1樓：du姥爺
如果是自建房，辦不了房產證。房產證是發給商品房的。商品房是指房地產開發企業開發建設並**房屋（含經濟適用房）、商品房交易是商品房產權證轉移的過程、商品房在交易過程錢賣房啟讓肆應當向買悄轎房出示有滑塌關證書、證明檔案。
2樓：匿名使用者
同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權春談法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
農村自建房需要辦理房產證敏段，具體程式如下：
一)申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
二)提供資料：
1、本扒拿碰人戶口本，身份證。
2、建房申請。
三)辦理程式：
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會稽核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
鎮上自己建的房子怎麼辦房產證
3樓：王靖璨
法律分析：不動產登記正式施行，實現了土地證和房產證的雙證合一，現在辦理的是不動產權證。提交下列材料後不動產權證辦理成功：
一）登記申請書；
二）申請人的身份證明；
三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第四十條 依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。
依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。
第四十一條 申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）申請人身份證和戶口簿；
二）不動產權屬證書或者有批准權的人民**批准用地的檔案等權屬**材料；
三）房屋符合規劃或者建設的相關材料；
四）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料；
五）其他必要材料。
第四十二條 因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書或者其他權屬**材料；
二）依法繼承的材料；
三）分家析產的協議或者材料：
四）集體經濟組織內部互換房屋的協議；
五）其他必要材料。
村裡建的房子可以辦房產證嗎
4樓：王雨昕
村裡的房子能辦房產證。農村的住房是需要領取房屋產權證的，所以農村房子是可以辦理房產證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。農村的宅基地審批權在縣級人民**，因此，只有經過縣級**批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。
不動產登記暫行條例實施細則好猛胡》
第四十一條 申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記知搜的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）申請人身份證和戶口簿；
二）不動產權屬證書或者有批准權的人民**批准用地的檔案等權屬**材料；
三）房屋符合規劃或者建設的相關材料；
四）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等友攔材料；
五）其他必要材料。
村裡的房子能辦房產證嗎？
5樓：何紅雨
法律分析：可以的。農村的宅基地審批權在縣級人民**，因此，只有經過縣級政鋒輪府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。
法律依據：中華人民共和國土地法擾森》
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書二)申請人的身份證明三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在緩基畝地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
村裡的還建房能辦房產證嗎？
6樓：劉翠麗
法律分析：還建房能夠辦理房產證，但是需滿足以下條件：具旦嫌備土地使用權證；通過出讓或劃撥的方式頌遲並取得的建設用地；具備五證。
法律依據：中華人民共野跡和國不動產登記暫行條例》
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：
一）違反法律、行政法規規定的；
二）存在尚未解決的權屬爭議的；
三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；
四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
村裡的房子怎麼辦理房產證
7樓：賈寶驊
法律分析：所謂五保，主要包括以下幾項：保吃、保穿、保醫、保住、保葬(孤兒為保教)。
五保戶」常見於我國的農村地區，這種制度的設立體現了我國法律保護老人和兒童的一貫原則，譽答是人道主義的具體體現。房子是**蓋的，如果沒有簽定將來房子2歸**所有的協議，房子仍然是他的財產，**只是資助。但這房子能不能用於繼承，還有看他入慶租慧五保時是否和1村裡簽了2協議，沒有協議，房子可以用於繼承，但村裡有權要求從遺產中扣回五保費用。
如果和村裡有五保協議，協議約定他死後房子歸村裡的，按協議辦理，不能再繼承。
法律依據中華人民共和國憲法》 第四十五條 中華人民共和國公民在年老、疾病或者喪失勞動能型橘力的情況下，有從國家和社會獲得物質幫助的權利。國家發展為公民享受這些權利所需要的社會保險、社會救濟和醫療衛生事業。 國家和社會保障殘廢軍人的生活，撫卹烈士家屬，優待軍人家屬。
國家和社會幫助安排盲、聾、啞和其他有殘疾的公民的勞動、生活和教育。
房產證是村里集體房產證,但沒個人房產證的房子,能買嗎
這種是典型的小bai產權的房子.就是du辦理不了房產zhi證和土地證 這個幾年特別dao是北京回查處了不少.這種在農村答 集體用地上蓋的房子是禁止買賣的,即使你買了也辦理不了房產證和土地證,房子沒有任何保障.將來如果拆遷或者國家徵用都得不到任何補償.說白了這是一種違法行為,如果有人舉報將會被查處.建...
沒有房產證可以貸款嗎，沒有房產證的房子可以貸款嗎
貸款沒有房產證是不能申請貸款的，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。x0d x0a借貸者要做房貸必須要有房產證，還要滿足以下申請條件以及準備資料 x0d x0a一 申請條件 x0d...
買無房產證的房子可以嗎，沒房產證的房子能買嗎
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。無房產證的房屋最好不要買。因為出賣人在與你交易時，在法律上，他還不是房屋的所有權人，無權進行處分。無房產證的房屋有可能是違章建築，而違章建築是不受法律保護的。遇到 要求拆除或...