1樓：正商觀察者
關於訴訟時效規定，是有法律依據的。根據《民法通則》第一百三十五條規定， 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十七條規定， 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十八條 規定，超過訴訟時效期間，當事人自族握餘願履行的，不受訴訟時效限制。
第一百三十九條 規定，在訴訟時效期間的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行皮鉛使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，兆滾訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條規定， 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
2樓：上海申京事務所
問中頃題一]關於買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時效期間的問題，有兩種意見：第一種意見，買受人主張出賣人交付房屋的請求權應在兩年訴訟時效期間內行使，超過兩年訴訟時效期間請求出賣人交房的，因其怠於行使權利的狀態經過訴訟時效期間喪失勝訴權。第二種意見，買受人在約定交房期間屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房的不能一律簡單地認定為已超過訴訟時效，而應區分出賣人在約定交房期限是否具備交房條件分別進行處理。
問題二]關於買受人在合同約定期限屆滿之日起超過兩年才請求出賣罩培基人辦理所有權變更登記，是否超過訴訟時效期間的問題，也有兩種意見：第一種意見，出賣人所承擔的主給付義務為轉移房屋的佔有，更為重要的是轉移房屋所有權。如果出賣人僅向買受人履行交付房屋的義務，未在合同規定的期限屆滿時辦理房屋所有權證的，系沒有履行轉移房屋所有權這個最重要的主給付義務，已經構成違約，訴訟時效期間應該起算。
因此買受人未在出賣人違約之日起兩年內請求辦理房屋所有權證的，因超過訴訟時效期間而喪失勝訴權。第二種意見，房屋已經交付的，買受人在約定辦理房屋所有權證期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人為其辦理房屋所有權證的應予支援。 [最高人民法院民一庭傾向性意見] 一、商品房買賣合同約定的出賣人交付房屋的期限屆滿，買受人根據合同約定可以請求出賣人交付房屋。
其請求權屬於債權請求權，應當適用《民法通則》有關訴訟時效的規定。但在訴訟時效期間的起算上，應當區分具體情況：房屋具備法定交付條件，訴訟時效期間自合同約定的交付期限屆滿之日起計算；如果房屋尚不具備法定的交付條件，訴訟時效期間應從房屋具備法定的交付條件之日起計算。
二、出賣人已經將房屋交付於買受人，買受人亦已實現對房屋的佔有的，買受人請求出賣人轉移房屋所有權、辦理房屋所有權登記的請求權具有物權性質，不適用訴訟時效的物謹規定。
以上你滿意麼？
私人之間房屋置換協議訴訟時效
3樓：
摘要。民法典》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。私人之間房屋置換協議訴訟時效為3年。
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民法典》第一百八十八條規定，向衝滲雀人民法院請求保喊讓護民事權利的訴訟時散早效期間為三年。私人之間房屋置換協議訴訟時效為3年。
房屋產權糾紛適用訴訟時效嗎
4樓：王玉臣
法律分析：房屋產權糾紛不適用訴訟時效。房產產權是指房屋所有權方面的糾紛，因為我國到訴訟時效不適用於物權，大多數訴訟時效都是針對請求權而言的，因此，關於房產產權的糾紛不適用於訴訟時效。
房屋出賣人負有向買受人轉移房屋所有權的義務，即辦理房屋權屬轉移登記的義務。房屋出賣人逾期不交付房屋的，買受人可以根據合同約定請求出賣人交付房屋，該項請求權屬於典型的債權請求權，應當適用訴訟時效的規定，自無爭議。而房屋交付後，買受人請求出賣人辦理權屬轉移登記是否適用訴訟時效的規定，現行法尚無明確規定。
一般認為，買受人基於雙方轉移所有權的合意佔有房屋後，請求出賣人辦理檔悶權屬轉移登記的手續，此種請求權具有合同依據但已不同於一般的合行宴彎同債權，具有一定的物權性質，其目的在於將以取得所有權為目的合法佔有遞進為完滿的所有權。此種請求權不適用訴訟時效不會導致社會經濟秩序的紊亂，故不適用訴訟時效的規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定：(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請祥虧求返還財產；(三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費；(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
私人之間房屋置換協議訴訟時效
5樓：龐方方
中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。
訴訟時效。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。
在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。值得注意的是，訴訟時效屆滿後，義務人雖可拒絕履行其義務，權利人請求權的行使權發生障礙，權利本身及請求權並不消滅。
當事人超過訴訟時效後起訴的，人民法院應當受理。受理後，如另一方當事人提出訴訟時效抗辯且查明無中止，中斷，延長事由的，判決駁回其訴訟請求。如果另一方當事人未提出訴訟時效抗辯，則視為其自動放棄該權利，法院不得依照職權主動適用訴訟時效，應當受理支援其訴訟請求。
因合同糾紛提起訴訟的，訴訟時效為三年，自知道或應當知道權利受到侵害之日起計算。
根據2021年實施的《民法典》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
房屋產權糾紛適用訴訟時效嗎
6樓：徐靂
房屋產權糾紛不適用訴訟時效。《民法典》第咐跡一百九十六掘數條 【不適用訴訟時效的情形】下列請求權不適用訴訟時效的規定：(一)請求停止侵判簡首害、排除妨礙、消除危險；(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產；(三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費；(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
法律依據。民法典》第一百九十六條。
什麼是最長訴訟時效？訴訟時效最長
訴訟時效的。訴訟時效依據時間的長短和適用範圍分為一般訴訟時效和特殊訴訟時效。一般訴訟時效。指在一般情況下普遍適用的時效，這類時效不是針對某一特殊情況規定的，而是普遍適用的，如我國 民法通則 第條規定的 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。這表明，我國一般民事訴訟的一般...
訴訟時效過了之後的法律後果訴訟時效過了之後的法律後果有什麼？
刑法追訴時效是指按照刑法的規定追究犯罪分子刑事責任的有效期限。犯罪分子的犯罪行為已經超過 刑法 規定的追訴時效期限的，不再追究其刑事責任。如果已經被追究了刑事責任，該案件應當予以撤銷。根據 刑法 第87條的規定，犯罪經過下列期限不再追訴 第一，法定最高刑為不滿五年有期徒刑的經過五年。第二，法定最高刑...
商標侵權訴訟時效是多久，商標侵權的訴訟時效是多久，侵權賠償如何計算
您好，一 訴訟時效概念 訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，即喪失了請求人民法院依訴訟程式強制義務人履行義務權利的制度。通俗地說，訴訟時效是指權利人在權利被侵害後，應在在法律規定的有效期間內請求人民法院保護其合法權益 超過法律規定的有效期間向人民法院提...