1樓：匿名使用者
退房並非是良策 說到退房，不能不讓人聯想到當年大華旗下水岸藍庭的集體退房事件，最後業主們的確是贏了，可是一輪樓市的調整後，房價從退房時12000元的單價一路上揚到17000元，這讓許多業主特別是當年扮演退房主角的溫州投資客懊悔不已。這次，歷史似乎又在重演，但結局如何空神好，退房究竟值不值還是引發了不少思考。 復旦大學房地產研究中心主任華偉表示，退房表現出了業主對樓市判斷的悲觀，加上置業的投入過大，這讓許多業主一旦聽聞風吹草動，就會促發他們的情緒波動。
他表示之前深圳也傳聞過樓市大跌造成大量業主斷供的訊息，但事實證明斷供只是個別現象。這反映出在風聲鶴唳的樓市，置業者的恐慌情緒很嚴重，稍鬥鉛有不利瞎悔訊息傳出就會弄假成真，顯示對未來缺乏信心。
2樓：匿名使用者
我陸攔得要的經驗就是 自己沒眼光 瞎了 就別怨天喊地 老老實實的遵守你自己所喊的哪早裂胡個源橋什麼經濟規律吧 [em70]
3樓：匿名使用者
呵呵，你從這件事情裡知道什麼，是你的事情，我知道，如果降價了，完全可以違約退房[em08]
賣福利房咋補差價
4樓：克里斯
1、持有代辦的稽核表的業主，找工作人員辦理稽核表的編號。有專人核算每戶業主應交的房補差價，確定金額數目。2、到財務科，有專人為你開出辦理房補差價的交費單據，拿正式的交款到辦理購房證手續。
原件、購房合同原件、稽核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。由委託人辦理時，需帶委託人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、稽核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。
經適房。補差價計算方法是按賣出**-*****50% 假設你買者型了經濟適用房。
100平，其中經笑嫌洞濟適用房標準面積60平、標準**2000元每平，其餘部分是優惠或者市場價買的，現在你以70萬的****，那麼要補交土地款的費用為：（7000*60）-（2000*60）*50%=150000元。其他稅費另計。
經濟適用住房。
建設和經營中的行政事業性收費，減半徵收；經濟適用住房專案小區外基礎設施建設費用，由**負擔。
買房補差價什麼意思
5樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
我們在樓房進行驗收時，房屋面積的檢測是必不可少的，業主通常都會看下房屋的實際面積與合同上的面積是否有誤，許多業主由於房屋實際面積比合同規定的大了些，都會被開放要求補買房差價，那麼買房補差價什麼意思呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
買房補差價什麼意思。
買房補差價是指房屋的實際面積大於合同約定面積，在3%以內部分的，購房者應當在知道實際面積後儘快補交，但並沒有時間限制。纖讓因為根據我國法律規定，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內分的房價需要由購買人按照合同約定價補足，面積超出3%的部分則不用補交。
房價的高低受哪些因素影響。
1、樓棟所在的位置。
通常小區邊緣的樓棟臨近街道，環境比較吵雜，灰塵汙染也較大，因此**相對也較低。小區中間的樓棟，地處小區中間，景觀出色，環境安靜，讓人有個更佳的睡眠質量，因此房屋**相對較高。除此之外。
樓棟號的前猛銷後左右間距較大，採光、通風相對比較出色的話，這樣的樓層**也會相對更高些。
2、樓棟的朝向。
樓棟的朝向在一定程度上也會影響房屋的**，通常朝南、朝毀知局東南、朝西南的房子，採光相對較好，房價也相對更高，朝北的房屋採光較差，**相對較低。
3、房屋所在的樓層高低。
房屋樓層的高低不同，房價也會有一定差別，因此多層、小高層、高層、超高層**會有一定差異，通常多層、小高層的房價比較高，而低層房價則相對低些。
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回遷的房子差價怎麼補？
6樓：乾萊資訊諮詢
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1.房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
2.週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3.獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房數喊屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
4.由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
回遷房：1.就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷巨集舉房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。
拆遷安置過程中，採取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。
2.對於危改回遷房屋，按照原住房面薯絕野積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。
3.回遷房的建築面積超過原建築面積，但未超過人均15平方公尺的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。回遷房的建築面積超出人均15平方公尺的，超出部分按照當地經濟適用住房的**購買。
對於人均面積不足5平方公尺的住房困難戶，按照人均建築面積5平方公尺標準進行安置。
二手房補差價錢給誰
7樓：才亮
房產證面積有出入，那麼開發商退補差價應該退給從開發商購房的人。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
什麼是房屋買賣差價
8樓：榮孝蓉
這個沒有統一的標準的。在不同的場合，有不同的說法。
1、比如你找中介買房或者賣房，那麼可能中間的**會出現變化。（當然這裡專指不法中介）那麼他們賺取的差價叫做房屋買賣差價。
2、對於房屋買賣過程出現糾紛，可能是締約過失。那麼起訴到法院，買方可能會主張房屋買賣差價的賠償，當然這裡的差價指的可能就是這段時間由於房價的**，帶來的損失，即現在的房價減去當初房價的這個差值。
當然，對於差價的解釋還很多，不一一論述了。
9樓：劉巨集珍
指不同等級，不同交割月份，不同商品，不同交割地點的****差異。
差價是指不同等級，不同交割月份，不同商品，不同交割地點的****差異。也指同一商品因各種條件不同而產生的**差別，如批發和零售的差價、地區差價、季節差價。 進貨與賣出貨的差額是一些商人盈利的主要部分。
差價存在的原因比較複雜。比如：地理環境的不同、供需關係的不同、文化的不同等。而掌握差價的規律似乎也就成為了商人盈利的必要條件。
提問貼差價。
回答2、還有一種，你朋友過生日或者其他的，你買個76元的可愛娃娃送給你朋友，你想在娃娃上寫祝福他的話語，但是賣家不免費寫字，所以要補差價，把你想說的話寫在上面。
提問解釋的比較容易理解一點。
2、還有一種，你朋友過生日或者其他的，你買個76元的可愛娃娃送給你朋友，你想在娃娃上寫祝福他的話語，但是賣家不免費寫字，所以要補差價，把你想說的話寫在上面。
**補差價是指：購買商品的差價補償，當買家發現購買的物品不是最低價時向承諾差價補償的賣家要求補償。
10樓：網友
實際成交價-賣方的最低**價。
11樓：鐵血沈大蝦
諮詢一下 您買房時候差價是走到哪一步給他的 有沒有收據。
房子已經賣給別人了以後補交面積差價怎麼算
12樓：
摘要。買房後發現面積有誤差，在3%以內的是需要給開發商補差價的，超出3%的部分由開發商承擔。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
買房後發現面積有誤差，在3%以內的是需要給開發商補差價的，超出3%的部分由開發商承擔。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照譽猛約定處理；合同伍畝沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則慶橘橋處理：
一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的**據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援；（二）面積誤差比絕對值超出清唯尺3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。買受人同意繼續履行山桐合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的**補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出答高賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
親，是按照當時的房價來算的。
攜程訂節假日的酒店，到時要補差價嗎（平日價和假日價）
不需要，只按照你訂房時的價錢走。你定是時候是遲山多少錢到時候就是多少錢。如果你還不放心可以和攜程確認 攜程訂酒店不需要你交錢，他們是和酒店收佣金的。但是因為國慶的時候房間會比較緊，一般網路預訂酒店只保留到下午四點，如果你晚到店可能房間會被取消所以預訂的時候要說明你幾點到店。不過正規的酒店在取消你預訂...
在商場抽了2019元抵用款，補差價買的，不知道是不是真的，什麼價格
這就是商家和商場的營銷活動，等於你自己花錢買，說白了就是個 這東西的實際售價也就499！本身價值200最多 商場抽到2000抵用券不知道這個是不是真的？值多少錢？回來覺得不對勁兒啊 當然被騙了 商場優惠卷系列 都是貪圖小便宜的 看標價那麼高 其實東西就值50塊 今天在商場買衣服抽中了2000元的代金...
六福珠寶有銀鍊賣嗎，六福珠寶裡面賣的銀連這麼貴
沒有，只有鑽石 鉑金 k金 翡翠和珍珠賣。我有六福的會員卡，鑽石 翡翠 珍珠打88折，鉑金工價打7折。卡號c000443074 六福珠寶裡面賣的銀連這麼貴 那就不要買唄，銀鍊在哪都能買到的，主要是手工，我知道有些18k金做成手鍊比千足金還要貴。六福珠寶銀項鍊貴不貴，就是普通的純銀項鍊 不是可以隨意揣...