1樓：匿名使用者
最好是先到公證處去辦理乙份公證書，證明爺爺是自願把自己的房產過戶給自己的孫子，而且爺爺的其他繼承人都自願放棄繼承。然後帶上相關證件、房產證直接到房產管理中心去辦理房產過戶手續就可以了。
2樓：匿名使用者
爺爺的房產要過戶給孫子？爺爺必須帶上身份證、產權證等相關證件，和孫子一起去公證處公證！孫子拿到公證書去產權登記處辦理即可。
3樓：誰說女子不如啊
爺爺的房子要過戶給孫子。需要的手續就是房產證，身份證。戶口本兒。因為就是這些材應該就是這些材料了。
4樓：拖拉禾
帶上戶口本和身份證，雙方都到房產中心預約辦理過戶即可。
5樓：晉紅螺
一夜的房子要過戶給孫子 ，只要在村上 出好證明 ，拿著房產證在國產劇，就可以把房子過戶給孫子了。
爺爺房子過戶給孫子需要什麼手續
6樓：張青峰律師
一、爺爺把房子過戶給孫子需要什麼手續。
身份證，房產證，戶口本。
二、爺爺把房子過戶給孫子的方式。
三種過戶的方案供選擇，就是買賣，析產和贈與。
1、買賣，雙方簽訂合同，到房產交易中心過戶，要繳納1%契稅(90平公尺以上的，144平公尺以上的3%)，1%個人所得稅。如果產權不滿五年，還要繳納差價5.
5%營業稅。這是既方便又省錢的辦法。
2、析產(繼承)要先公證，然後過戶。繳納的稅費與買賣一樣，也是可以考慮的辦法。
3、贈與同樣要先公證後過戶，繳納3%契稅，不僅稅負重，而且還有其他弊病，一般情況不宜贈與。
房屋登記辦法》
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
爺爺房子過戶給孫子需要什麼手續
7樓：臀灰痰
法律分析：爺爺房子過戶給孫子需要：
1、贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂；
2、繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑藉房屋權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜；
3、辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須辦理公證。手續收費情況：贈與公證費是評估價的2%；
4、辦理產權權轉移。在房產贈與辦理房屋權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據5.贈與人將房屋交付受贈人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。（《中華人民共和國民法典》生效時間為2023年1月1日）
爺爺的房子能正常過戶給未成年孫子嗎
可以。只要按正常二手房買賣過戶即可。付費內容限時免費檢視 回答請您稍等片刻 提問如果可以，是贈予未成年費用低，還是以外賣形式費用低0 回答可以，需要孩子父母以監護人身份，持有孩子出生醫學證明，父母身份證，戶口本，結婚證，孩子戶口本，和住房登記人一起，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續，房屋登記辦法 ...
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