樓：匿名使用者
在我這裡貸款 就200費用
買了一套二手房，想問一下搬家之前應該注意什麼
7樓：鑽誠投資擔保****
一：二手房在搬家前
一定要消毒，對於地面，牆壁，廁所，陽台一定要認真打掃，並且進行消毒清潔，盡量消除難聞氣味，而且搬家前保持開窗通風一週。入住時，須待上家搬出至少2個多星期才可搬入, 避免承受該宅過往晦氣。
8樓：易豐搬家物流公司
搬家之前應該注意以下幾個問題：
1、搬家第一步：搬家之前我們應該要提前乙個星期左右將裝修好的房子再次進行通風以及科學除甲醛，雖然在裝修結束之後就進行過通風，但是在入住之前再對房間進行通風能夠給你的入住帶去更安心的環境，要注意的是不要在裝修完成的近期就搬進去。
搬家第二步：在您搬家之前要首先確定好房間的大小與自己家用電器的大小是否合適還有就是重新丈量各個房間的大小，規劃自己的家具應該怎麼擺放配置，將房間的功能區明確劃分好，要注意的是不要沒有計畫的搬家。
搬家第三步：將要搬去新家的家具進行一次消毒殺蟲，再有就是將新家打掃乾淨，檢查電路、水路、天花等，看還有沒有需要修補的地方，或是有漏水的地方，以便修補，要注意的是對新家裡水電氣的檢查，看有無問題。
搬家第四步：搬家的時候，在對於很多搬家的物品的要注意對其的保護，以及對新家地板等的保護，以免被新被劃花，還可以明確的告訴搬家師傅一些大件的確切擺放位置，也可以省去你的麻煩。要注意的就是對被搬物品的保護和對新加的保護。
搬家第五步：搬家完成後需要注意的就是對整個房間的布置以及對整個室內的打掃，新房搬家要注意的就是對各個步驟的注意，在所有的搬家程式都結束之後需要注意的就是對新加的各種通行證等的保管了。
我買了一套二手房，賣方購的是二手房，房齡15年，但現在賣方購
你自己若要首套房的話，契稅90平公尺以下1 超出90平公尺為2 二套住房契稅均4 個稅 1.5 營業稅 5.5 交易費6 平公尺 工本費92元 土地證工本費26元.把你房子的面積和地段告訴我，我幫你算，沒有滿5年是要繳納營業稅和個稅的，然後是契稅和交易手續費，這些都是小問題，主要是營業稅 個稅 契稅...
我要買一套二手房，想知道二手房買賣簽約需要注意的事項，麻煩詳細一點
1 選擇信譽好 有資質的中介，這樣的中介辦事公道，值得信賴。2 簽定委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方 達成共識，方可簽字蓋章。3 看房很重要，最好能讓中介多提供幾套 多看看多比較一下，房屋的朝向 採光 通風以及小區的生活設施和配套都很重要。4 商討 時，最好能跟賣方本人見面，知道對方...
我今年20歲因為家裡買了一套二手房畢業後就去中介上班結果現在房產行情不好沒乾了迷茫不知道做什麼
1.20歲，你是成年人了 2.家裡買了二手房，有家了 3.畢業去上班，準備立業了 4.不好沒乾了，事業部成功，抱怨工作，沒長性5.迷茫，到40歲就好了，四十不惑 總結 哥們，再繼續迷茫你就廢了 我自己就是幹房產的，沒有天下掉餡餅的！有句古話 天將降大任於斯人也，必先苦其心志，勞內其筋骨，容餓其體膚，...