1樓：木星看房
一、綠地率和綠化率的區別：
1、定義不同：綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，而綠地率是指小區範圍內各種綠地的總和與小區用地的比率。
2、計算公式不同：綠地率公式＝居住區內綠地面積／規劃用地土地面積＊100％；綠化率公式＝植被垂直面積／佔地面積＊100％。
3、計算範圍不同：綠地率，計算時會把宅旁綠地、公共綠地、道路綠地和人配套公建所屬綠地等會被算進去，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小於2平方公尺的土地；綠化率，計算時會把樹影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會被計算在內，考量標準低於綠地率。作為居住舒適度的重要指標，高綠化率並不能代表高綠地率，但高綠地率肯定意味著高綠化率。
對於綠地設計方案，購房者可以從沙盤上直**到，具體引數也可以檢視「五證」中的《建設工程規劃許可證》，該許可證對專案規劃作出了詳細的說明，當然也包括綠化用地。
二、什綠地率和綠化率的定義。
1、綠地率：指用來描述居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小於8公尺，面積不小於400平方公尺，該用地範圍內的綠地面積不少於總面積的70％。
2、綠化率：指專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
三、綠地率高低有什麼影響？
綠地率對於開發商和住戶的影響是不一樣的。綠地率越高，建築面積越低，開發商可**的資金越少，住戶的舒適度更高。居住環境優美，空氣清新。
反之，綠地率越低，建築面積越高，開發商可**的資金越多，住戶的舒適度越低。
四、綠地率多少散知李合適？
綠地率作為小區設計用的標準，一般而言新建居住區內綠地率不衝遲得低於30％，舊區改造不低於25％，大於50％則可稱作花園，達到40％左右才能保猛棗證居住的舒適度。
綜上，綠化率大於綠地率。雖然只一字之差，但在居住體驗上已經打了折扣。因此購房者應當仔細瞭解專案綠地率以及綠地設計方案，保證綠地安置足夠且合理，在不影響園區內交通的情況下，儘可能多的綠地面積是較好的選擇。
2樓：抄北辰
1、概念不一樣。綠地率是乙個準確、嚴謹的概念；而綠化率是乙個不規範、比較寬泛的概念。
2、計算方法不同。綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，而且通常以下限控制為原則。綠化率的計算方法是綠化面積／規劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規劃建設用地面積。
此外閉褲局，因為綠化率中所包括的範圍比較廣，而綠地率的範圍比較窄，所以一般經過計算之後，綠化率比綠地率要高。
3、標準不同。綠化覆蓋率是指綠化垂直投純卜影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是只要有塊草皮就可以計入，轎讓所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。以上是興旺壹品總結的綠化率與綠地率的區別，希望對你有幫助。
綠地率與綠化率的含義與區別是什麼？
3樓：林中子原創文庫
林草覆蓋率要滲含祥遠大於綠地率，二者概念不同。二者分母相同都是總面積，綠地率分子是綠地面積，林草覆蓋率分子是綠化面積。並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆公尺和道路邊線1公尺以內的土地和地表覆土達不到3公尺深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
垂直綠化，屋頂綠化，間隔綠化（植草磚）都不能計列到綠地面積。以上所有植綠面積都能算做綠化面積。更直白地說，道路兩老早側的綠籬和行道樹不計列到綠地面積，但可以計列到綠化面積。
化糞池、地落車位覆土厚度到公尺，上面場地綠植都不能計入綠地面積，但可以計入綠化面積。有個經驗數字叢搏可以把綠地率換算成林草覆蓋率。
綠地率和綠化率的區別是什麼？
4樓：帳號已登出
綠地率和綠化率的區別如下：
1、計算公式不同
可以肯定的是綠地率和綠化率的計算公式存在著很大的差異。據瞭解，綠地率的計算公式為：居住區內綠地面積／規劃用地土地面積＊100%;綠化率計算公式為：
植被垂直面積／佔地面積＊100%。
2、計算範圍不同
在計算綠地率的時候，宅旁綠地、公共綠地、道路綠地等都會被作為綠地面積，但是沒有包含屋頂綠化、垂直綠化以及覆蓋土少於兩平公尺的土地。而綠化率的計算範圍相對來說就會比較廣泛一些了。
辨析
綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同於綠化覆蓋率，二者的區別主要是對「居住區用地範圍內各類綠地」這一概念的不同理解上。
綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（％）綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與佔地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的佔地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。
綠地率和綠化率的區別是什麼
5樓：上海法和
法律分析：建築綠地率和綠化率的區別如下：1、建築綠地率和綠化率計算公式不同，綠地率和綠化率的計算公式存在著很大的差異。
綠地率的敗腔仿計算公式為：居住區內綠地面積／規劃用地土地面積；綠化率計算公式為：植被垂直面積／佔地面積。
2、建築綠地率和綠化率計算範圍不同，在計算綠地率的時候，宅旁綠地、公共綠地、道路綠地等都會被作為綠地面積，但是沒有包含屋頂綠化、垂直綠化以及覆蓋土少於兩平公尺的土地。而綠化率的計算範圍相對來說就會比較廣泛一些。關於綠地率的相關說明：
1、根據我國的規定，只要是屬於計劃規範的新建居住區，小區內的綠地率都不可以低於百分之三十，並且還要確保居住內人均兩平方公尺，圓伏居住小區人均一平公尺的規模。但是，如果居住的地區屬於舊區改建，那麼綠地率就不能少於百分之二十五。2、此外，我國的相關技術規範明確的規定：
並不是所有長了草的地方都可以作為綠地率。在計算的時候，距離建築外察纖牆一點五公尺和道路邊一公尺以外的地區，也不能夠算在綠化用地內。
法律依據：《城市綠化條例》 第九條 城市綠化規劃應當從實際出發，根據城市發展需要，合理安排同城市人口和城市面積相適應的城市綠化用地面積。城市人均公共綠地面積和綠化覆蓋率等規劃指標，由***城市建設行政主管部門根據不同城市的性質、規模和自然條件等實際情況規定。
綠地率和綠化率的區別是什麼
6樓：日隆家居商場
1、定義不同。
綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，而綠地率是指小區範圍內各種綠地的總和與小區用地的比率。
2、計算公式不同。
綠地率公式=居住區內綠地面積/規劃用地土地面積*100%;綠化率公式=植被垂直面積/佔地面積*100%。
3、計算範圍不同。
綠地率，計算時會把宅旁綠地、公共綠地、道路綠地和人配套公建所屬綠地等會被算進去，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小於2平方公尺的土地；綠化率，計算時會把樹影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會被計算在內，考量標準低於綠地率。
綠地面積計算。
1、公共綠地包括各級中心綠地、河、湖畔綠地罩沒碰和其它帶狀察差、塊狀綠地，同時滿足寬度不小於8m，面積不少於400_。
2、中心綠地與宅旁(宅間)綠地的主要區別為：有三分之一以上的綠地面積在規定建築間距範圍之外。可作為中心綠地，否則作為宅旁(宅間)綠地。
3、宅旁(宅間)綠地面積計算起止界為：綠地邊界對宅間路、組團路和小區路計算至路邊，當小區路設有人行便道時計算至便道邊；沿物談居住區路、城市道路則計算至紅線；距房屋牆腳，對其它圍牆、院牆計算至牆角。
4、道路綠地面積計算：以道路紅線內規劃的綠地為準進行計算。
5、院落式組團綠地面積計算的起止界為：綠地邊界對宅間路、組團路和小區路計算至距路邊1m，當小區路設有人行便道時算到人行便道邊；沿居住區道路、城市道路則計算至道路紅線；距房屋牆腳。
6、塊狀、帶狀公共綠地面積計算的起止界同院落式組團綠地，沿居住區級道路、城市道路的公共綠地計算至紅線。
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1 法律對開發商的住房綠化率有要求。都是有明確的規定的，一般是在土地掛牌的時候對綠化率就是有了明確的規定的。每個地塊的地理條件和檔次都不同，如果周邊都有大的開敞綠地，小區內部的綠化率肯定就要少些。2 綠化率是乙個不準確 不規範的用詞，準確的提法應為 綠化覆蓋率 綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小...
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