父親房產證加兒子名字需要哪些手續和費用

1樓：賈寶驊

法律分析在房產證上加上子女名字只能通過贈與或交易的形式。如以贈與的手續來新增子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算。無貸房子迅檔房產證上加子女的名字：

如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行**評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的**，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。

一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。手續：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。

除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。

法律依據中華人民共和國民法典》第二百零九鬧稿條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬畝彎亂於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

2樓：別墅大師

在地區的房地產交易中心辦理爛野，費用110元。

具體流程如下：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

2、房屋所在地區的房地產交易飢巨集喊中心，先在預絕純檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。

房產證上加上兒子名字需要什麼手續和費用

3樓：鑽誠投資擔保****

父母子女之間加名字，視為買賣，要收取契稅。契稅為1%、具體可以分為四種情況：家庭購買首套房，且面積在90平方公尺以下的，契稅按1%徵收；

家庭購買首套房，面積在90平方公尺以上的，契稅按徵收；

家庭非頭次購買普通住宅的，契稅為3%;

購買非普通住宅的，契稅為3%。

4樓：房產聽我說

房產過戶給子女要什麼手續，有需要哪些費用，這3個步驟要做好。

5樓：吳欽霞

你老婆贈與給你兒子就可以，具體費用諮詢房管局。

房產證加兒子名字需要哪些手續和費用

6樓：深圳黃

法律分析：房產證加子女名字費用沒有明確統一的金額，需要據房屋面積等進行計算。房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。