房子要過戶，之前的共有居住人是否有權利繼續居住呢？
1樓：網友
不知道你所說的共有居住人是不是指居住著的但是產證上沒有名字。
如果這樣理解的話，你是沒有說話權利的。但是如果房子是你老爸老媽婚後買的，你媽是屬於共有財產。你父親要過戶給誰必須要有你媽同意。
但要是婚前買的那就不行了。你爸過戶給你叔，你叔要賣那也就只能賣了。你們是沒有權利說話的。
還有如果是你父親過世了，要把要給你叔。這樣的話你可以去打官司，至少能拿到一般，
2樓：保溫沼氣罐
房屋過戶需要直系親屬同意才能辦理，這是現在房管局辦理過戶手續的基本要求，詳細瞭解可以去房管局諮詢。
3樓：桎木外歪
這要看這個房子原來的產權是怎樣的，如果不涉及原來產權與你叔叔共有的話，那就看產權與你們是否共有或是與你母親共有，那麼首先都應當徵求你們子女的意見，如果你們對你父親的處理沒有意見的話，那就應該搬出居住，如果不同意的話那就要協商處理了，總之這產權的關係很大，也不能由你父親乙個人說了算。希望你們能妥善處理好。
4樓：網友
婚內的房子你母親就有份。母親不同意過戶的話，這房子賣不成。如果是你父親婚前的房子，那權力在你的父親手上。他賣了你叔叔去了，他當然有權轟走你們。至於戶口遷不遷和房子無關。
房子設了居住權還可以過戶嗎
5樓：李耀偉
法律分析：房子卜春亮設了居住權仍然可以過戶。房屋就算設立了居住權，也是可以進行買賣的。
房森或屋的所有權人**房屋後，居住權在期限內的，不應當影響居住權人的權利，賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住型寬權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
過戶時能看到居住權嗎
6樓：創作者
過戶時可以看到居住權。民法典規定，二手買賣前，如果設立了居住權的，居住權在有效期內的，二手房交易後，居住權人仍然享有居住權。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
過戶時能看到居住權嗎
7樓：肖紅
一、過戶時能看到居住權嗎。
1、過戶的時候當然是可以看到居住權，過戶的時候房產證上面就會顯示你的居住的年數是多少，就可以檢視到。居住權具有穩定性和靈活性，能圓老激夠充分保障所有權人對房屋的自由支配，為利用房屋提供了更多方式，還可以填補「房屋所有權」和「租賃期」的的作用。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十七條。
設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）住宅的位置；
三）橘襪居住的條件和要求；
四）居住權期限；
五）解決爭議的方法。
第三百六十八條。
居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
二、居住權有哪些法律特徵。
1、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而佔有房屋的公民；
2、居住權的客體只限於房屋。如出租人的房屋；
3、居住權屬於一種用益物權。居住權人對房屋的使用應限含冊於居住的目的。屬於支配權的一種；
4、居住權的取得應有法定的依據或有關合同的約定；
5、居住權的取得應辦理登記手續，並受國家法律的保護。
有居住權的房子是能過戶嗎
8樓：馬興傑
居住權是用益物權，房屋有居住權的，並不影響房屋的過戶，當事人可以攜帶身份證明、房屋產權證明等材料到房屋登記機關辦理過戶登記。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。
擔保合同是主債權債務合同的從合同激拿。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效慎粗後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，寬鉛鎮應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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