1樓：婷婷
如果房子有質量問題或者開發商隱瞞房子一些問題的可以退的。如果房子沒有問題合同簽訂了，你退要賠償違約金的。
2樓：創作者
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~<>
交12萬的時候對方給打的收據上寫的是定金嗎？
提問。怎麼辦啊，不能退嗎？
這是對你有利的方面。
要求退，如果對方要求支付違約金，跟他說違約金數額太高。
提問。那怎麼辦，怎麼處理呢？你能給說一下嗎？
如果對方不退，就提起訴訟吧。
提問。我家裡這邊的老房子要開發了，然後家裡也出了點事，老人生病了，在那個醫院裡面。住院需要用錢，然後就是說這個房子壓力太大了。
那訴訟費高不高。大不大？如果說提訴訟的話他給退嗎？
訴訟費幾千塊錢。
訴訟的話，需要您拿著手頭證據去。
畢竟合同約定的有違約責任，之前你也簽字，合同也生效了，所以法院也會判決你承擔部分違約責任的。
提問。那違約金要賠多少？如果說有認識的人這乙個好退嗎？那意思就是說訴訟能贏嗎？勝算大不大。
全要回來的可能性不大，但可以要回部分。
購房合同簽訂後不想買了可以退房嗎
3樓：唐樹斌
法律分析：購房合同是約束購房者和開發商履行合同義務吵瞎的有效憑證。如果購房者可以公升備空與開發商進行協商退訂房屋，並且達成一致，從法律的角度來說是允許的，但是如果開發商與購房者就退訂購房合同商量未達成一致協議，那麼從法律的角度上來說是不允許的，如果購房者一定要強制退訂房屋，可以按照購房合同相關違約條例對開發商進行違約賠償，也可以退房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括滾散合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
買房簽了合同不想要了可以退嗎
4樓：創作者
買房簽了合同不想要了是可以退的。
當買受人和出賣人雙方簽訂了滾梁商品買賣的合同時，雙方都必須按照合同約定自己的義務約定。如果_出賣方沒有違反履行合同約定，買受人仍然是想要退房，買受人是需要賠付給出賣方相應的違約金的。
賠宴備森付時還有在雙方簽訂合同時標明的其他的損失，一般情況下，合同上標明的違約金是不超過標的的百分之二十，其他情況，還要根據違約情形來判斷出賣方的實際損失，以及買受人應承擔的賠償金額。法律依據：《民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益晌畝；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
買房簽了合同不想要了可以退嗎
5樓：牛錦江
購房者若想要退房，有兩種方式，一種是滿足約定條件，如合同中約定開發商延遲交房乙個月，購房者可以提出退房，另一種滿足法定條件，購房者可以要求退房。
購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項：
一)購房合同無效。根據《民法典》的規定，合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，而開發商退還房款。從實踐來看，造成購房合同無效的常見情形有：
1、開發商無權處分該房產。主要有開發商未取得預售許可，房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的，該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
2、開發商存在欺詐情形。雖然時有購房者以此項理由請求退房，但實際中法院支援的並不多，主要是購房者對開發商存在欺詐故意與欺詐事實舉證困難所致。要防止此種情形的出現，購房者應儘量要求開發商將其每一項承諾落實為文字並予以簽字認可。
二)套型誤差導致退房。根據《商品房銷售管理辦法》第十九條的規定，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差範圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。
三)面積誤差導致退房。即合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關規定，誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。
四)變更規劃、設計導致退房。已預售的商品房，開發商應在變更規劃、設計導致商品房的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形之日起一定時間內書面通知購房者，購房者在接到通知後可選擇是否退房。若開發商未在規定時限內通知的，購房者有權要求退房。
五)質量不合格導致退房。商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗，經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房。
法律依據】中華人民共和國民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
買房簽了合同不想要了可以退嗎？
6樓：
買房簽了合同不想要了可以退「退房」在法律上叫做「解除購房合同」。一般來說，合同條款是經當事人早基協商後自願訂立的，已訂立的合同具有法律效力，任何一方都不能隨意反悔。因此，籤合同買房後只有達到法律規定或雙方事先約定的條件，一方才能解除合同。
根據我國目前的法律規定，可以把法律支援的退房理由分為兩大類，一類是法定解除權，即不管當事人之間的合同鬧老是否有規定，只要有一些特定的違約行為出現，法律直接允許合同一方行使解除權。具體的情形有：開發商一套房產簽訂兩次買賣合同，即「一房二賣」，由於此種情況液睜公升下，必然會有乙個買房人不可能實現購買目的，所以無法取得房屋的買受人可以要求退房；開發商擅自將已**房產抵押，房屋的買受人可以要求退房；房屋主體結構質量不合格，無論房屋是否交付，買房人均可要求退房；房屋存在質量問題嚴重影響正常居住使用，經多次維修仍不能恢復。
已籤購房合同不想要了可以退嗎
7樓：劉偉長
已籤購房合同不想要了不可以退。如果是出於個人原因，交了首付沒簽合同，是可以退房的，但是這屬於單方面違約，但之前交納的定金是無法要回的，規定如下：
1、如果賣方將房產和土地分別賣於不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效；
2、只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續，即使賣方已收取了房價款，並將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同慎慎無效的主張；
3、辯孝信出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人；
4、買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民**規定的私房評價標準議定**，經房屋所在地攜輪房管機關同意後才能成交。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
我跟房東籤了份購房合同,交了兩萬定金,現在發現他的房子抵押給銀行了,現在不想買,怎樣要回押金
你的問題不明確，是你因為知道他房子有抵押不想買，還是你主觀變卦不想買他的房子了，如果你是因為他有抵押關係沒事先 並非故意 告知你，但你仍然想買的。那你可以在買賣合同中補充一下。規定他在一定時間內還清貸款並登出抵押 一般在交易過戶前，否責不能過戶 因為他只是沒告知你有抵押關係，但只要主動積極辦理結清貸...
簽了房屋買賣合同，因為不想買了，定金我不要，中介要求我退還合同，還有寫定金不要的承偌書
無需。你不履行合同的後果就是定金不退還了。從幫忙的角度，可以與賣方達成解除合同的協議，了結合同糾紛。如果不要，肯定要寫呀 如果簽訂了居間協議和二手房買賣合同 我是買方 如果 我不想買了 定金不要了 那麼中介費還要付麼？10 中介費肯定還是要付的 畢竟，你已經跟買方已經簽訂過協議，而載個協議是在中介給...
定金交了不想買了能退嗎，買房交了定金和首付，不想買了，錢可以退嗎
一 定金能不能退 目前開發商在與買受人籤正式商品房買賣合同之前一般都通過認購 訂購 預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處於受制於人的境地，買受人往往在定金不退的壓...