1樓：匿名使用者
私自買賣的房屋無效，任何一方都不能以此要求法律保護。
房主賣埋毀房，房客有何權利？
1）房主出賣其租住房時，房客對此享有優先購買權；
2） 房主出賣出租房，應提前三個月通知房客；
3） 房主未按規定出賣出租房時，房客可以請求法院宣告該房屋無效；
4） 私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生產權轉移的，原租賃合同對承。
租人和新房主繼續有效。
什麼情況下私房出租人有權收彎鎮備回房屋？
房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延。
長租賃期旅滲限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應當允許。承租人有。
條件搬遷的，應責令其搬遷；搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承。
租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協商解除租賃合同，租。
賃期內，承租人有下列條件之一的，出租人有權解除租賃合同，收回房屋：
1） 承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的；
2） 承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3） 承租人累計六個月不交房租的。
私自買賣別人的房產是什麼罪
2樓：律臨姚強
法律分析：私自買賣別人的房產屬於非法轉讓、倒賣土地使用權罪。
法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
3樓：馮永超
法律分析：私自買賣的房屋無效，任何一方都不能以此要求法律保護。如果是非法買賣，還有可能會承擔刑事責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九仿亂條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
中華人民共和國刑法》 第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使備譁檔用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之蘆臘五以上百分之二十以下罰金。
農村私自買賣房屋有什麼後果
4樓：王曉旭
法律分析：1、根據《中華人民共和國土地管理法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，拆坦沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條，依照《土地管理法》第七十三條的規定處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五十以下。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門旅橋桐沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
中華人民共和國土地管理法實施條消銷例》 第三十八條 依照《土地管理法》第七十三條的規定處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五十以下。
私自賣別人房子承擔什麼責任
5樓：尼古丁
私自賣別人房子的情形，屬於財產 侵權行為 ，應當承擔侵權賠償責任。**讓屋所有人可以依法向人粗橘民法院提起 訴訟 ，請求人民法院根據實際情況及相關法律規定判決侵權人承擔相應的侵權賠償責任。 《民法典 》第一千一百六十四條 本編調整因侵害民事權益產生的民事關係。
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成巖裂團損害的，應當承擔 侵權責任 。 依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
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一 替自己留下討價還價的餘地。如果你是買主,出價要低些。不過不能亂砍價,砍出 的 務必在合理的範圍內。二 讓對方先開口說話,讓他表明所有的要求,先隱藏住你自己的觀點。三 讓對方對重要的問題先讓步,如果你願意的話,在較少的問題上,你也可以先讓步。四 讓對方努力爭取所能得到的每樣東西,因為人們對於輕易獲...
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雄安新區為什麼不讓買賣房屋了，雄安新區是啥級別
根據報道來 4月4號開始，針自 對雄安新區設立後一些 關於炒房人員到新區聚集 房價 等報道情況，雄安新區釋出訊息說，嚴格貫徹 房子是用來住的，不是用來炒的 精神，安新 容城 雄縣三縣已經依法對土地 建設 房地產交易等進行管控。雄安新區釋出的訊息稱，任何以收取定金 意向金等變相銷售 五證 不全商品房都...