1樓：匯法網
按照法律規定，任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權人並不只能是乙個，只要當事人願意，房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此，當事人在結婚後可以在房產證上加名字。
如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫乙個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易中心「變更登記」視窗辦理即可。
婚後房產證加名不增收契稅。因此婚後加名分費用除開契稅即可。
婚前房產 婚後加名 算共同財產嗎
2樓：華律網
夫妻雙方婚後對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自願贈與行為，房產為雙方共同擁有。依據物權法的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。雙方婚後對房屋產權登記的加名行為，視為是一方自願贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
當然離婚時不一定按一家一半進行分割，還要考慮雙方結婚時間的長短、有無孩子、過錯方等綜合考慮，一般會按分給後加名一方房門總價值的20%至50%。另外還要考慮是否有婚內財產約定以及房產份額是?約定，是公共共有還是按份共有而不同。
3樓：法妞問答律師**諮詢
如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，離婚時對方有分割的權利。因此不論是在婚前還是婚後，只要房產證上有夫妻雙方的名字，那麼，房子都是屬於夫妻共同財產。
4樓：雪落成殤
婚前一方
所購房產，屬於婚前財產，亦即個人財產。
婚後房產所有人的一方，同意夫妻另一方在房產證上加名字，是贈與行為，此時該房產應當屬於夫妻共同所有。
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智財權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
5樓：問之法律網
婚前一方買房，婚後加上另一方名字，無特殊約定的情況下，屬於夫妻共同財產。
6樓：奇農嘉嘉普
房產證是雙方名字前提，住房產權就是你倆共有財產。
《物權法》；
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
婚前房產婚後賣掉，所得屬夫妻共同財產嗎
1 婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，並且登記在一方名下，那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產，也是屬於登記者所有，不屬於夫妻共同財產。2 婚前一方出首付並登記在一人名下，婚後雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬於夫妻共同財產，可以分割。3 婚前一方出首付並登記在兩人名下，婚後雙...
婚前買的房子婚後算共同財產嗎
一 一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下...
婚前買的房子，婚後算共同財產嗎
婚前購買的房產應算婚前財產，如果你的房產證的所有人是你乙個人的名字，那你有100 的處置權。如果婚後共同還部分房貸的話，則共同還貸部分，兩人各佔一半，並要有還貸的依據才能算數。不屬於共同財產！提問。比如買房55萬 裝修15萬，婚後共同按揭20萬貸款。離婚拆分共同按揭部分是要按現在實際 補償嗎？婚前裝...