1樓：匿名使用者
那螞掘彎只有自行修理了，看實際情況的，如果是公用部散碰分，可以召集業主開會，共同商討，說實話這個維修**不交才是最好的，即使交了也很難調悶悶出來用，等於把自己的錢拿出來白白放著，而且根本就永遠收不回自己口袋了，如果有部分業主死扛著就是不同意用，這個**也是廢的，完全是一項噁心人的政策。
2樓：卜尋桃
您好，我是合作律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
提問。你好，我們小區交房時交了房屋沒巧維修**，放開收了，交了一部分，有一部分沒有交，房開的商業部分也沒有交洞察茄，我們納察業主委員會該怎麼辦。
放開現在涉黑被判刑了，公司也被**收了。
公共維修**必須繳納，對方沒有繳納，可以根據你們的買賣合同進行約定，沒有約定，只和帆能買方自己繳納。 一、根據《住宅專項維修資金管衝祥理喚判雹辦法》規定，發展商和購房者均應在簽訂房屋買賣合同時繳納物業維修**。在前期物業管理期間，發展商應將物業維修**以業主委員會的名義存入金融機構，設立專門賬戶。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，發展商和購房者均應在簽訂房屋買賣合同時繳納物業維修**。
不交房屋維修**後果是什麼
3樓：滕玲玲
根據《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，不交房屋維修**開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條：未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
第六條：下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
一)住宅，但乙個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施裝置的除外；
二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於**公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
房屋維修**沒有了怎麼辦
4樓：李麗
法律分析：一、維修**沒有了怎麼補。
1、到維修**視窗，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由視窗工作人員給予出具登報宣告作廢的手續。
2、到當地的報社登報宣告丟失收據作廢。
3、拿刊登丟失票據宣告作廢的報紙，再回到維修資金視窗，並附帶出具登報手續影印件及本人身份證原件和影印件，由視窗工作人員稽核合格後，留存報紙、登報手續影印件、身份證影印件。然後，視窗工作人員到局財務科進行辦理。
4、補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領取補辦收據。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第六十三條 證據包括：
一）當事人的陳述；
二）書證；三）物證；
四）視聽資料；
五）電子資料；
六）證人證言；
七）鑑定意見；
八）勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的。
第六十四條 當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。
不交房屋維修**後果是什麼
5樓：
摘要。親親，現在為您解答~<>
不交房屋維修**後果：將無法辦理房產證。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條：未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的。
不交房屋維修**後果是什麼。
親親，現在為扒碼您豎握解答~<>
不交房屋維修**後果：將無法辦理房產證。根據《住宅專項維修資金管理辦春纖哪法》第十三條：未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的。
維修**的意思維修**是指大修更新儲備**，是專項用於物業共用部位、共用設施裝置期滿後大修、更新、改造的資金。其主要是指購房者在購買了某處小區後，由小區內的所有業務按一定的標準繳納一定標準的錢款至專項帳戶，這筆錢款主要是用於本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項，而且這筆資金主要是由業主委員會統一管理和使用，業務個人是無法從銀行申請提取自己的維修**的。維修**和物業費有什麼差別1、錢財歸屬不同。
在辦理房產證之前，購房者就需要一次xing繳納清房屋公共維修**。維修**暫時存放於業主委員會，但如果沒有業主委員會，就會由房管局代為保管。無論放在哪，這筆錢都是屬於業主的，業主有權使用。
而房屋的物業費是物業公司按月收取的，錢屬於物業公司，業主在享受物業公司服務的同時，有義務按時繳納物業費。2、使用流程不同。業主在使用房屋維修**的時候，需要向業主委員會申請，還需要徵求三分之二業主的同意，並且審批手續相當複雜。
說具體一點，某棟樓搭吵遊的本體維修**只能用於某棟樓，使用時必須徵得業主委員會或者是本棟樓三分之二業主的知銷同意。而且物業費的使用由物業公司決定的，當然日常小區公共區位需要修補的，只需要向物業管理登記處登記，物業公司人員在規定時間內補修即可。3、使用範圍不同。
房屋維修**的適用範圍一般是用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修，日常維修不準動用，一般質量合碰隱格的房子幾乎15～20年都用不著。而物業費一般用於清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施裝置的日常執行及維護費用等，屬於日常維修費用。
不交房屋維修**後果是什麼
6樓：李俐
房屋維修**是指專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金，例如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路的維修和更新、改造。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條的規定，商品住宅、已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，應將首期住宅專項維修資金存入指定的住宅專項維修資金專戶。該法第十三條規定：
未按本辦法規定交存首期住宅高襲檔專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。」所以，不交付房屋維修**將導致房屋購買人無法取得房屋，本律師在此提醒，繳納房屋維修資金是業主的法定義務，應當戚亂及時繳納，否則將導致房屋無法正常取得，得不償失。
一、回遷房漏水該誰管。
建議找物業處理。可以申請動用【住宅專項維修資金】房屋維修**，包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。公共維修**專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。
但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管，你可以向業主委員會提出申請。或者向物業公司提出申請。
二、只交契稅不交維修**能不能辦房產證。
只交契稅不交維修**不能辦房產證。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅、已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，應將首期住宅專項維修資金存入指定的住宅專項維修資金專戶。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位禪知或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
不交房屋維修**後果是什麼
7樓：鮑宇輝
法律分析：不跡扮交房屋維修**一般就不能進行辦理房產證件。房屋維修**主要就是針對於房屋的共有部份如果出現了任何的問題，就可以攔缺用這份**來進行維修，這筆費用在拿到房子之後就需要進行繳納。
法律依據：《住宅專項維姿衡灶修資金管理辦法》 第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
房屋維修基金怎麼算，維修基金什麼時候交
房屋維修 的演算法和繳納時間如下 1 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修 交繳約定，購房者應當按購房款2 3 的比例向售房單位交納房屋維修 售房單位代為收取的維修 屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為 高層 含帶電梯的多層 90元 平方公尺 多層 ...
房屋維修基金問題，房屋維修基金在什麼情況下可以使用？
品住房和公有住房 後建立的專項用於住宅共用部位 共用設施裝置保修期滿後的大修 更新 改造的 維修 又稱 公共維修 專項維修 是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施 裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的 維修 由該物業內的業主共同籌集，業主按...
回遷房交不交維修基金，回遷房必須要交房屋維修基金嗎
交，只是時間的問題，您要不交永遠拿不到產權證。回遷房必須要交房屋維修 嗎 回遷房需要交公共維修 房屋公共維修 是指住宅樓房的公共部位和共用設施 裝置的維修養護 其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施 裝置的維修 養護，利息不足時由產權人分攤。商品房...