1樓：雲長天雨
物業管理也就是保安和保潔，在法律上也同樣是受到確認的，這一切都要在物業飢餘純這毀伍邊有登記，然後在法律上才承爛咐認。
2樓：船帆煇
小區被盜，物業應承擔什麼責任。
在物業合同中，通常物業對業主有下面幾種責任：
1、物業維修管理。物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括數公升對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理。
2、物業裝置的管理。需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等。
3、物業環境管理。物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括汙染防治、環境保潔、環境綠化等。
4、物業管理安全。物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
5、就公共市政設施的有關事務與**和公共事業部門聯絡。
所以，當出現小區被薯首老盜時，物業一芹戚般需要承擔違約賠償責任。
3樓：風君侯
物業管理的人員。也是正經的工作崗位。在法律上也是得到認可的。也是受到法律保護的。
4樓：沃丹丹
找相關部門，他們會告訴你怎麼辦的，這個不麻煩。
誰那給整份物業管理保安職責制度和保安處罰規定！帶保潔和水電工的最好！急
5樓：匿名使用者
保安職責：保安部是公安、消防部門在進行治安防範、消防安全的重要輔助力量。保安部主要任務是落實各項治安、消防制度，維護秩序，及時發現和打擊違法犯罪分子的活動，保護轄區內使用者的財產安全。
一、保安部必須堅決執行「誰主管，誰負責」和「群防群制」的原則，應履行以下職責： 1、 負責做好「防火、防盜、防爆、防破壞」的四防工作，維護範圍內治安秩序。 2、 嚴格治安管理，做好來訪及加班登記、電視監控、全天24小時巡查、進出貨物檢查等治安防範工作。
3、 嚴格消防管理，落實消防責任制，及時消除火險隱患。 4、 積極配合公安機關打擊周圍發生的違法犯罪活動。
小區物業保安管理範圍和責任 法律問題
6樓：於青
法律分析：物業管理的具體範圍和責任一般按照小區物業服務合同的約定進行。在物業服務合同中一定要明確物業公司是管理範圍和責任。
實際生活中，物業管理的範圍和責任通常包括，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序，具體有：（1）物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護；（2）公共綠化的維護；（3）公共區域環境衛生的維護；（4）公共區域的維護、安全防範等事項的協助管理服務；（5）物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務；（6）物業維修、更新、改造費用的賬務管譁猛理；（7）物業服務和物業檔案的保管；（8）物業服務合同約定的其他事項。
法律依據：物業管理條例》
第四十九條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不帶蘆消得改變用途。 業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。 因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會蠢知和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。 業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。 前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
物業管理排水的問題，物業管理問題
此問題從以下幾個方面分析 1 地下排水管經常堵塞，原因有 管道自然坡度不夠，汙物存留 樓上業主使用不當 如果坡度不夠，且管道在公共區域，維護疏通應當物業來完成，是他們的責任，出現這種情況，應找物業來對管道進行處理，並賠償損失，你查閱一下物業服務合同。如果是管道裡有諸如 毛巾 擦鍋球 衛生巾之類的物品...
物業管理的重要性，物業管理的作用？？
一 所謂物業是指各類有價值的房屋,附屬設施以及相關場地.而物業管理屬於第三產業，是一種服務行業。物業管理經營者 也就是您簡稱為的物業 是受業主 也就是您 的委託，按照有關法律合規定，行使管理權。物業管理的內涵主要有 執行日常管理工作 如安保，公共場所的清潔工作，公共設施的正常運轉和其他服務 負責整個...
物業管理法，物管法 物業管理條例
為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益掘逗，改善人民群眾的生活和工作環境，制定了 物業管理法 第一條為了規範物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權此謹益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和森散基物業管理企業...