1樓：匿名使用者
交，只是時間的問題，您要不交永遠拿不到產權證。
回遷房必須要交房屋維修**嗎
2樓：智者總要千慮
回遷房需要交公共維修**。
房屋公共維修**是指住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護**。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、裝置的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。
商品房的公共維修**由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，自2023年02月01日起執行新標準辦法。
此前，北京是以總房款的2%交納公共維修**。更新後的標準為：多層住宅每平方公尺100元，高層每建築平方公尺200元。
市建委有關負責人表示，「這是因為不同的住宅的建築安裝成本是不一樣的。」
建立維修**是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，都應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修**專項用於保修期滿後住宅共用部位、共用裝置和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。
由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。
回遷房必須繳納房屋維修**嗎
3樓：多比麻麻麻
房屋維修**是業主為所住區域的公共設施、公共部位、設施等所需要的維修、保養而繳納的的費用。這筆費用需要繳納到專有的賬戶，而且收費是按照國家建設部、財政部的標準。但是很多人在買回遷房前都還是不清楚回遷房房屋維修**如何交，交多少。
自己的回遷房也要繳納維修**嗎，需繳納多
回遷房 用交房屋維修**和契稅嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
那種房子是要買的肯定要繳納的 按照規定，維修**按下列規定計算繳納：（一）公有住房**，售房單位按售房款的30％從售房款中提取；（二）購買無電梯多層商品房的，購房人按建築面積每平方公尺35元計繳，購買別墅的，購房人按每平方公尺45元計繳；購買高層商品房或設有電梯的多層商品房的，購房人按建築面積每平方公尺65元計算繳納。
拆遷戶回遷房辦房產證.需要交維修**嗎？
5樓：鑽誠投資擔保****
回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協議。所以回遷房要交納公共維修**，金額應該是房屋價值的2%。
6樓：劉順陰浩闊
如果前任業主沒有繳納過維修**，過戶住房就需要繳納。
如前任業主繳納過維修**，二手房過戶，不需要再次繳納。過戶完畢房產證，買賣雙方一起辦理過戶維修**就可以。
回遷房要交住房維修**嗎
7樓：博主狩坊
所有的新房子在第一次辦理產證的都需要繳納房屋維修**。
回遷房的維修**是怎麼交的，標準是什麼
8樓：匿名使用者
要看你的回遷房土地性質是國有出讓的還是集體所有的，如果是前者，是可以辦理獨立房產證的，契稅和維修**跟普通的商品住宅房一樣的標準。如果是後者，就不能辦理出房管局備案的房產證了，也就不存在所謂的契稅和維修**了！建議你可以去房管局諮詢下工作人員，看你的房子的土地性質是怎樣的。
安置房和回遷房什麼區別，回遷房是安置房嗎
簡單闡述回遷房和商品房的區別。親您好！ppp是建房融資模式，安置房和回遷房區別主要體現在定義 房屋產權 發放主體 交易限制這幾方面，安置房指 對拆遷住戶重新安置的房屋，回遷房指開放商賠付給拆遷戶的房子，性質屬於商品房 安置房不具備土地使用權，拆遷戶擁有土地使用權 安置房發放主體是 回遷房發放主體是開...
回遷房和商品房有什麼差別，商品房和回遷房有什麼區別
1 房屋 不同 回遷房的房屋 便宜。而普通商品房受到市場影響較大，相比較高。2 房屋權利不同 符合限售條件的商品房可以隨時上市。無完整產權或只有回遷合同的回遷房無法進行立即上市，也無法進行抵押貸款。3 買賣關係不同 商品房的房屋 在合同中進行約定。而回遷房的購買基礎則是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補...
回遷房建好後多久可辦房產證，回遷房幾年可以辦房產證？
開發大產證下來了就可以辦小產證了 回遷房幾年可以辦房產證？回遷房拿房產證一般比普通商品房時間長些，1 3年之內都是屬於正常現象。具體辦理時間是根據開發商來的，和房管局也有關係，建議詳細情況諮詢開發商。此外，現在新出的回遷房房產證和土地證是乙個證，這也是正常的產權證，不會和商品房的產權證不一樣。而且，...