1樓：小程式王國江
需要哪些手續去解押房產證。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身者悶份證(或營業執照影印件)等材料去交易中心辦理登出。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業執照影印件、法人影印件、委託人影印件、他項權利證明等資料)和房產證去交易中心辦理登出手續。
抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什麼限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關的產權手續。
1、個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料。
1)所貸銀行營業執照影印件。
2)法人影印件。
3)委託人影印件。
4)他項權利證明。蠢嫌蠢。
5)銀行出具的還款證明。
6)個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證帶陪)。
2、到房地產交易中心辦理登出手續。
2樓：搜狐焦點
房屋產權人的身份證以影印件，房屋他項權證，辦理抵押貸款銀行出具的貸款鎮坦逗結清證明。
登出抵押登記申請書。根據以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注信鍵銷抵押登記。
一般房產證解押需要1-3個工作日。房子解押就是解除借款人和銀行所產生的抵押貸款關係。房子在還清貸款之後，銀行會在1-3個工作日出示還清貸款證明，然後攜帶購房合同、身份證、貸款合同、還清貸款證明等，到當地房地產交易大廳辦理抵押注銷手續，領取了他項權證和解押通知單後御賣在相關的部門辦理後續的解押程式。
3樓：李南欣
法律分析：需要本人去，但是也可以辦理委託代為辦理。
1、兩種形式的解押。
解押的性質主要取決於抵押的性質，一般分為兩種：
1）個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單（金額一定要正確），債務權人的身份證（或者是營業執照的影印件）等材料到交易中心辦登出手續。
2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營業執照的影印件、法人的影印件、委託人的影印件、其他的權利證明等）以及房產證到交易中心辦理登出的手續。
法律依據：《城猜纖市房地產管理法》第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產皮兆氏變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部燃散門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
4樓：時龍
需要材料：賣房人到房屋所在不動產登記中心辦理解抵押，需要帶上相關材料，其中包括本人身份證、貸款結清證明、貸款還款證明、他項權利證或房本（蓋有抵押章）、不動產登記申請審批表等材料。
相關不動產登記部門解押後，該房屋才可以通過房屋核驗，進行網籤。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第二十八條 有下列情形之一的，行政機關應當及時作出解除查封、扣押決定：
一）當事人沒有違法行為；
二）查封、扣押的場所、設施或者財物與違法行為無關；
三）行政機關對違法行為已經作出處理決定，不再需要查封、扣押；
四）查封、扣押期限已經屆滿；
五）其他不再需要採取查封、扣押措施的情形。
解除查封、扣押應當立即退還財物；已將鮮活物品或者其他不易保管的財物拍賣或者變賣的，退還拍賣或者變賣所得款項。變賣**明顯低於市正櫻氏場**，給當事人造頌賣成損失的，應當舉散給予補償。
5樓：賈寶驊
辦理房產解押手續需要帶的材料包括：結清證明，登出抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證、銀行開具的清貸證明，當事人需要到當地的房產交易中心辦理登出抵押手續，在房產證上加蓋清貸的印章。
法律依據《公證機構辦理抵押登記辦法》第六條。
申辦抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同提出申請，並填寫《抵押登記申請表》。《抵押登記申請表》應載明下列內容：
二）主合同和抵押合同的名稱；
三）被擔保的主債權的種類、數額；
四）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權權屬；
五）債務人履行債務的期限；
六）抵押擔保的範圍；
七）抵押物屬再次抵押的，應載明再次抵押的情況；
八）申請抵押登記的日期。
6樓：宗輝
一、房產解押手續需要帶什麼東西。
1、房產解押手續需要帶以下材料：
1）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
2）抵押登記申請書；
3）抵押合同；
4）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
5）可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
6）可以證明抵押房地產價值的資料；
7）登記機關認為必要的其他檔案。
2、法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條。
個人貸款申請應具備以下條件：
一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
二）貸款用途明確合法；
三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
四）借款人具備還款意願和還款能力；
五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
六）貸款人要求的其他條件。
二、買房貸款需要什麼資料。
1、申請人身份證影印件、家庭戶口薄影印件；
2、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個體戶或公司負責人需要出示營業執照或股權證明覆印件；
3、個人收入證明原件和最近6個月的工資流水或六個月的個**水；
4、個人徵信報告原件，需要徵信良好，無不良記錄；
5、婚姻狀況證明。
7樓：彭宗輝
房產解押手續需要帶以下材料：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
2、抵押登記申請書；
3、抵押合同；
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵兄碧押的證明；枝襪。
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
6、可以證明抵押房地產價值的資料；
7、登記機關認為必要的其他檔案。
買房貸款需要什麼資料。
1、申請人身份證影印件、家庭戶口薄影印件；
2、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個體戶或公司負責人需要出示營業執照或股權證明覆印件；
3、個人收入證明原件和最近6個月的工資流水或六個月的個**水；
4、個人徵信報告原件，需要徵信良好，無不良記錄；
5、婚猛塵激姻狀況證明。
【法律依據】：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條。
個人貸款申請應具備以下條件：
一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
二）貸款用途明確合法；
三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
四）借款人具備還款意願和還款能力；
五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
六）貸款人要求的其他條件。
辦理房產解押手續需要帶什麼材料？
8樓：情感答疑梁山伯
一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委託書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
拿到房本後應該注意的問題如下：
貸款後你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行儲存著當地房管局印製的他項權證，你的貸款結清後銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄後列印登出抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。
9樓：必守一生
房產，解壓流程，步驟！
10樓：阿里
辦理房產解押手續需要帶身份證、房產證、貸款合同，具體的材料銀行會給你乙個清單。
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