1樓：網友
物業管理公司屬於當地的房地產管理局管理。具體部門是物業管理辦公室。
2樓：清吃吃虧則之人
如果是你說的那樣的話，考慮一下看能否換乙個環境。這樣的物業公司即使你投訴上去可能也不能解決什麼問題，關鍵是要成立乙個業主委員會來和物業公司交涉，如果成立有困難，你又很難換乙個環境，也可以考慮通過法律途徑來處理此事。
3樓：允疏懿
您好 你的問題資料準備中請稍候謝謝。。。
您好 您這個問題我的瞭解是：物業是由地方人民**房地產行政部門管理和監督的，全國的物業管理以及監督管理工作則是需要***設立的行政主管部門來進行管理，簡單來說物業就說歸當地的房管所或是房產管理局進行管理監督，房管所有專門管理物業這一塊的人員。1 ，物業服務企業的主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如房管局等；二：
物業服務費**的主管部門是當地的**主管部門，比如物價局；三：以上是物業服務企業主要的**主管部門，還有城市管理部門（比如城管等）、消防管理部門等也是物業服務企業的行政主管部門。
4樓：網友
不知道你是那裡的？ 可以去你們市的市建委。
物業屬於哪個部門管理
5樓：律說律答
物業歸物業管理處管理。
物業公司歸物業管理處管，物業管理處有些城市設在城市管理局，有些設在國土資源與房屋管理局。物業管理主要包括：建築物內、外的公共裝置及相關場地、綠化、道路等，也包括建築物的公共部位，如：
基礎、承重牆體、樓板、屋頂、走廊通道等都在小區物業管轄範圍內。
根據《民法典》規定，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
法律依據。中華人民共和國民法典》第九百四十二條 【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
物業歸哪個部門管理
6樓：張國輝
根據我國相關法律的規定，物業服務收費是由縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門來進行監督的。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門是物業服務的主管部門，比如我們通常所說的房管局等。
法律依據：《物業管理條例》第三十二條 從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。***建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。
物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業管理條例》第四十二條 縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
物業管理條例》第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
物業管理條例》第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
物業屬於哪個部門管理
7樓：愛
回答你好，你的問題我已經看到了，很高興能夠為你為你答疑解惑。物業公司屬於房管局物管科。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，並組織實施；對住宅小區物業管理進行行政監督和指導。
審查或審批物業管理企業資質；指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。需要注意的是，有些地區把房管局和建設局合併，成為住建局，性質一樣。法律依據：
物業管理條例》第五條***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。希望可以幫到你，麻煩給我個贊，謝謝，祝你生活愉快！！
哪個部門可以管理物業
8樓：張龍
我們所建的小區物業其實是歸城管局進行管的，在小區裡面的很多裝置以及一些管理都會定期的去上報給城管局，城管局也會定期的源行到各個小區進行檢查相關的事項。物業在管理的過程當中還有一部分是歸房屋管理局進行管理的，因為小區裡面很多的內容以及資料都需要去上報給房管局，所以和房管局那邊也是有相應聯絡的。
一、物業管理的事項有哪些。
一）我們交了物業費之後，我們會發現自己小區內的綠化環境好多了，其實這些都是由物業管理的，如果我們的園區內綠化已經沒有形狀或者是雜草叢生，這個情況下可以上報給物業，物業是會對於這些東西進行負責安排人員前來處理。
二）很多人對於小區內的車輛管理並不是很滿意，其實這是物業管理的乙個疏忽，按道理說車輛管理是由物業進行負責的，如果出現了亂停或者是佔用他人車位，都可以上報給物業，這些都屬於物業管理的範圍。
三）如果出現外牆開裂、外牆牆皮脫落、公共裝置損壞，這些也是可以上報給物業，公共裝置都是由物業進行負責維修，動用資金的話也會動用相關的維修**。
二、如何更換物業公司。
一）更換物業的理由要有法律依據：在《物業合同》有效期內，物業不能隨意更換，要物業公司違反其《物業合同》的內容，有違約的情況並且有足夠的證據，才可以根據《物業法》解除其合同。如果《物業合同》到期了，走居委會程式，不自動續簽，另外招標新的物業公司就可以了。
二）三分之二的業主同意更換物業：首先要確定更換物業公司是大部分的業主意向，才能成功更換物業。做乙個統計**，每家每戶去找業主簽字同意更換物業．戶數和麵積都有過三分之二才行。
三）與原物業協商解除合同：三分之二的業主同意更換物業了，就派代表去找物業公司的負責人，協商和平解決。如物業公司不願意停止《物業合同》退出管理，就需要走以下程式。
一般居委會的工作人員會先和物業協商，讓其主動退出。如物業不同意就會走法律程式。
五）解除物業公司所籤《物業合同》：如果證據充足，法院會支援業主的訴求，解除物業公司《物業合同》，讓物業公司做好交接工作，限時撤場。
六）招標聘請新物業：沒有業委會可以委託居委會招標，或者其他機構組織招標，聘請其他物業公司，也可以直接邀約其物業雹衝譁公司進行管判櫻理。
哪個部門可以管理物業公司
9樓：賈寶驊
法律分析：1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門2、投訴前做好相應工作。儘量不要採取口頭投訴的方式，儘量以書面方式提交3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
物業亂收費可以找哪個部門投訴。
業主大會成立前，普通住宅物業服務收費標準根據評定的物業管理服務等級和**指導價確定。
業主大會成立後，物業服務收費由業主大會決定，並**格主管部門備案。
逐步建立業主委員會和物業公司協商確定、質價相符的市場化**機制。
關於物業管理方面亂收費的問題住戶可直接向市、區物價部門進行反映。
物業斷水斷電可以找哪個部門投訴物業斷水斷電系屬違法行為。
法律依據：物業管理條例》 第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
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