1樓：六新蘭褒璧
您好，物權合同是設立、變更、終止物權關係的合同。
債權合同是設立、變更、終止債權滑燃關係的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關係還是碰豎債權關係。
以買賣合同為例，買賣合同生效後在當事人間產生債權關係，買方有要求賣方交付的權利，賣方有要求買方給付貨款的權利，但這兩種權利均為債權請求權。
物權關係未因合同生效而變更，即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權，但抵押合同生效後抵押權並未因此設立，僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權笑讓大請求權。故抵押合同為債權合同。
如能給出詳細資訊，則可作出更為周詳的。
抵押權是債權還是物權
2樓：谷靜
法律分析：抵押權是物權。抵押權是指為擔保債鎮旅務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形前旅激，債權人有慧襪權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
合同債權能否作為抵押物
3樓：周業懇
合同債權不能作為抵押物。根據法律規定，能作為抵押物的是以下這些債務人或者第三人有權處分的財產，但不包括合同債權：
一)建築物和其他土地附著物；
二)建設用地使用權；
三)海域使用權；
四)生產裝置、原材料、半稿遲成品、產品；
五)正在建造的建築物、船舶、航空器；
六)交通運輸工具；
七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
一、土地抵押貸款的違法法律規定有哪些。
土地抵押的法律規定如下：
1.土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附著物隨之抵押。地上建築物、其他附著物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。
2.土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。
3.土地使用權和地上建築物、其他附著物抵押，應當按照規衝敬絕定辦理抵押登記。
4.抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照規定辦理過戶登記。
5.處分抵押財產所得，抵押權人有優先受償權。
6.抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規定辦理登出抵押登記。
中華人民共和國民法典》
第三百九十散姿五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
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