1樓：網友
是你公司要求物業公司提供。
資質 管理方案。
等 你只需要告訴物業公司你有多大面積，專案的一些基本內容就行噠。
如果你不通過招標來選擇物業公司的話，需要告訴物業公司你的專案大小，建築面積，小區平面圖，配套裝置設施狀況，公共綠化面積，電梯數量，供電供水排水系統圖，弱電系統圖（消防、門禁、監控、背景**等）。
同時你可能需要物業公司提供，物業公司的概況，在管面積及型別，行業榮譽（這點很重要，有利於你銷售），企業資質，註冊資金，企業管理制度等。
同時根據你們對專案未來物業管理服務標準的要求，物業公司應當根據你提供的資料，提出初步專案管理設想，並描述能夠提供的具體服務標準和物業管理費**。
補充： 所謂的配套裝置設施狀況是指你的小區具體有那些裝置和設施，例如，變壓器多少，消防裝置是怎樣的，加壓裝置是怎樣的，小區內水景怎樣，小品怎樣等等。
物業公司是做什麼的
2樓：小靚老師
2.它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
3樓：網友
物業公司是做沒本錢生意！比如小區保安保潔通過物業！
4樓：娛樂達人
回答物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
希望對您有所幫助哈☺☺☺
5樓：網友
管理小區或辦公樓物業的。
6樓：雙魚有容乃大
維修和管理小區公共設施。
物業公司主要是做什麼的啊？
7樓：小魚愛旅遊世界
物業公司是依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理。
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
一）是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
房屋裝置、設施的管理；
環境衛生的管理；
二）是針對性的專項服務：
日常生活類；
商業服務類；
文化、教育、衛生、體育類；
8樓：職場導師小清
親親他們這一類公司主要是管理工作喔，國貿物業酒店管理****經營範圍：物業管理；飯店管理；餐飲管理；室內外裝飾裝修；機電裝置安裝工程；房地產諮詢；物業及酒店管理諮詢、人員培訓；健身設施服務；建築材料、日用百貨的銷售；物業**；停車場經營管理；從事房地產經紀業務；承辦房地產展覽展示；旅遊資訊諮詢。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後依批准的內容開展經營活動。）
9樓：日久生情
1、公共環境衛生的清潔保潔。物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、行人路、小區大道、小區廣場等，小到你室外的電梯平臺，大到小區大道廣場。
2、公共設施裝置的管護、養護。物業管理的設施裝置主要包含供電線路、各類配電裝置、給排水管網、二次生活用水加壓裝置、電梯、消防裝置等，小到小區內無處不在的一盞路燈大到幾十萬配電，這些裝置加起來數量上千個，隨著接管面積的擴大，還在不斷增加，這些都是物業公司管護的公共設施裝置，它的正常運轉，住戶才能生活的安寧。
3、小區公共秩序管理。根據小區建設規劃佈局，物業公司接管後對整個小區履行管理職能，包括住戶都應該遵守的停車秩序管理、亂停亂放、亂搭亂建、垃圾處理、門房出入、院內院外綠化、照明、安防系統、消防系統、廣告等等的管理職責。
4、突發應急搶修的處置和管理。包括內外網供電系統故障和小區內突發停電，應急供電系統啟用管理及用電線路故障及時搶修，也包括供水管道的應急搶修。這些故障不管是發生在白天深夜，嚴寒酷暑，物業都是責無旁貸第一時間投入搶修中去，宗旨是第一時間恢復保障住戶的正常生活秩序。
5.裝飾裝修管理。對住戶裝飾裝修過程中的各個環節、涉及的各個方面進行全面管理，包括對嚴禁改動的牆體、外觀、承重結構等，對裝修隊伍管理、環境汙染管理以及對裝修垃圾實行堆放、清運、保潔管理。
6.物業管理範圍內的生態環境管理。以提供良好的人居環境，重點是小區綠化、亮化、硬化基礎建設管理服務，金力源物業投入大量資金購買了綠化灑水車，並定期開展對小區路面保潔、對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作，同時添置了部分設施用於路燈、大道照明設施及區域性亮化的管護工作。
10樓：個人行家
根據物業管理條例的說明，物業公司受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
物業管理公司是做什麼的？
11樓：芋頭
2、主持本部門的工作，處理日常事務，貫徹落實公司制度、程式、工作安排、計劃指標等。
3、制定部門的年度、月度工作計劃，並組織落實，對計劃的執**況進行檢查、督促，對計劃完成情況進行總結。
4、對部門員工的工作進行監督、檢查、指導，確保部門各項工作的順利開展。
5、負責與其他部門的工作溝通、協調，保持專案內部各部門溝通順暢。
7、負責部門的財務預算的編制，並對執**況進行控制。
8、制定和改進部門的管理制度和操作規程，不斷提高服務質量和工作效率，每年組織一次內部評審。
9、負責專案能源管理，每月核算分攤專案水、電等相關能耗費用，每月進行公共區域設施裝置能耗統計分析，優化《設施裝置執行方案》，提出能耗控制建議。
10、負責組織住戶二裝方案和施工圖紙稽核，並監督部門員工按《二次裝修管理制度》進行檢查，督促裝修單位按《審圖意見書》進行裝修活動。
11、負責協調維護相關單位關係，諸如供電局、**局、自來水公司、燃氣公司及環衛局等單位。
12、參加專案增改工程的談判、評審、**及驗收，確保質量達到預定的標準。
12樓：趙儀邛宇
通常來說，開發商還沒有蓋好房子的時候物業公司就已經進入了。對於老的小區，以前可能沒有物業公司的，通過適當改造也可以引進物業管理公司。總之，物業管理公司就是對已經建成的物業進行管理的公司。
13樓：祈悅龔德運
物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。嚴格的意義講，物業管理企業提供的是一種服務，而不是管理。
14樓：經海秋皋驕
物業公司主要從事保綠、保潔、保安、報修工作。
15樓：四邑方言
具體得看業主們和物業管理公司的合同。
請教;物業公司都是做什麼的?
16樓：乾萊資訊諮詢
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。
它屬於服蔽敬務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於簡併野30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業攔喊中級以上職稱。
什麼事情可以找物業
17樓：畢芷晴
可以找物業的情況如下：
1、園區、樓道衛生打掃不徹底。園區、樓道衛生是物業的服務範圍，物業應加強管理；
2、小區綠化不及時，綠扒碧地內雜草清理不及時。物業應根據爛此慶季節及時綠化，並對園區公共綠地的花草樹木進行精心維護；
3、小區雨天路面積水清掃不及時，雪天積雪未及時清掃。小區內公共衛生，物業應及時清理；
4、小區路燈、樓道燈損壞未及時維修，屬於物業公司責任。
物業管理應提供的服務如下：
1、物業共用部位、共用設施裝置的使用管理、養護、維修和更新；
2、物業共用部位和物業管理區域內道路的保潔服務；
3、公共綠地、花草樹木的養護、管理；
4、協助公安部門維護物業管理區域內的公共秩序、進行安全防範；
5、物業裝飾、裝修的管理服務；
6、物業維修、更新費用的帳目管理和物業檔案的保管。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第九百四十二條。
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有飢握關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
請幫忙給物業公司取名，謝謝了！幫我的物業公司起名
首先物業管理是一種服務，所以名字一定要體現出專業 誠信 素質。不要一味的追求那些好聽但是卻不搭調很莫名其妙的名字，我推薦幾個 恆宇 唯誠 精英。我起的名字可能不是很好聽，不過我只是想告訴你應該起一些大氣 樸實的名字，畢竟是公司，而不是美髮店。幫我的物業公司起名 嘉和物業。家和物業。樂美佳 樂每家 誰...
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物業公司不用花什麼錢，所有的啟動經費應由開發商出。你沒開發商關係一般接不了專案。註冊公司找專門做這個小公司代辦就行，用不了那麼多註冊資本。所有共用設施裝置場地都屬於全體業主，不用物業投入。再不用花什麼錢也是需要的一些的。主要是為了自己提高服務質量。我倒是覺得 你還是去找個認識的人 去人家開的物業公司...